Colentina, teren premium 2.124 mp, deschidere 54 m, ideal KFC

Teren Premium 2.124 mp | deschidere 54 m Sos. Colentina | ideal retail/clinica.

Descriere Generala

Va oferim spre vanzare o oportunitate strategica de investitie: un teren intravilan situat intr-o locatie cu vizibilitate maxima, la intersectia Soselei Colentina cu Strada Gherghitei. Datorita pozitionarii la nodul rutier si a fluxului constant de trafic, proprietatea reprezinta un punct de reper pentru orice dezvoltare comerciala sau de servicii.

Indicatori Tehnici si Urbanistici

Suprafata totala: 2.124 mp

Deschidere: 54 ml direct la Sos. Colentina (vizibilitate excelenta)

Incadrare Urbanistica: Subzona mixta M3

Regim de inaltime: P+4

Potential: Coeficient de utilizare a terenului (CUT) si Procent de ocupare (POT) generos, specific zonei M3.

Puncte Forte & Utilizari Recomandate

Terenul beneficiaza de un trafic pietonal si auto intens, fiind situat intr-o zona de tranzit major. Este configuratia ideala pentru:

Retail/Supermarket: (Ancora comerciala pentru cartier).

Medical: Clinica privata sau centru de recuperare.

Auto/Showroom: Datorita deschiderii largi la artera principala.

Servicii Drive-Thru: Food Drive (acces facil din fluxul auto).

Corporate: Sediu de companie sau cladire de birouri reprezentativa.

Detalii Financiare

Pret: 2.150.000 Euro (Negociabil)

Disponibilitate: Imediata