Lot 48m deschidere Chitila-Mogosoaia, oportunitate profit

🚀 Reducere de pret: 107.000€ (doar 113€/mp)

Evaluat in zona la 140-160€/mp – Pret calibrat pentru vanzare rapida!

Esti in cautarea unui teren care sa nu fie „vagon”? Aceasta este o anomalie pozitiva in Ilfov: un lot cu o deschidere record de 48 de metri, situat la granita dintre Chitila si Mogosoaia (zona Nichita Stanescu).

💎 De ce este acesta un „trophy asset”?

randament prin parcelare: Configuratia unica permite divizarea perfecta in 2 loturi premium, fiecare cu 24m deschidere si 19.5m adancime. Cele mai cautate dimensiuni de pe piata!

Arhitectura de lux: Singurul lot care elimina conceptul de „casa lunga”. Poti construi pe latime, oferind soare in toate camerele si intimitate maxima fata de vecini.

Economie 35%: Structura unei case pe un lot lat este mult mai eficienta si ieftina de construit decat una ingusta si inalta.

📍 Locatie strategica (Chitila - Nord):

Lifestyle: La 2 min de Parcul Valea Mangului (6 ha verdeata) si Hub-ul Sportiv Chitila (bazin inot, tenis).

Acces: Conexiune fulger catre A0, Centura si Otopeni. Esti in polul de business de Nord in cateva minute.

Vecinatati: Zona aerisita, exclusiv de vile noi, cu infrastructura solida a orasului Chitila.

⚠️ Transparenta totala (oportunitate de investitie):

Pretul este scazut de la 135.000€ la 107.000€ tocmai pentru a-ti permite marja de profit necesara pentru:

Extinderea utilitatilor (gaz si curent in zona).

Igienizarea terenului si amenajarea drumului de servitute.

Profit imediat: Dupa igienizare si aducerea utilitatilor la lot, valoarea sare la 160-180€/mp.

🏗️ Scenarii de profit:

The Luxury Estate: O vila spectaculoasa cu curte imensa si „carriage driveway”.

The Flip: Cumperi, parcelezi in doua si revinzi cu profit de 30-40%.

The Triplex: Construiesti 3 unitati cu front de 16m fiecare.

✅ Acte la zi | Transparenta 100% | Vanzare imediata.

Nu lasa pe altcineva sa profite de cei 48m deschidere! Matematica e simpla, profitul e real.

📞 Suna acum pentru coordonate GPS si detalii tehnice!