Custom Land Survey - topografie si cadastru Bucuresti

Servicii cadastru teren

 

Se realizeaza pentru terenurile carora nu li s-a atribui numar cadastral si care nu au fost inscrise in Cartea Funciara (intabulate).

Documentatia cadatrala contine doua parti:

  • Partea tehnica – pe care o realizam noi prin masurarea imobilului si redactarea planurilor aferente;
  • Partea juridica – compusa din actele de proprietate ale imobilului si ne este furnizata de catre proprietar.

La final, proprietarul imobilului primeste atat cadastrul, cat si intabularea.

Documentatie este formata din:

  • Comunicare;
  • Incheiere de intabulare – actul juridica care atesta faptul ca s-a realizat intabularea dreptului de proprietate;
  • Extras de Carte Funciara;
  • Plan de amplasament si delimitare a imobilului;
  • Releveu (daca este cazul).

Acte necesare:

  • Cereri tip - vi le furnizam noi in momentul in care facem masuratorile;
  • Copii legalizate dupa actele de proprietate – contract de vanzare-cumparare, contract de imprumut, dovada de achitare integrala, sentinte civile, certificate de mostenitor si altele;
  • Certificat fiscal – se ia de la Administratia Financiara de care apartineti (pentru Bucuresti) sau de la primari (pentru judetul Ilfov);
  • Carte de identitate sau buletin – copie simpla.

Termen de executie:

Maxim doua zile – documentatiile se depun la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara in maxim doua zile din momentul in care ne sunt furnizate toate actele sau s-au realizat masuratorile.

Termen de avizare OCPI:

  • Procedura normala: 21 zile lucratoare (aproximativ o luna);
  • Procedura de urgenta: 7 zile lucratoare (aproximativ doua saptamani - nu se tine cont de ziua in care se depune documentatia si ziua in care se ridica).

Taxa OCPI:

  • Procedura normala:
    • Taxa atribuire numar cadastral si intabulare in Cartea Funciara: 120RON;
    • Taxa radiere ipoteci, uzufruct, alte sarcini: 60 RON;

Atentie: In cazul in careaveti acte mai noi de aprilie 2009 – sentinte civile sau certificate de mostenitor , taxa la OCPI se calculeaza 120RON+0.15%*valoarea de impunere trecuta in respectivul acte.

  • Procedura de urgenta: Taxa este 600 RON sau, daca mai apar si alte operatiuni in Cartea Funciara, se inmultese taxa pentru procedura normala cu 5.

Nota: Informatiile sunt orientative. Toate categoriile de mai sus pot varia in functie de situatiile particulare ale fiecarui imobil.