Terenuri de vanzare

Imobiliare vanzari|Terenuri - 661 anunturi
Subrubrica: teren
Teren intravilan 1 Decembrie – loturi 600–720 mp + cota drum Utilitati
54.000 €

Va propunem spre achizitie 6 loturi de teren intravilan in localitatea 1 Decembrie, Ilfov, intr-o zona rezidentiala foarte bine pozitionata, la...

  • Suprafata 750 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 25 ml
1 Decembrie, azi, 02:00
Teren 7500mp-Fundeni Dobroesti
862.500 €

Vanzare teren Fundeni Dobroesti, 7500mp cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei si la Stejarului....

  • Suprafata 7.500 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 23 ml
Dobroesti, azi, 00:13
Bragadiru, teren intravilan 4.000 mp
360.000 €

Teren Intravilan Construibil 4.000 mp – Bragadiru, Crisu Repede, la Granita cu Sector 5 Oportunitate excelenta de investitie! Vand teren...

  • Suprafata 4.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 15 ml
Bragadiru, ieri, 23:57
Cornetu, Ilfov, str. Aeroportului
15 €

teren situat langa Unitatea Militara Clinceni, extravilan, deschidere 26, particular. Put de apa, pretabil si pentru afacere fonduri Europene. Pret...

  • Suprafata 5.000 mp
  • Extravilan
  • Deschidere 26 ml
Cornetu, azi, 04:03
Snagov, Bucuresti
295.000 €

Deschidere lac 5 m, deschidere strada 13 m. O oportunitate rara de investitie pe malul lacului Snagov, posibilitate achizitie teten vecin, creand...

  • Suprafata 2.400 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 5 ml
Snagov, azi, 01:48
Pantelimon- Ilfov
85.000 €

Vand teren intravilan construibil in Pantelimon, Ilfov. 📍 Suprafata: 538 mp 📍 Front stradal: aproximativ 27 m 📍 Cadastru si Carte...

  • Suprafata 538 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 20 ml
Pantelimon, azi, 01:48
Ganeasa
12 €

Vand teren extravilan situat intre sat si padure, dubla deschidere, in apropiere de firma Pioner, direct proprietar. Cadastru si intabulare.

  • Suprafata 11.000 mp
  • Extravilan
  • Deschidere 24 ml
Ganeasa, azi, 01:48
Teren intravilan 1825 mp de vanzare in Valea Doftanei
55.000 €

Teren intravilan de vanzare in Valea Doftanei – 1.825 mp, cu utilitati si priveliste spre natura Agentia Imobiliara Mervani va propune spre...

  • Suprafata 1.825 mp
  • Intravilan
Valea Doftanei, ieri, 22:38
Bucuresti
1.890.000 €

Ideal investitie pentru firme si persoane fizice! Teren in suprafata de 5.400 mp, cu excelent vad comercial, situat stradal cu dubla deschidere, o...

  • Suprafata 5.400 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 34 ml
Sector 5, ieri, 22:09
Teren pregatit pentru constructie, toate utilitatile, 1.750 mp. Negociabil
67.900 €

va propunem un teren pregatit pentru constructie, toate utilitatile, deschidere 16 m, suprafata 1.750 mp, langa constructie, foarte aproape de...

  • Suprafata 1.750 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 16 ml
Ilfov, ieri, 21:55
Teren intravilan de vanzare 3375 mp in Brebu
68.000 €

eren intravilan de vanzare – 3.375 mp, Brebu, Prahova Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de...

  • Suprafata 3.375 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 21 ml
Brebu, ieri, 21:23
Pantelimon Lot rezidential teren in Pantelimon, Ilfov. Ideal constructie casa
134.130 €

Orice poveste frumoasa, are un inceput. Cand discutam despre locuinte, povestea incepe intotdeauna, de la teren. Peste ani, poate "cum ne-am facut...

  • Suprafata 789 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 19 ml
Pantelimon, ieri, 20:45
Sisesti / Jandarmeriei
+ Schita
365.000 €

proprietar - teren intravilan de 1.064 mp situat pe Drumul Plaiul Cornului nr. 12-14, Sector 1, Bucuresti – zona rezidentiala linistita de vile,...

  • Suprafata 1.064 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 20 ml
Sector 1, azi, 00:45
Colentina, Carrefour, teren
+ Schita
125.000 €

354 mp, d=12 ml, str. Simion Busuioc, apa, canal, gaze, are si o constructie din beton pe el care poate fi folosita, accept variante. CERTIFICAT...

  • Suprafata 354 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 12 ml
Sector 2, azi, 00:09
Tanganu, Cernica - llfov
43.000 €

Descriere Proprietar, vand direct teren intravilan in suprafata de 1000 mp situat in satul Tanganu, comuna Cernica (Ilfov), pe Strada Pinului...

  • Suprafata 1.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 20 ml
Cernica, ieri, 23:33
Prelungirea Ghencea, Alexandriei Bucuresti
77.319 €

lot situat pe colt intersectie bun pt. sp. comercial parter in zona dezvoltata exploziv cu deficit enorm de sp. comerciale de proximitate,...

  • Suprafata 213 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 18 ml
Sector 6, ieri, 22:33
Vand Teren cu iesire la lac Snagov 1300 metri cu deschidere 17 metri la lac
25.900 €

Vand Teren intravilan zona turistica si de agrement, la 200 metri de Autostrada Bucuresti- Ploiesti langa Ferma lui Matei,

  • Suprafata 1.300 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 17 ml
Snagov, ieri, 20:30
Snagov Vand teren super pozitie super zona
49.900 €

Vand teren snagov super pozitie super zona central 400 mp

  • Suprafata 300 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 18 ml
Snagov, ieri, 20:27
Vand Teren,la centura Pantelimon,25.000 mp,constructii 3.500 mp,hala etc
1.100.000 €

vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp, total 750.000 euro. Constructii 3.500 mp, la pretul de 100 euro/mp construit,...

  • Suprafata 25.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 100 ml
Sector 2, ieri, 20:27
Piata Victoriei, vand teren pentru constructie 2S+P+10 etaje, super ieftin
1.200.000 €

Piata Victoriei, vand teren pentru constructie 2S+P+10 etaje, super ieftin, amprenta 70%

  • Suprafata 1.100 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 20 ml
  • 8 min.
Sector 1, ieri, 20:24
Eroii Revolutiei, spital Marius Nasta, chiar pe Ion Baiulescu
+ Schita
225.000 €

Va prezentam un teren in zona Eroii Revolutiei, spital Marius Nasta, chiar pe Ion Baiulescu, in suprafata de 404 mp, cu acces la strada principala,...

  • Suprafata 404 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 12 ml
  • 12 min.
Sector 5, ieri, 20:24
Ciolpani, Ilfov
+ Schita
25 €

Proprietar ofer spre vanzare teren intravilan curti-constructii in Ciolpani (3124 mp). Ca si utilitati are apa/canalizare trase si gaze si...

  • Suprafata 3.124 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 12 ml
Ciolpani, ieri, 22:24
Ilfov, teren de vanzare 5.710 mp, Strada Sfanta Ana, 2 deschideri la drum
126.000 €

Berceni – direct proprietar, fara comision. Oportunitate de investitie in zona Berceni, una dintre cele mai dinamice si cautate zone aflate in...

  • Suprafata 5.710 mp
  • Extravilan
  • Deschidere 18 ml
Sector 4, ieri, 21:09
Roman, Neamt, str. Ogoarelor 1
 

suprafata: 42.113 mp, utilizare: cladiri birouri - reparatii 2016, 3 hale de aprox. 4.000 mp - reparatii 2017. Detalii la telefon;

  • Suprafata 42.113 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 30 ml
Roman, ieri, 20:27
Ghimpati, Giurgiu
6 €

Vand teren extravilan stradal, Ghimpati, Giurgiu, suprafata 5000 mp cu o deschidere de 55 ml pe strada Aleea Parcului (DC 108). Dispune de...

  • Suprafata 5.000 mp
  • Extravilan
  • Deschidere 55 ml
Ghimpati, ieri, 20:15
Vand teren la Centura Pantelimon 25000 m inpresmuit traf 150kw hala 2200 m
1.100.000 €

teren 25.000 mp, platforma betonata 4.000 mp, hala 2.000 mp, moara, silozuri 500+500=1000 tone, telefon/ WhatsApp; vand teren 25.000 mp in Centura...

  • Suprafata 25.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 100 ml
Sector 2, ieri, 20:13
Dortmund Germania, central, vand teren 1118, zona de S+P+2+M
370.000 €

Vand teren 1118 Dortmund Germania central zona de s+p+2+m. Telefon WhatsApp

  • Suprafata 1.118 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 30 ml
Germania, ieri, 20:13
Voluntari, vand teren Soseaua de Centura, Pantelimon hala etc
1.100.000 €

Vand teren 40 euro metru soseaua de centura Voluntari Pantelimon hala 2000 metri, 4000 platforma betonata, beci crama, teren de tenis,vand teren...

  • Suprafata 25.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 100 ml
Sector 1, ieri, 20:10
Snagov Vand teren 300 metri +100 mp cota drum ,CUT 1, POT 30%
40.000 €

Vand teren snagov 300 metri +100 mp cota drum ,CUT 1, POT 30% 40000 euro

  • Suprafata 300 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 20 ml
Snagov, ieri, 20:09
Poienarii Burchii, judetul Prahova, teren 6.200 mp, langa primarie
155.000 €

Vand teren curti constructii in centrul localitatii Poienarii Burchii, ideal pentru dezvoltare case de vacanta. Terenul este imprejmuit cu plase...

  • Suprafata 6.200 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 22 ml
Poienarii Burchii, ieri, 19:51
Piatra Neamt, str. Muncii
 

teren intravilan suprafata 41.097 mp, detalii la telefon;

  • Suprafata 41.097 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 30 ml
Piatra-Neamt, ieri, 19:59
Piatra Neamt, strada Spicului
 

teren intravilan suprafata 40.224 mp, detalii la telefon,

  • Suprafata 40.224 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 30 ml
Piatra-Neamt, ieri, 19:22
Iasi, teren intravilan
262 €

societate comerciala vinde teren intravilan bd. Socola, nr. 38, 610 mp/ 262 euro/mp. Liber de constructii,

  • Suprafata 610 mp
  • Intravilan
Iasi, ieri, 19:06
Roman, Neamt, DCA str. Bogdan Dragos
 

teren intravilan suprafata 12.883 mp, detalii la telefon;

  • Suprafata 12.883 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 30 ml
Roman, ieri, 18:33
Cernica
130 €

daca as avea un buget mic sau mediu, as pune pe lista scurta acest teren de 620 mp. Este la marginea padurii Cernica, la 15 minute de mers pana la...

  • Suprafata 620 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 30 ml
Cernica, ieri, 19:43
Pascani
 

vand teren arabil extravilan, suprafata 7200 mp, carte funciara, zona Deal Puciosu, Pascani, jud. Iasi.

  • Suprafata 7.200 mp
  • Extravilan
  • Deschidere 5 ml
Pascani, ieri, 19:41
Teren 1400 mp, intravilan construibil, in Joita
42.000 €

Teren intravilan construibil in comuna Joita, la 11 km de Soseaua de Centura si 4-5 km de Autostrada Bucuresti - Pitesti. Suprafata terenului este...

  • Suprafata 1.400 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 15 ml
Joita, ieri, 19:32
Titan, Parcul Teilor, teren intravilan
298.700 €

Va propunem spre achizitie doua loturi de teren intravilan constructii printre ultimele terenuri din zona paracul Teilor ce mai sunt disponibile la...

  • Suprafata 1.000 mp
  • Intravilan
Bucuresti, ieri, 19:30
Rucar, teren intravilan 3214 mp cu deschidere 56 m in DN73
54.700 €

Va propunem spre achizitie un teren intravilan in suprafata de 3214 mp situat in localitatea Rucar cu acces direct din DN73, deschiderea fiind de...

  • Suprafata 3.214 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 56 ml
Rucar, ieri, 19:21
Roman, centrul comercial Roman Value Center
55 €

Societate Comerciala vinde teren intravilan in zona centrala in suprafata de 93448 mp, care poate fi utilizat atat pentru activitati comerciale,...

  • Suprafata 93.448 mp
  • Intravilan
Roman, ieri, 18:05
Piatra Neamt- 1 Mai
 

teren intravilan suprafata 64.228mp, detalii la telefon

  • Suprafata 64.228 mp
  • Intravilan
Piatra-Neamt, ieri, 17:59
Girov, Neamt, suprafata 7603 mp, utilizare: moara
 

Suprafata: 7.603 mp, utilizare: moara. Detalii la telefon

  • Suprafata 7.603 mp
  • Intravilan
Girov, ieri, 17:47
Drumul Taberei - Valea Oltului- Valea Cricovului - 2500 mp/20 ml deschidere
330.000 €

Agentie imobiliara comision 2 % ofera - teren intravilan, intre case deja construite, 2500 mp/20,14 ml deschidere la asfalt - Valea Cricovului -la...

  • Suprafata 2.500 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 20 ml
  • 11 min.
Sector 6, ieri, 14:50
Comuna Branesti, Sat Vadul Anei Teren pe strada Closca, suprafata 2114 mp
169.000 €

Va prezentam un teren situat in Comuna Branesti, Sat Vadul Anei pe strada Closca, in suprafata de 2114 mp cu deschidere de 27 mp. Terenul este...

  • Suprafata 1.650 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 21 ml
Branesti, ieri, 19:21
Cartier Padurea Baneasa, teren
5.670.000 €

Teren intravilan construibil de 21.000 mp – Sector 1, Bucuresti (zona Padurea Baneasa). Localizare: Drumul Piscul Enei / Drumul Varful...

  • Suprafata 21.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 70 ml
Bucuresti, ieri, 19:15
Teren intravilan de vanzare in Breaza (dezvoltare imobiliara)
139.000 €

Teren Intravilan de Vanzare – Breaza, Prahova Ideal pentru Dezvoltare Turistica | Casute de Vacanta | Investitie Profitabila O oportunitate...

  • Suprafata 9.037 mp
  • Agricol
  • Deschidere 35 ml
Breaza, ieri, 19:12
Balotesti, super pret, 5.000 mp la 25 euro mp, urbanism P+2
129.700 €

Va prezentam un teren intravilan de 5000 mp in sat Dumbraveni, comuna Balotesti. - CEL MAI MIC PRET PE MP !!! Se afla la nici 4 km atat de Therme...

  • Suprafata 5.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 22 ml
Balotesti, ieri, 19:09
Calarasi Teren Constructruibil strada Orzari  zona Calarasi, Agricultori
440.000 €

De vanzare teren construibil in suprafata de 443 mp, situat intr-o zona centrala aflata in proiectul urbanistic de extindere a centrului vechi dar...

  • Suprafata 443 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 9 ml
  • 8 min.
Bucuresti, ieri, 18:43
Cornetu, Odoreanu, teren toate utilitatile
345.000 €

va propunem spre achizitie un teren cu tripla deschidere dupa cum urmeaza: 105 ml la soseaua Ordoreanu, 28 ml la Sos Aeroportului si 188 ml la...

  • Suprafata 11.500 mp
  • Agricol
  • Deschidere 188 ml
Cornetu, ieri, 18:39
Cernica, Tanganu, teren intravilan de vanzare, 4 loturi x 954 mp, investitie
20.900 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare 4 loturi de teren intravilan situate in Cernica – sat Tanganu, la granita cu zona...

  • Suprafata 954 mp
  • Intravilan
Ilfov, ieri, 18:39
Bragadiru, 700 m Centura Bucuresti, loturi teren industrial hale
65 €

Oportunitate premium de investitie – Zona industriala in plina expansiune! Va oferim spre vanzare loturi de teren industrial cu amplasament...

  • Suprafata 700 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 35 ml
Bragadiru, ieri, 18:39
Teren ideal dezvoltare imobiliara in Magurele strada Atmosferei
380.000 €

La 10 minute de Bucuresti, langa Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem...

  • Suprafata 7.567 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 37 ml
Magurele, ieri, 18:38
Ciolpani, Luparie, teren intravilan 2.160 mp, comision 0%
+ Schita
62.640 €

O oportunitate excelenta de investitie sau constructie intr-o zona aflata in dezvoltare! ✅ Suprafata: 2.160 mp ✅ Localizare: Ciolpani –...

  • Suprafata 2.160 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 75 ml
Ciolpani, ieri, 18:27
Costinesti, Constanta
51.000 €

Proprietar vand teren construibil 633 mp | Costinesti | Langa mare si la cateva minute de Nibiru Oportunitate de investitie intr-una dintre...

  • Suprafata 633 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 13 ml
Costinesti, ieri, 18:21
Splaiul Unirii, pod intersectie Drumul Lunca Dochiei cu Grigorescu, 55 euro
+ Schita
187.000 €

va prezentam un teren de 3400 mp situat pe Splaiul Unirii chiar la Pod, intersectie Lunca Dochiei cu Nicolae Grigorescu, cu deschidere de 29 m....

  • Suprafata 3.400 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 29 ml
Sector 3, ieri, 18:18
Calea Giulesti 299 C, teren 715 mp
+ Schita
334.500 €

Va oferim spre achizitie un teren in suprafata de 715 mp situat pe Calea Giulesti nr. 299 C, avand un front stradal de 25,5 m. Terenul este...

  • Suprafata 715 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 26 ml
Bucuresti, ieri, 18:15
Loc de casa 520 mp, in Sabareni, langa Bucuresti
17.000 €

La 12 Km de Soseaua de Centura, in Comuna Sabareni, la aproximativ 800 m de Padurea Cereanca. Terenul este intravilan cu destinatie rezidentiala,...

  • Suprafata 520 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 18 ml
Sabareni, ieri, 18:14
Dobroesti, Ilfov
850.000 €

bloc P+4, Amprenta 734,50 mp la sol si etaje curente 854,5 x 4 - 4152,5 mp, 55 apartamente (5 studiouri , 45 -2 camere si 5 - 3 camere), 55...

  • Suprafata 3.400 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 60 ml
Dobroesti, ieri, 18:08
Hala Giurgiului, N D Cocea, constructie 2025, 150 mpu, teren 1.350 mp
174.900 €

Exclusivitate Pascu Imobiliare! Imobilul este situat adiacent din soseaua Giurgiului, cu acces din strada N.D. Cocea, langa viitoarea sosea...

  • Suprafata 1.350 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 26 ml
Sector 5, ieri, 17:49
EROII REVOLUTIEI, str. Cozieni
574.600 €

vanzare teren Eroii Revolutiei, str. Cozieni, 884 mp, 2 deschideri, ideal investitie, acces rapid catre mijloace de transport in comun, unitati de...

  • Suprafata 884 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 60 ml
Sector 4, ieri, 17:49
Tancabesti
 

teren DN str Marin Sorescu langa padure, 500 mp, cu utilitati in fata terenului, sunt doar vile construite in zona, cartier select

  • Suprafata 500 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 30 ml
Snagov, ieri, 17:48
Dobroesti, Ilfov
340.000 €

terenul este situat pe strada Balantei nr. 40 lipit de viitoarea scoala Bucharest Beirut International School si vis a vis de ansamblul Cristal...

  • Suprafata 1.600 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 39 ml
Dobroesti, ieri, 17:46
Constanta
175.000 €

Persoana juridica vand sau schimb/ variante (auto + diferenta) teren ultracentral Bd. Mamaia, categoria curti constructii, ideal pentru investitii...

  • Suprafata 250 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 12 ml
Constanta, ieri, 17:41
Teren Bragadiru- Jadului- Topaz
130.650 €

Comision 0. Agentia imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru- str Topaz- Safirului- Jadului, situat intre case. Terenul are...

  • Suprafata 1.005 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 29 ml
Bragadiru, ieri, 17:38
Dobreni, Giurgiu, vanzare 2 loturi de casa
22.990 €

Va propun spre vanzare 2 loturi de casa, situate in intravilanul localitatii Dobreni, judetul Giurgiu. Loturile sunt alaturate si au suprafetele...

  • Suprafata 727 mp
  • Agricol
  • Deschidere 46 ml
Giurgiu, ieri, 17:33
Dobroesti Teren Bucuresti / Dobroesti tripla deschidere
1.390.000 €

De vanzare: 10.000 mp in Dobroesti – Teren cu deschidere de 329 ml! Va prezentam un teren cu un potential urias in comuna Dobroesti, locatia...

  • Suprafata 10.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 325 ml
Dobroesti, ieri, 17:24
Prelungirea Ghencea, Alexandriei Bucuresti
363 €

lot vila 213 mp, deschidere direct la doua strazi asfaltate 17,5 m si 12,2 m, toate utilitatile in fata, CUT 1,4, H max.10 m, P+2+M, comision 0,...

  • Suprafata 213 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 18 ml
Sector 5, ieri, 17:21
Teren Bragadiru- strada Toamnei
100.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat...

  • Suprafata 634 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 27 ml
Bragadiru, ieri, 17:18
Teren Soseaua Alexandriei- Pasarela Bragadiru
900.000 €

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura....

  • Suprafata 5.000 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 17 ml
Bragadiru, ieri, 17:18
Clinceni- Primarie- 2 minute piata
53.000 €

550 mp suprafata teren, liber, cadastru si intabulare, drum asfaltat, retras de la strada principala, 5 minute pana la teren si primarie.

  • Suprafata 550 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 30 ml
Clinceni, ieri, 17:15

Articole recomandate

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum se compensează zilele lucrate de sărbătorile legale

08.10.2025 Locuri de munca
30.942

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții finanțare prin statul român, cât te costă să apelezi la un consultant, cum ne omoară birocrația și cum ne ajută AI să scriem proiecte în limbaj de lemn

15.02.2024 Utile
43.504

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!