Bragadiru Spatiu comercial premium 278 mp Echipat + fotovoltaice

Bragadiru Spatiu comercial premium 278 mp Echipat + fotovoltaice

Spatiu comercial/ office complet echipat, eficient energetic, disponibil imediat – Bragadiru, zona Crisul Repede

Va propunem spre inchiriere/ vanzare un imobil modern, versatil si pregatit pentru operare imediata, cu o suprafata utila totala de 278 mp, dispus pe parter + etaj, amplasat intr-o zona cu trafic si vizibilitate foarte bune.

Proprietatea se remarca printr-un avantaj competitiv rar intalnit: infrastructura completa pentru retail alimentar, combinata cu independenta energetica partiala, ceea ce reduce semnificativ costurile de operare.

Configuratie & functionalitate:

Parter (143,8 mp): open space, complet echipat pentru supermarket

Etaj: open space generos, adaptabil (birouri, servicii, medical, fitness)

3 grupuri sanitare (2 parter + 1 etaj)

Dotari & avantaje cheie:

✔ Spatiu livrat complet echipat pentru retail (vitrine frigorifice, carucioare)

✔ Sistem de supraveghere performant – acoperire integrala

✔ Sistem de alarma

✔ Ventilatie profesionala dedicata spatiilor comerciale

✔ Sistem fotovoltaic 25 kW + baterii 40 kW – eficienta energetica ridicata

✔ Racordare completa la utilitati

Facilitati:

10 locuri de parcare dedicate

Posibilitate de inchiriere integrala sau pe niveluri

Acces facil pentru aprovizionare si clienti

Destinatii recomandate:

Supermarket / minimarket (functional imediat)

Clinica medicala/ cabinete

Centru fitness/ wellness

Showroom/ sediu companie

Conditii financiare:

💰 Chirie: 20 €/mp

💰 Disponibil si pentru vanzare: 450.000 €

Pozitionare:

Situat in Bragadiru – zona Crisul Repede, intr-un areal in plina dezvoltare, cu cerere constanta pentru servicii comerciale si acces rapid catre Bucuresti.

De ce este o alegere premium:

Acest spatiu nu inseamna doar metri patrati, ci timp economisit, investitie minima in amenajare si costuri optimizate pe termen lung — un avantaj real pentru orice business care vizeaza scalare rapida.