Vezi anunţurile pe hartă

Citeste ziarul Anuntul Telefonic
Editia de vineri - 11 septembrie

Vezi arhiva ziarului
Anunţul Telefonic

Sumar

Terenuri de vanzare

Imobiliare vanzari|Terenuri - 655 anunturi

Subrubrica: teren

Ilfov

200.000 €

Selectează

particular, teren desc. sosea, casa batraneasca renovabila, 21 km de la Podul Serban Voda, electricitate, fantana, acoperire Orange. Perspective...

Suprafata 1.600 mp
Deschidere 52 ml

Ilfov, 25 aug, 10:49

Giurgiului, Dedeman, investitie, langa viito..

1.700.000 €

Selectează

Terenul se afla vizavi de Dedeman Giurgiului cu acces rapid la Soseaua Giurgiului atat spre centrul Bucurestiului cat si spre Centura Bucuresti. In...

Suprafata 10.000 mp
Intravilan
Deschidere 180 ml

Bucuresti, 24 aug, 19:07

Iepuresti, Gorneni, Giurgiu, Teren intravilan..

99.999 €

Selectează

Oportunitate de investitie! Se ofera spre vanzare un teren cu o suprafata de 33.700 mp, situat in satul Banesti , comuna Iepuresti, intr-o zona...

Suprafata 33.700 mp
Intravilan
Deschidere 30 ml

Giurgiu, 23 aug, 14:27

Tunari

160 €

Selectează

Tarlaua 41, zona cu constructii noi, sunt toate utilitatile, cadastru si intabulare,

Suprafata 3.250 mp
Intravilan
Deschidere 30 ml

Tunari, 20 aug, 15:44

Slobozia, judetul Giurgiu, teren de vanzare, ..

23.000 €

Selectează

Va propunem spre vanzare un teren extravilan cu o suprafata generoasa de 5.000 mp, situat in comuna Slobozia, judetul Giurgiu, intr-o zona cu acces...

Suprafata 5.000 mp
Extravilan
Deschidere 160 ml

Slobozia, 20 aug, 10:51

Teren, 10 ha, in jud. Constanta, zona Ovidiu...

7 €

Selectează

Va propunem spre achizitie cumparare un teren generos - 100000 mp (10 hectare), cu mult potential, ideal pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar/...

Suprafata 100.000 mp
Extravilan
Deschidere 200 ml

Ovidiu, 19 aug, 19:14

Branesti, A2 Teren intravilan, 30000 mp

40 €

Selectează

Pentru vanzare: Teren intravilan - suprafata 30500 mp (3 ha) Deschidere la sosea, la DN 503 - 65 M Acte la zi Ideal pentru constructii diverse...

Suprafata 30.000 mp
Intravilan
Deschidere 65 ml

Branesti, 19 aug, 19:12

Breaza, Prahova, teren intravilan, 5000 mp

18 €

Selectează

Pentru vanzare: Ocazie! Teren intravilan, avand o suprafata de 5000 mp, cu deschidere la sosea asfaltata, cu o deschidere de aprox.13 m, cu...

Suprafata 5.000 mp
Intravilan
Deschidere 13 ml

Breaza, 19 aug, 19:12

+ Schita

Teren intravilan 260 mp langa Mega Mall, desc..

275.000 €

Selectează

Va prezentam o oportunitate excelenta de investitie intr-o zona cu cerere ridicata din Bucuresti. Acest teren intravilan cu suprafata de 260 mp,...

Suprafata 255 mp
Intravilan
Deschidere 30 ml

Sector 2, 19 aug, 13:23

Voluntari, Eroilor

360.000 €

Selectează

teren 950m, cu deschidere 22, o casuta pe teren, cu apa si curent, CUT50% si CUT 2,2, stradal, se poate construi, magazine, spalatorie,...

Suprafata 950 mp
Intravilan
Deschidere 22 ml

Voluntari, 14 aug, 10:19

Voluntari, B-dul Eroilor

360.000 €

Selectează

teren 950 m, deschidere 22 m, cu o constructie de 87 m, demolabila, POT 50%, CUT 2,2, cu toate utilitatile, stradal,

Suprafata 950 mp
Intravilan
Deschidere 22 ml

Voluntari, 14 aug, 10:19

Voluntari, B-ul Eroilor

360.000 €

Selectează

teren de vanzare stradal, 950 mp, deschidere 22, cu o constructie de 87 mp, POT 50, cut 2,2, toate utilitatile, ideal de investit pentru diverse.

Suprafata 950 mp
Intravilan
Deschidere 22 ml

Voluntari, 14 aug, 10:18

+ Schita

Afumati, Codrul Vlasiei, Ilfov, terenuri in c..

47.500 €

Selectează

🌟 STRADA PADURII: Mai mult decat un teren, o comunitate care te alege. Cauti un simplu lot in Ilfov? Atunci acest anunt NU este pentru tine. La...

Suprafata 500 mp
Intravilan
Deschidere 20 ml

Afumati, 11 aug, 21:09

Pantelimon, Cernica, str. Pitigoiului

80 €

Selectează

intravilan construibil 3 loturi a cate 450 mp deschideri=16 ml, construibil, PUZ aprobat = p+1+mansarda, PUD, posibilitati gze, electricitate,...

Suprafata 450 mp
Intravilan
Deschidere 16 ml

Pantelimon, 10 aug, 13:40

Lacul Tei, Petricani

108.000 €

Selectează

Teren in zona Petricani, la 800 m de iesirea A3, Fabrica de Glucoza, toate utilitatile la poarta, curent pe teren, PUD aprobat 2025 cu valabilitate...

Suprafata 172 mp
Intravilan
Deschidere 17 ml

Sector 2, 10 aug, 11:13

+ Schita

Poiana Marului, Sinca Noua, 3.680 mp teren

21.000 €

Selectează

teren intravilan situat la 20 min. de Brasov in localitatea Poiana Marului, sat Sinca Noua, cu stalp de curent pe teren, gazele si apa in apropiere,

Suprafata 3.680 mp
Intravilan
Deschidere 4 ml

Sinca Noua, 31 iul, 13:37

Saftica, str. Padurii, teren pt. 2-3 case P+2..

85 €

Selectează

Pret teren – 95 euro/mp. Oferta speciala – 10 euro/mp reducere pentru plata integrala – Pret final 85 euro/mp. Vand teren intravilan situat...

Suprafata 1.470 mp
Intravilan
Deschidere 24 ml

Balotesti, 30 iul, 17:01

Busteni, Poiana Tapului 2.074 mp, reducere de..

135 €

Selectează

Atentie! Pret evaluare teren - 150 euro/ mp. Pentru antecontract sau contract semnat pana la 1 septembrie 2026 se acorda o reducere de 10% - pret...

Suprafata 2.074 mp
Intravilan
Deschidere 28 ml

Busteni, 30 iul, 15:59

Bacu, Joita, A1, 9.400 mp

22 €

Selectează

Autostrada Bucuresti- Pitesti, km 16, Bacu (Joita) langa Parcul logistic Emag, parcuri logistice, case, teren intravilan 9400 mp, pretabil...

Suprafata 9.400 mp
Intravilan
Deschidere 17 ml

Joita, 29 iul, 14:58

Tamadau Mare, DN3, teren intravilan 5.000 mp,..

100.000 €

Selectează

De vanzare teren intravilan in suprafata totala de 5.000 mp, situat in localitatea Tamadau Mare, judetul Calarasi, cu deschidere directa la DN3,...

Suprafata 5.000 mp
Intravilan
Deschidere 35 ml

Tamadau Mare, 25 iul, 19:33

Fundulea, teren intravilan de vanzare, 925 mp..

49.950 €

Selectează

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in orasul Fundulea, pe strada Nicolae Balcescu, intr-o zona rezidentiala de case si vile,...

Suprafata 925 mp
Intravilan
Deschidere 22 ml

Fundulea, 25 iul, 18:30

Buftea, teren intravilan 17500 mp

262.500 €

Selectează

Va propunem spre vanzare un teren intravilan amplasat in orasul Buftea, intr-o zona cu potential ridicat pentru dezvoltari logistice, industriale...

Suprafata 17.500 mp
Intravilan
Deschidere 53 ml

Buftea, 25 iul, 18:18

Fundulea, teren intravilan 1000 mp, parcelabi..

35.000 €

Selectează

De vanzare teren intravilan in suprafata de 1.000 mp, situat in orasul Fundulea, pe strada Semanatoarea, la aproximativ 150 metri de raul...

Suprafata 1.000 mp
Intravilan
Deschidere 55 ml

Fundulea, 25 iul, 17:45

Fundulea, teren intravilan 1045 mp, toate uti..

35.000 €

Selectează

Va oferim spre vanzare un teren situat intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, la intersectia strazilor Cimbrului si Busuiocului. Pozitionarea...

Suprafata 1.045 mp
Intravilan
Deschidere 20 ml

Fundulea, 25 iul, 17:36

Branesti, Ilfov, teren intravilan 1730 mp

225.000 €

Selectează

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in localitatea Branesti, judetul Ilfov, intr-o zona rezidentiala bine dezvoltata, la aproximativ...

Suprafata 1.730 mp
Intravilan
Deschidere 16 ml

Branesti, 20 iul, 16:11

Teren intravilan pe malul lacului Fundulea, l..

29.400 €

Selectează

Va propunem spre vanzare trei parcele de teren intravilan, situate intr-o locatie exceptionala, direct pe malul lacului Fundulea, intr-o zona plina...

Suprafata 440 mp
Intravilan
Deschidere 20 ml

Fundulea, 20 iul, 16:11

+ Schita

Buzau: Hub Logistic Teren Industrial-Comercia..

59.000 €

Selectează

🚀 OPORTUNITATE DE INVESTITIE B2B: Teren 5.000 mp la pret de dumping Cautati o suprafata generoasa pentru a va extinde operatiunile logistice,...

Suprafata 5.000 mp
Intravilan
Deschidere 39 ml

Buzau, 12 iul, 07:51

Teius, Rahova

42.500 €

Selectează

teren intravilan st 200 mp, liber, cadastru, intabulare, apa canal, gaze la poarta, d- 13 mp imprejmuit cu gard, se afla intre vile vecini...

Suprafata 200 mp
Intravilan
Deschidere 13 ml

Sector 5, 11 iul, 19:45

+ Schita

Calarasilor, oportunitate rara, teren premium..

350.000 €

Selectează

Vand teren deosebit 320 mp in zona Mega image - Mihai Bravu 172, sector 2. Terenul are o pozitie deosebita, si o deschidere generoasa de 30 ml. Are...

Suprafata 320 mp
Intravilan
Deschidere 30 ml
8 min.

Sector 2, 24 iun, 12:19

+ Schita

Snagov, Ghermanesti DJ101b

135 €

Selectează

Va propunem spre vanzare teren cu destinatia constructii, suprafata 5880 mp cu deschidere de 48 m la dj 101b Snagov-Ghermanesti cu acces imediat...

Suprafata 5.880 mp
Intravilan
Deschidere 48 ml

Snagov, 08 iun, 13:03

Bv. Pipera, Scoala Americana

922.350 €

Selectează

Vand teren cu suprafata de 1677 mp in zona Green Vista – Bv Pipera – scoala americana. Terenul are o deschidere de 25 ml la sosea asfaltata cu...

Suprafata 1.677 mp
Intravilan
Deschidere 25 ml

Sector 1, 27 mai, 14:28

Chiajna, parc industrial

85 €

Selectează

teren parc industrial Chiajna, 6.900 mp, deschidere 30 m, pozitionat in spatele Lidl Logistics,

Suprafata 6.900 mp
Intravilan
Deschidere 30 ml

Chiajna, 26 mai, 15:49

+ Schita

Timisoara, Bucuresti

1.294 €

Selectează

Teren intravilan in suprafata de 764mp situat pe o artera importanta si circulata a Municipiului Bucuresti avand o deschidere de 20m la bulevardul...

Suprafata 764 mp
Intravilan
Deschidere 20 ml
12 min.

Sector 6, 26 mai, 15:48

Crevedia, Dambovita

35.000 €

Selectează

Galaxy Imob va propune spre vanzare un teren intravilan de 400 mp in Crevedia, judetul Dambovita, amplasat intr-o zona linistita si cu acces direct...

Suprafata 400 mp
Intravilan
Deschidere 15 ml

Crevedia, 12 mai, 12:21

+ Schita

Chitila, Mogosoaia, lot 48 m deschidere, opor..

107.000 €

Selectează

🚀 Reducere de pret: 107.000 € (doar 113 €/mp) Evaluat in zona la 140-160 €/mp – Pret calibrat pentru vanzare rapida! Esti in cautarea...

Suprafata 941 mp
Intravilan
Deschidere 48 ml

Chitila, 12 mai, 08:28

+ Schita

Branesti, 844 mp, deschidere 25 m, investitie..

65.000 €

Selectează

Investitie smart: teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare...

Suprafata 844 mp
Intravilan
Deschidere 25 ml

Branesti, 05 mai, 11:55

+ Schita

Ilfov Nord-Est Afumati, 74 parcele de vanzare..

1.339.000 €

Selectează

💶 Platesti 1.339.000 EUR (29 EUR/mp brut) si, cand tragi linie la revanzare, generezi un profit net cuprins intre 1.000.000 EUR si 5.078.000...

Suprafata 46.200 mp
Intravilan
Deschidere 70 ml

Afumati, 05 mai, 11:54

Articole recomandate

Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum se compensează zilele lucrate de sărbătorile legale

08.10.2025 Locuri de munca

30.976

Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții finanțare prin statul român, cât te costă să apelezi la un consultant, cum ne omoară birocrația și cum ne ajută AI să scriem proiecte în limbaj de lemn

15.02.2024 Utile

43.524

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!