Terenuri de vanzare

Imobiliare vanzari|Terenuri - 633 anunturi
Subrubrica: teren
Teren intravilan 1 Decembrie – loturi 600–720 mp + cota drum Utilitati
54.000 €

Va propunem spre achizitie 6 loturi de teren intravilan in localitatea 1 Decembrie, Ilfov, intr-o zona rezidentiala foarte bine pozitionata, la...

  • Suprafata 750 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 25 ml
1 Decembrie, 01 sep, 02:00
Teren 7500mp-Fundeni Dobroesti
862.500 €

Vanzare teren Fundeni Dobroesti, 7500mp cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei si la Stejarului....

  • Suprafata 7.500 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 23 ml
Dobroesti, 01 sep, 00:13
Teren intravilan de vanzare 3375 mp in Brebu
68.000 €

eren intravilan de vanzare – 3.375 mp, Brebu, Prahova Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de...

  • Suprafata 3.375 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 21 ml
Brebu, 31 aug, 21:23
Dumbrava, com. Ulmi, Targoviste - comision 0%!
69.000 €

sat Dumbrava, la 5 km de Targoviste, 1 ha, PUZ obtinut in 2008 pentru dezvoltare cartier de vile, dimensiuni 26 x 385 m, comision cumparator 0%,...

  • Suprafata 9.844 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 26 ml
Ulmi, 31 aug, 20:57
Sabareni- langa Mogosoaia- Buftea
17.500 €

Localitatea Sabareni, terenuri construibile 400 mp, suprafata utila, curent la teren, gaze in imediata apropiere, iluminat stradal, langa...

  • Suprafata 400 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 19 ml
Buftea, 31 aug, 20:22
Comuna Berceni  Lot teren 700 mp Intravilan deschidere 17m
84.000 €

Va propunem pentru achizitie un teren intravilan situat in comuna Berceni, jud. Ilfov. Cu o suprafata de 700 mp acest lot de teren este amplasat pe...

  • Suprafata 700 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 17 ml
Berceni, 31 aug, 19:39
Gradistea, lac Caldarusani, teren 900 mp, deschidere 14 m, acces la utilitati
50.000 €

Va prezentam un teren de vanzare aflat in com. Gradistea, jud. Ilfov pe str. Orhideelor nr. 5. Teren intravilan, suprafata 900 mp, deschidere 14m,...

  • Suprafata 900 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 14 ml
Gradistea, 31 aug, 19:37
Pipera, langa Oxygen Home & Scoala Americana, teren premium 450 mp, POT 50%
206.000 €

Un teren intravilan premium, cu suprafata de 450 mp, situat in zona de nord - Bd. Pipera, langa ansamblul rezidential Oxford Gardens, in...

  • Suprafata 450 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 17 ml
Bucuresti, 31 aug, 19:34
Teren 1400 mp, intravilan construibil, in Joita
42.000 €

Teren intravilan construibil in comuna Joita, la 11 km de Soseaua de Centura si 4-5 km de Autostrada Bucuresti - Pitesti. Suprafata terenului este...

  • Suprafata 1.400 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 15 ml
Joita, 31 aug, 19:32
Snagov
+ Schita
90.000 €

Teren zona excelenta inconjurat de vile, toate utilitatile, direct de la proprietar, disponibil imedia

  • Suprafata 2.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 40 ml
Snagov, 31 aug, 19:17
Teren intravilan de vanzare in Breaza (dezvoltare imobiliara)
139.000 €

Teren Intravilan de Vanzare – Breaza, Prahova Ideal pentru Dezvoltare Turistica | Casute de Vacanta | Investitie Profitabila O oportunitate...

  • Suprafata 9.037 mp
  • Agricol
  • Deschidere 35 ml
Breaza, 31 aug, 19:12
Snagov, oportunitate premium, teren rezidential cu deschidere la lac Snagov
809.622 €

Pozitionat strategic pe strada Stefan cel Mare nr. 42, intr-o zona exclusiva de vile deja consolidata, acest teren reprezinta o oportunitate rara...

  • Suprafata 4.653 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 26 ml
Snagov, 31 aug, 18:46
Autostrada Bucuresti-Pitesti, langa Emag
95 €

localizare si acces excelente, intravilan, zona activitati mixte depozitare si productie. Situat langa depozitele Emag, pe A1 la intersectie cu...

  • Suprafata 40.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 144 ml
Giurgiu, 31 aug, 18:45
Glina Oportunitate Investitie /Teren (Glina - DC3) – Platforma Logistica//Depozitare
290.116 €

Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential industrial si logistic, situata strategic direct pe Soseaua de Centura, in zona comunei Glina,...

  • Suprafata 5.002 mp
  • Extravilan
  • Deschidere 18 ml
Glina, 31 aug, 18:44
Teren ideal dezvoltare imobiliara in Magurele strada Atmosferei
380.000 €

La 10 minute de Bucuresti, langa Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem...

  • Suprafata 7.567 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 37 ml
Magurele, 31 aug, 18:38
Loc de casa 520 mp, in Sabareni, langa Bucuresti
17.000 €

La 12 Km de Soseaua de Centura, in Comuna Sabareni, la aproximativ 800 m de Padurea Cereanca. Terenul este intravilan cu destinatie rezidentiala,...

  • Suprafata 520 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 18 ml
Sabareni, 31 aug, 18:14
Pantelimon, Rascoalei, Dolj, teren fara constructie, cu Urbanism informativ
72.000 €

Terenul este foarte aproape de asfalt, 50 m, pe strada Dolj, are numar postal, certificat de urbanism informativ (CUT-1,35, POT-35%, P+2), pe...

  • Suprafata 500 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 24 ml
Pantelimon, 31 aug, 18:08
Stefanesti, Ilfov Bucuresti
130.000 €

Vand teren intravilan aprox 1000-1800 situat in apropiere de Bucuresti pe malul lacului Pasarea, Stefanesti, Ilfov. Deschidere 13m la str....

  • Suprafata 1.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 13 ml
Stefanestii de Jos, 31 aug, 17:45
Sanpetru, Brasov
59.500 €

vand teren constructie P+1+m, ingradit gard beton deschidere 17 m, drum asfaltat, trotuar, utilitati, vedere catre munti, mall Coresi la 10 min.,...

  • Suprafata 448 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 17 ml
Sanpetru, 31 aug, 17:41
Teren Bragadiru- Jadului- Topaz
130.650 €

Comision 0. Agentia imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru- str Topaz- Safirului- Jadului, situat intre case. Terenul are...

  • Suprafata 1.005 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 29 ml
Bragadiru, 31 aug, 17:38
Damaroaia, Neajlovului, particular st- 390 mp, d - 13 ml
184.000 €

Str. Neajlovului nr. 104, sector 1. Teren intravilan, 390 mp, deschidere 13 ml, constructie demolabila amprenta 60 mp. Certificat de urbanism: POT...

  • Suprafata 390 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 13 ml
Sector 1, 31 aug, 17:34
Theodor Palady, teren 8300 mp
300 €

Theodor Pallady adiacent, in apropiere de statia de metrou 1 Decembrie 1918, teren in suprafata de 8300mp, deschidere 45m, situat in zona...

  • Suprafata 8.300 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 45 ml
  • 10 min.
Sector 3, 31 aug, 17:30
Teren Bragadiru- strada Toamnei
100.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat...

  • Suprafata 634 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 27 ml
Bragadiru, 31 aug, 17:18
Teren Soseaua Alexandriei- Pasarela Bragadiru
900.000 €

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura....

  • Suprafata 5.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 17 ml
Bragadiru, 31 aug, 17:18
Manolache Pallady A2. Vanzare teren comision 0%
+ Schita
55.000 €

Teren 540 mp din care 165 de mp servitute, deschidere 31.57/ 11.88, regim de inaltime P+2, gaze, curent, apa, canalizare, acces zona Pallady...

  • Suprafata 375 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 32 ml
Glina, 31 aug, 17:11
Posada, Sinaia intravilan strada, 4.350 mp, deschidere si intrare din DN1
19 €

urgent ,19E proprietar, intravilan, Posada spre Sinaia-5km, pe dreapta, utilitati langa, 11 m deschidere laDN 1, langa muzeu cinegetic/ castel...

  • Suprafata 4.350 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 11 ml
Sinaia, 31 aug, 17:09
Teren Prelungirea Ghencea- sector 6 planul 2
444.200 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren intravilan construibil situat in zona Prelungirea Ghencea- sector 6, in planul 2 , la o distanta...

  • Suprafata 2.221 mp
  • Intravilan
  • 12 min.
Bucuresti, 31 aug, 16:15
Domnesti, Salciei - Haltei - Ciocarliei, teren 6.000 mp, drum asfaltat cu utilitati
216.000 €

Va prezentam un teren intravilan pe raza Loc. Domnesti, Judet Ilfov, in suprafata de 6150 mp, cu deschidere la Str. Salciei de 30 metri. Pe strada...

  • Suprafata 6.150 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 29 ml
Domnesti, 31 aug, 16:14
Afumati Teren generos la liziera padurii, conectat rapid cu Nordul Capitalei
73.645 €

O suprafata generoasa si o pozitionare deosebita definesc acest lot de teren situat in Afumati, o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc...

  • Suprafata 1.133 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 35 ml
Afumati, 31 aug, 16:11
Alexandriei Bucuresti
115.000 €

Teren intravilan construibil, in suprafata totala de 450 mp situat in sectorul 5, strada Valisoara, Soseaua Alexandriei. Deschiderea stradala este...

  • Suprafata 450 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 30 ml
Sector 5, 31 aug, 16:00
Oreavu
+ Schita
16.000 €

proprietar, vand doua loturi teren extravilan in suprafata de 6.000 mp si 6.660 mp, in procedura legala conform legislatiei, situat in jud....

  • Suprafata 12.660 mp
  • Extravilan
  • Deschidere 20 ml
Gugesti, 31 aug, 15:51
Calea Vacaresti - Sector 4  Teren 2357mp  POT 70-80%  CUT 4,5
1.272.000 €

De vanzare un teren de 2357mp intr-o zona semicentrala cu foarte mare potential si fara limita de inaltime pentru constructii! / Terenul este...

  • Suprafata 2.357 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 50 ml
Bucuresti, 31 aug, 15:25
Teren 4,5ha intravilan, fost CAP, in Comuna Fratesti, Giurgiu
199.500 €

Teren fost CAP, in suprafata de 45.777mp, langa Giurgiu si E85, in Comuna Fratesti, sat Cetatea. 3 drumuri asfaltate de acces catre E85 sau...

  • Suprafata 45.777 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 150 ml
Giurgiu, 31 aug, 15:25
Lehliu Gara, sere: 10.640 mp, hala: 830 mp, teren intravilan 42.000 mp
850.000 €

Se vinde afacere la cheie in Lehliu Gara: cel mai mare producator de lalele din tara! 80% din business este realizat din productia de lalele...

  • Suprafata 42.000 mp
  • Agricol
  • Deschidere 100 ml
Lehliu, 31 aug, 15:25
Vidra, Dobreni, oportunitate, teren intravilan 30 euro/mp
60.000 €

Oportunitate de afacere! / De vanzare teren intravilan de 2044 mp cu ciupercarie de 200 mp. / Ideal pentru business in agricultura:...

  • Suprafata 2.041 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 9 ml
Bucuresti, 31 aug, 15:25
Jilava If, 70 euro/mp, teren 1.791 mp cu toate utilitatile
115.000 €

De vanzare teren intravilan in Jilava, Ilfov. Pozitionare buna, in zona cu toate utilitatile, drum betonat si iluminat stradal. Scoala si...

  • Suprafata 1.791 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 10 ml
Jilava, 31 aug, 15:24
1 Decembrie - Ilfov De vanzare: Teren intravilan 2379mp
25.000 €

De vanzare teren intravilan construibil de 2379mp (136 x 17,5) in 1 Decembrie, Ilfov. / La doar 500m de Raul Arges! / Se poate vinde intreg...

  • Suprafata 2.379 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 18 ml
Bucuresti, 31 aug, 15:24
Berceni Ilfov, teren pt casa 350 mp 21.4x16.4, comision 0
25.000 €

De vanzare: Teren intravilan in comuna Berceni din Ilfov (zona cu case noi). Lot ideal pentru casa (350 mp, cu o deschidere de 16 m)....

  • Suprafata 350 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 16 ml
Berceni, 31 aug, 15:24
Teren pentru dezvoltare proiect case-vile in Bucuresti
460.000 €

Am placerea sa va propun spre cumparare un teren propice pentru a dezvolta un proiect de case-vile in Bucuresti. Terenul este situat in Sectorul 5,...

  • Suprafata 2.950 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 20 ml
Bucuresti, 31 aug, 15:16
Vidra, Ilfov, proprietar, vand terenuri
 

- intravilan 2430mp tarla 29 parcela 508/1/8, - extravilan 4900mp tarla 40 parcela 772/1/7, - 2212mp tarla 32 parcela 599/10/31, - 2268mp tarla 31...

  • Suprafata 2.430 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 12 ml
Vidra, 31 aug, 15:15
Bacau, Parincea
24.000 €

Vand: 3 terenuri in comuna Parincea - 1 HA teren extravilan, pe ses Milesti, comuna Parincea - pret: 10.000 Euro - 0,5 HA intravalian Parincea...

  • Suprafata 20.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 200 ml
Parincea, 31 aug, 14:41
Magurele, Piscina Magurele, doar 1 km primarie, parc
+ Schita
99.990 €

agentie imobiliara vinde in exclusivitate, teren intravilan, pozitionat stradal, langa raul Ciorogarla, ocazie, oferta reala, unica, teren cu...

  • Suprafata 2.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 19 ml
Magurele, 31 aug, 14:39
Mangalia, Jupiter
870.000 €

Teren de vanzare la mare, in zona Neptun-Jupiter. Situat central in statiunea Jupiter, cu o deschidere la strada de cca. 70 ml. Teren de vanzare la...

  • Suprafata 4.640 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 70 ml
Mangalia, 31 aug, 14:28
Dobroesti
400.000 €

Teren de vanzare Dobroesti, intravilan. Situat langa padure, in zona garii Pantelimon. Disponibile loturi de 8000 mp, 7000 mp, 1000 mp. Pret 50...

  • Suprafata 8.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 45 ml
Dobroesti, 31 aug, 14:27
Predeal, judetul Brasov
69.000 €

Teren de vanzare la munte, in statiunea Predeal zona hotelului Orizont. Strada Rovine! Suprafata 730 mp cu deschidere la strada 25 ml. Pe teren se...

  • Suprafata 731 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 25 ml
Predeal, 31 aug, 14:27
Jilava, Ilfov
500.000 €

teren de vanzare la limita sectorului 4 Bucuresti, in Jilava (administrativ). Suprafata 5.000 mp. Utilitati la limita proprietatii si in...

  • Suprafata 5.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 35 ml
Sector 4, 31 aug, 14:27
Borcea- Calarasi
20 €

De vanzare teren intravilan- suprafata de 2200 mp Caracteristici: teren intravilan deschidere( mare) directa la drum national ,aproape de bratul...

  • Suprafata 2.200 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 40 ml
Borcea, 31 aug, 14:27
Drumul Taberei, Valea Oltului
+ Schita
240.000 €

450 m + cota drum 90, deschidere 26 m la drum de servitute, toate utilitatile, liber, zona linistita, acces metrou 3 minute,

  • Suprafata 540 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 26 ml
  • 5 min.
Sector 6, 31 aug, 14:02
Carligele, jud. Vrancea
12.000 €

teren pentru constructia unei locuinte are suprafata totala 750 mp. Deschiderea la strada principaa 30 m, actele sunt la zi, ideal, intr-o zona...

  • Suprafata 750 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 30 ml
Carligele, 31 aug, 13:57
Domnesti, Intrarea Albastrelelor, teren intravilan
49.000 €

Terenul intravilan se afla intr-o zona de dezvoltare in com. Domnesti, zona Ciutaci, iar intrarea se face prin Drumul Targului. Suprafata Totala...

  • Suprafata 773 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 34 ml
Domnesti, 31 aug, 13:54

Articole recomandate

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții finanțare prin statul român, cât te costă să apelezi la un consultant, cum ne omoară birocrația și cum ne ajută AI să scriem proiecte în limbaj de lemn

15.02.2024 Utile
43.225

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu; Ce acte vă trebuie și cum vă înscrieți în program; Mituri despre Casa Verde

30.03.2023 Utile
23.041

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!