Spatii comerciale de vanzare

Imobiliare vanzari|Spatii comerciale, industriale - 103 anunturi

Subrubrica: spatii comerciale

Selectează

Drumul Fermei - stradal, cladire compartimentata 18 camere, 19 grupuri sanitare, anexe, demisol amenajat ca sala de mese, la parter functioneaza...

Suprafata utila 728 mp
Sp. comercial

Popesti - Leordeni, azi, 13:54

bucuresti

Selectează

Titlu: Cauti hala, depozit sau teren industrial? Descriere: Cauti sa cumperi sau sa inchiriezi o proprietate industriala? Ofer...

Suprafata utila 10 mp
Sp. industrial

Sector 3, azi, 12:57

Militari Residence Apeductului

195.500 €

Selectează

Eurocasa Residence, iti prezinta spre vanzare un spatiu comercial, in cartierul Militari Residence. Spatiul Comercial se afla pe strada...

Suprafata utila 126 mp

Bucuresti, azi, 12:29

Ruse, zona industriala de vest a orasului, se..

5.400.000 €

Selectează

Se vinde baza de depozitare, situata in zona industriala de vest a orasului Ruse, in imediata apropiere de Metalsnab si Linde Gas. Proprietatea...

Suprafata utila 31.200 mp
Sp. industrial

Strainatate, azi, 10:23

+ Schita

Bulgaria, Sofia, satul Stolnik, comuna Elin P..

24.000.000 €

Selectează

Vanzare baza logistica/ depozitare - Sofia, Bulgaria, satul Stolnik, comuna Elin Pelin – 65 hectare. Oferim spre vanzare baza logistica /...

Suprafata utila 65.455 mp
Sp. industrial

Alta tara, azi, 10:05

Prelungirea Ghencea

399.000 €

Selectează

PRET NOU: 399000 euro !!!...

Suprafata utila 416 mp
Birouri

Sector 6, azi, 08:42

Floreasca, One Verdi Park, spatiu comercial 1..

750.000 €

Selectează

Pretul afisat nu include tva. Spatiu Comercial Premium de Inchiriat – 124 mp | One Verdi Park, Floreasca-Herastrau O oportunitate rara in...

Suprafata utila 124 mp
Sp. comercial

Sector 2, azi, 08:27

+ Schita

Dristor metrou, Rond Baba Novac, stradal

345.000 €

Selectează

Spatiu comercial stradal – Baba Novac | 124 mp | 150 m metrou Se ofera spre vanzare spatiu comercial situat la parter, cu vizibilitate...

Suprafata utila 125 mp
Sp. comercial
5 min.

Sector 3, azi, 12:06

Dudesti, S+P+2+terasa, 2020, curte proprie 42..

2.500.000 €

Selectează

Pentru a proiecta o afacere de succes sunt foarte importanti partenerii de afaceri si potentialii clienti, insa nu trebuie uitat ca primul si cel...

Suprafata utila 940 mp
Birouri
14 min.

Bucuresti, azi, 11:59

Otopeni

1.500.000 €

Selectează

hala de vanzare in Otopeni, compusa din hala de depozitare (productie) in suprafata de 2132 mp, spatii de birouri dispuse pe parter si etaj in...

Suprafata utila 2.132 mp
Sp. depozitare

Otopeni, azi, 10:34

Gara de Nord, Bucuresti

250.000 €

Selectează

spatiu comercial format din 2 hale parter si etaj si 2 spatii de 2 camere intr-o curte comuna inchiriate 6500 lei,

Suprafata utila 250 mp
Sp. comercial
7 min.

Sector 1, azi, 09:39

Nicolae Grigorescu, teren 1700mp cu hala

750.000 €

Selectează

Hala+teren situata in zona Nicolae Grigorescu- Splaiul Unirii, in suprafata de 520 mp+150 mp birouri+anexe, inaltime hala 7,50 m. Terenul are o...

Suprafata utila 1.700 mp
Sp. depozitare

Sector 3, azi, 09:36

+ Schita

Giurgiului, spatiu comercial sos. Giurgiului

310.000 €

Selectează

proprietar ofer spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 15.40 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe una dintre cele mai bune...

Suprafata utila 15 mp
Sp. comercial

Sector 4, azi, 08:27

+ Schita

Giurgiului, spatiu comercial sos. Giurgiului

310.000 €

Selectează

proprietar ofer spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 15.40 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe una dintre cele mai bune...

Suprafata utila 15 mp
Sp. comercial

Sector 4, azi, 09:32

Calea Dorobantilor, spatiu comercial

339.000 €

Selectează

Proprietar ofer spre vanzare spatiu comercial, in suprafata totala de 14,70 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe una dintre cele mai bune si...

Suprafata utila 15 mp
Sp. comercial
7 min.

Sector 1, azi, 09:32

+ Schita

Piata Norilor, spatiu comercial

231.000 €

Selectează

Piata Norilor- Vanzare spatiu comercial amplasat stradal, la parter de bloc Suprafata: 13,89 mp avand o deschidere de 2,40 ml; Adresa: Str....

Suprafata utila 14 mp
Sp. comercial
6 min.

Sector 4, azi, 09:32

Valea Argesului, Bucuresti

244.500 €

Selectează

proprietar ofer spre vanzare spatiu comercial in suprafata totala de 13.02 mp, amplasat stradal, la parter de bloc pe str. Valea Argesului,...

Suprafata utila 13 mp
Sp. comercial

Sector 6, azi, 09:32

+ Schita

Lacul Tei, Bucuresti

234.000 €

Selectează

spatiul comercial propus spre vanzare, avand o suprafata totala de 19 mp, este amplasat stradal, pe una dintre cele mai bune artere comerciale ale...

Suprafata utila 19 mp
Sp. comercial

Sector 2, azi, 09:31

Snagov, Ghermanesti

99.999 €

Selectează

Spatiu comercial stradal 100mp - Snagov, Ghermanesti - 99.999Euro Snagov - Ghermanesti, ofer spre vanzare spatiu comercial, avand o suprafata...

Suprafata utila 100 mp
Sp. comercial

Snagov, azi, 09:08

Batistei, Bucuresti

80.000 €

Selectează

Magazin inchiriat cu 3000Ron la 300 m Inter pe strada Batistei

Suprafata utila 20 mp
Sp. comercial
4 min.

Sector 1, azi, 06:24

Ploiesti Vest, de vanzare spatiu comercial

155.000 €

Selectează

De vanzare spatiu comercial situat pe Strada Gh. Gr. Cantacuzino, intre Piata Aurora Vest si zona comerciala si industriala a orasului. Incaperi...

Suprafata utila 61 mp
Sp. comercial

Ploiesti, ieri, 20:36

Ion Mihalache, Bucuresti

365.000 €

Selectează

spatiu generos, renovat in totalitate, cu finisaje de exceptie. Ct, ac, trifazic, grupuri sanitare separate public si angajati, doua intrari,...

Suprafata utila 89 mp
Sp. comercial
18 min.

Sector 1, ieri, 16:48

Constanta, imobil tip hotel

10.500.000 €

Selectează

105 camere, P+4, parcare 3000 mp, su 12000 mp, stare foarte buna, vanzare directa proprietate, persoana fizica, deschidere la plaja foarte aproape...

Suprafata utila 12.000 mp
Birouri

Constanta, ieri, 16:41

Pantelimon, spatiu comercial premium + 2 curt..

222.000 €

Selectează

🏢 Investitie Cheie-in-Mana cu Venit Pasiv Asigurat Locatie strategica: Pantelimon, Str. Giurgiului nr. 1-3, jud. Ilfov 📐 Configuratie...

Suprafata utila 150 mp
Sp. comercial

Pantelimon, ieri, 15:33

Pipera Spatiu comercial/ Apartament stradal i..

134.990 €

Selectează

Acest spatiu comercial de 52 mp utili este ideal pentru afaceri mici sau birouri, situat in zona Pipera, Bucuresti. Spatiul bine structurat...

Suprafata utila 52 mp
Sp. comercial

Bucuresti, ieri, 15:05

Militari, Bdul Iuliu Maniu, Sector 6

197.700 €

Selectează

Oferta de vanzare/ inchiriere spatii comerciale- de la 55 la 250 mp - Bd. Iuliu Maniu, nr. 586-590. Amplasate intr-o zona a Capitalei aflata in...

Suprafata utila 92 mp

EnVogue Residence Iuliu Maniu

Sector 6, ieri, 14:38

Campina, loc. Lunca Prahovei nr. 192 F

330.000 €

Selectează

pe malul raului, teren platou livada 10.000 mp,cu desc. 100 m asfalt DJ 101P, utilitati, avem constr. noua vila s+p+e= 260 mp constr., locuibila,...

Prahova, ieri, 13:53

Piata Kogalniceanu, Bucuresti

304.900 €

Selectează

spatiu comercial, parter cu vitrina de peste 17 m, vizibilitate foarte buna, in statia de troleibuz. Inchiriat pentru fast food cu cheie buna si...

Suprafata utila 72 mp
Sp. comercial
5 min.

Sector 5, ieri, 12:21

Sector 1, vand teren cu hala si moara centura..

1.100.000 €

Selectează

hala 2000 m. Vand teren 25000 metri, silozuri 1100 tone platforma betonata, moara, silozuri 500+500=1000 tone, 4000 m, hala 2000 m, pret 999.000...

Suprafata utila 25.000 mp
Sp. industrial

Sector 1, ieri, 11:45

Centura Bucuresti,vand hala 2000 mp, teren 25..

1.100.000 €

Selectează

Vand teren centura Bucuresti, 25000 mp, platforma betonata, moara, silozuri 500+500=1000 tone, 4000 m, hala 2000 m, pret 999.000 euro, telefon...

Suprafata utila 25.000 mp
Sp. industrial

Sector 2, ieri, 11:45

Theodor Pallady vand conac vila 2000 mp const..

699.000 €

Selectează

Vand conac vila Pallady, 2000 mp construiti, 1500 mp teren. Se poate face macelarie, restaurant, hotel, depozitare congelate,

Suprafata utila 1.500 mp
Sp. comercial
15 min.

Sector 3, ieri, 11:43

Militari Rezidence

100.000 €

Selectează

De vanzare spatiu comercial de 50 mp situat in zona Militari Residence (strada Osiei/Rezervelor), ideal pentru investitie (farmacie, magazin,...

Suprafata utila 50 mp
Sp. comercial

Chiajna, ieri, 11:16

Grozavesti, galeriile Carrefour Orhideea, met..

7.000.000 €

Selectează

se vinde hotel de 3 stele, construit in 2010, compus din subsol, parter, mezanin si 6 etaje, ac= 446,82 mp, pot= 57,28%, cut=4,25, s teren= 780 mp,...

Suprafata utila 4.230 mp
Sp. comercial
4 min.

Sector 6, ieri, 10:34

Lacul Tei, spatiu comercial stradal, vad come..

440.000 €

Selectează

Suprafata utila 135 mp
Sp. comercial
7 min.

Sector 3, ieri, 10:09

Militari Residence, str. Rezervelor, spatiu c..

155.000 €

Selectează

spatiu comercial, stradal, 100 mp, intrare din strada, toate autorizatiile la zi primarie, curent 380 w, vitrina 12 m, pretabil notariat,...

Suprafata utila 100 mp
Sp. comercial

Chiajna, ieri, 09:40

Iosif Cocea, Bacau, de vanzare garaj 22 mp

12.000 €

Selectează

Se ofera spre vanzare garaj cu suprafata de 22 mp, situat pe strada Iosif Cocea, intr-o zona accesibila a municipiului Bacau. Garajul este...

Suprafata utila 22 mp
Sp. industrial

Bacau, ieri, 09:39

Drumul Taberei, Bulevard 1 Mai, fost Compozit..

220.000 €

Selectează

ofer spre vanzare 3 spatii comerciale, stradale cu intrare din strada nu din bloc, toate autorizatiile la zi primarie, curent 380 w, vitrina 12 m,...

Suprafata utila 55 mp
Sp. comercial
8 min.

Sector 6, ieri, 09:39

Piata Giulesti

175.000 €

Selectează

Se vinde spatiu comercial cu vad foarte bun, teren 170 mp, situat in Piata Giulesti, necesita renovare. Ideal pentru investitii.

Suprafata utila 170 mp
Sp. comercial

Sector 6, ieri, 09:12

Otopeni, magazin de prezentare si hala depozi..

3.400.000 €

Selectează

Situat intr-o locatie strategica pe DN1, in Otopeni, acest imobil este ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Amplasarea pe un teren de...

Suprafata utila 3.753 mp
Sp. industrial

Otopeni, ieri, 08:58

+ Schita

Militari Rezidence, strada Rezervelor, strada..

150.000 €

Selectează

Exclusivitate Public Imob spatiul comercial Militari Rezidence - Rezervelor stradal 100m detalii suplimetare: aer conditionat, alarma, curent...

Suprafata utila 100 mp
Sp. comercial

Sector 6, ieri, 06:54

Oportunitate investitie, spatiu comercial, P+..

134.000 €

Selectează

Oportunitate foarte buna de investitie imobiliara intr-unul din centrele comerciale active din vestul Bucurestiului! Acest spatiu comercial, dispus...

Suprafata utila 73 mp
Sp. comercial
12 min.

Bucuresti, 23 aug, 23:25

ALEXANDRIA (TR) - SE VINDE SPATIU COMERCIAL L..

200.000 €

Selectează

Compania imobiliara Apulum94 va ofera spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 163 mp, avand amplasare ultracentrala in municipiul...

Suprafata utila 163 mp
Sp. comercial

Alexandria, 23 aug, 21:30

Afacere la cheie, after school, cafenea si lo..

30.000 €

Selectează

AFACERE LA CHEIE DE VANZARE IN CAMPINA – LOC DE JOACA, AFTER SCHOOL, CLUB, CAFENEA & TERASA PANORAMICA Doua afaceri complementare, complet...

Suprafata utila 400 mp
Sp. comercial

Campina, 23 aug, 20:54

Cafenea de vanzare, afacere la cheie

48.400 €

Selectează

Afacere la cheie de vanzare – Club & Cafenea cu terasa panoramica in centrul municipiului Campina O oportunitate rara pentru investitori si...

Suprafata utila 250 mp
Sp. comercial

Campina, 23 aug, 20:54

Calea Dudesti 129, spatiu cu vitrina de vanza..

140.000 €

Selectează

Va propunem spre vanzare un spatiu pe Calea Dudesti pe colt, cu vitrina la strada in apropriere de Rond Alba Iulia si Mall Vitan. Imobilul se afla...

Suprafata utila 80 mp
Sp. comercial
16 min.

Bucuresti, 23 aug, 18:51

Vanzare spatiu comercial in zona Calea Vitan ..

961.950 €

Selectează

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial in zona Calea Vitan, stradal, pe colt, bloc nou 2022, Parter+Subsol, in suprafata utila de 428mp, cu...

Suprafata utila 428 mp
Sp. comercial
10 min.

Bucuresti, 23 aug, 17:39

Ion Mihalache Spatiu comercial modern

1.350.000 €

Selectează

Van Gulik Real Estate va propune spre achizitie un spatiu comercial situat pe Bulevardul Ion Mihalache, in zona 1 Mai – Domenii, o locatie cu...

Suprafata utila 230 mp
Sp. comercial

Bucuresti, 23 aug, 16:35

Vanzare /inchiriere stradal, vad auto /pieton..

190.000 €

Selectează

bl.nou Propunem spre vanzare sau inchiriere spatiu comercial situat stradal pe cale 13 Septembrie. Pretul pentru inchiriere este de 1000euro...

Suprafata utila 72 mp
Sp. industrial
11 min.

Sector 5, 23 aug, 16:31

Vanzare spatiu comercial in zona Decebal

430.000 €

Selectează

Va oferim la vanzare un spatiu comercial in zona Decebal la parter de bloc, cu o suprafata de 110mp cu vitrina de 8ml. Spatiul dispune de supanta...

Suprafata utila 110 mp
Sp. comercial
19 min.

Bucuresti, 23 aug, 16:11

Drumul Taberei, spatiu comercial, bd. Timisoa..

147.500 €

Selectează

Vanzare spatiu comercial cu o vitrina de 3,64 ml Suprafata:15,04 mp: Vitrina: 3,64 ml; Amplasare: Stradala, la parter de bloc; Adresa:...

Suprafata utila 15 mp
Sp. comercial
12 min.

Sector 6, 23 aug, 14:42

+ Schita

Bucurestii Noi, Bucuresti

427.000 €

Selectează

Proprietar vand spatiu comercial in suprafata de 27 mp, amplasat stradal, pe bd. Bucurestii Noi 68, zona de retail in continua dezvoltare, trafic...

Suprafata utila 24 mp
Sp. comercial

Sector 1, 23 aug, 14:42

+ Schita

Mihalache

321.000 €

Selectează

proprietar vand spatiu comercial de 27 mp, clasa energetica C, amplasat stradal, la parter de bloc, beneficiind de trafic auto si pietonal intens...

Suprafata utila 27 mp
Sp. comercial

Sector 1, 23 aug, 14:41

+ Schita

Piata Muncii, vanzare spatiu comercial

148.000 €

Selectează

Vanzare spatiu comercial direct de la proprietar Suprafata: 17,20 mp, cu o deschidere de 2 ml; Amplasare: stradala, la parter de bloc; Adresa:...

Suprafata utila 17 mp
Sp. comercial
2 min.

Bucuresti, 23 aug, 14:41

Oltenitei, spatiu comercial

190.000 €

Selectează

Proprietar ofer spre vanzare spatiu comercial cu o suprafata totala de 24,02 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe Sos. Oltenitei,...

Suprafata utila 24 mp
Sp. comercial
7 min.

Sector 4, 23 aug, 14:41

Spatiu comercial de vanzare in Campina

780.000 €

Selectează

Agentia imobiliara Mervani va prezinta un spatiu comercial S+P+E+M , construit din caramida, cu funatie si plansee de beton, acoperita cu tabla,...

Suprafata utila 711 mp
Sp. comercial

Campina, 23 aug, 11:17

Articole recomandate

Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții finanțare prin statul român, cât te costă să apelezi la un consultant, cum ne omoară birocrația și cum ne ajută AI să scriem proiecte în limbaj de lemn

15.02.2024 Utile

42.958

Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se calculează amortizarea; E mai bine cu cash sau cu credit? Calculator interactiv de randament și amortizare;

10.02.2026 Imobiliare

8.852

Spatii comerciale, birouri si hale de vanzare in Bucuresti si in toata Romania

Aici gasesti anunturi cu spatii comerciale de vanzare din Bucuresti si din alte orase din tara: spatii stradale cu vitrina si vad comercial, la parter de bloc, birouri in cladiri de birouri sau in imobile de sine statatoare, precum si hale, depozite si showroom-uri pentru activitati de productie si logistica.

Preturile pornesc de la circa 100.000 € pentru spatii mici si ajung la cateva milioane de euro pentru hale si baze logistice. La spatiile comerciale, pretul depinde mai putin de suprafata si mai mult de vad, vizibilitate si deschiderea vitrinei - de aceea un spatiu de 20 mp pe o artera intens circulata poate costa cat un apartament cu trei camere.

Nu ai gasit ce cautai? Vezi si spatiile comerciale de inchiriat sau terenurile de vanzare, daca iei in calcul o constructie noua.

Cum gasesti rapid spatiul potrivit

Filtrele iti restrang cautarea in cateva secunde. Poti selecta:

destinatia spatiului: spatii de birouri, spatii comerciale, spatii de depozitare sau spatii industriale
suprafata utila: pana in 100 mp, intre 100 si 250 mp, intre 250 si 1.000 mp sau peste 1.000 mp
zona in care se afla spatiul
facilitati: vad comercial, vitrina, grup sanitar, parcare, alarma
distanta pana la metrou

Inainte de a decide, verifica evolutia preturilor imobiliare din zona si articolele despre piata imobiliara. Salveaza cautarea si primesti notificare cand apare un anunt nou care corespunde criteriilor tale.

Intrebari frecvente despre spatiile comerciale de vanzare

Cat costa un spatiu comercial in Bucuresti?

Preturile pornesc de la circa 100.000 € pentru spatii mici, de 15-30 mp, la parter de bloc, si ajung la 200.000-600.000 € pentru spatii de 70-140 mp cu vad bun. Birourile si spatiile mari, de peste 200 mp, se tranzactioneaza intre 750.000 € si 1,4 milioane de euro, iar halele si bazele logistice depasesc frecvent 1 milion. Pretul depinde in primul rand de vad si vizibilitate, nu de suprafata.

De ce costa asa mult pe metru patrat spatiile comerciale mici?

Pentru ca la un spatiu comercial nu cumperi metri patrati, ci acces la clienti. Un spatiu de 15-27 mp amplasat stradal, pe o artera cu trafic pietonal si auto intens, poate costa intre 8.000 si peste 20.000 € pe metru patrat - de cateva ori mai mult decat un apartament din aceeasi zona. Ceea ce se plateste e vadul: numarul de oameni care trec zilnic prin fata vitrinei si chiria pe care spatiul o poate genera. La spatiile din interiorul cartierului sau la demisol, pretul pe metru patrat scade puternic.

Se plateste TVA la cumpararea unui spatiu comercial?

Depinde de vanzator si de regimul imobilului, iar diferenta e semnificativa. Vei vedea in anunturi formulari precum „pretul nu include TVA", „+ TVA", „0% TVA" sau „nu se aplica TVA". Tranzactiile intre firme platitoare de TVA pot intra sub regimul de taxare inversa, iar unele imobile sunt scutite. Verifica intotdeauna in anunt daca pretul contine TVA, cere confirmarea in scris inainte de antecontract si consulta un contabil sau un consultant fiscal.

Ce randament poate avea un spatiu comercial cumparat pentru investitie?

Randamentul se calculeaza raportand chiria anuala incasata la pretul de achizitie si depinde de zona, de tipul spatiului si de calitatea chiriasului. Unele spatii se vand deja inchiriate, cu contract in derulare - un avantaj, pentru ca stii venitul din prima zi, dar merita verificate durata contractului, conditiile de reziliere si istoricul de plata al chiriasului. Pentru modul de calcul, vezi ghidul despre randament si amortizare in imobiliare.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un spatiu comercial?

Verifica destinatia inscrisa a spatiului si daca activitatea pe care o ai in vedere poate fi autorizata acolo, precum si avizele existente - in special cel de securitate la incendiu. Conteaza puterea electrica racordata, existenta grupului sanitar, posibilitatea de acces pentru marfa si deschiderea vitrinei. Daca spatiul e la parterul unui bloc, verifica situatia cotelor din partile comune si daca schimbarea destinatiei a fost facuta legal, cu acordurile necesare. Cere extrasul de carte funciara si verifica sarcinile inscrise.

Ce diferenta e intre spatiu comercial, birou, hala si spatiu industrial?

Spatiul comercial e destinat contactului direct cu clientii - magazin, cabinet, salon - si valoreaza prin vad si vitrina. Biroul e spatiu de lucru pentru angajati, unde conteaza compartimentarea, accesul si parcarea, nu traficul pietonal. Hala si spatiul industrial sunt destinate productiei, depozitarii sau logisticii, iar acolo conteaza inaltimea utila, puterea electrica, accesul pentru camioane si rampele de incarcare. Un spatiu bun pentru o categorie poate fi complet nepotrivit pentru alta, asa ca filtreaza dupa destinatie inainte de a compara preturi.

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!