logo
Adauga anunt
488.000 €

Vila lux, 350mpu, S+P+E+M, 2 garaje, crama, office, 2 bucatarii, 2 intrari

Sector 5, 14 iul, 15:45
2.776 vizite

Descriere anunt

Vila lux, 350mpu, S+P+E+M, 2 garaje, crama, office, 2 bucatarii, 2 intrari

Reprezentare exclusiva.

Comision 0% cumparator! 953eur/ mp

Exclus intermediari, agentii imobiliare, promoteri si orice forma de preluare si promovare imobil.

Imobilul se vinde exact ca in poze, totul inclus!

Localizare: Imobil situat in Bucuresti sector 5 sos. Bucuresti – Magurele nr. 49, constituit din:

A.Teren in proprietate: 477 mp + 140 mp cota indiviza 16% drum servitute.

B. Constructie C1 - Locuinta (Sp + P + E + M)

suprafata construita desfasurata: 441mp,

suprafata utila: 350 mp;

C. Anexa C2 - Garaj 2 locuri cu porti automate (Parter + Pod),

suprafata construita desfasurata: 43 mp;

suprafata utila: 37,7 mp;

D. Anexa C3 - camera tehnica + camera centrala + sursa apa (Sp + Parter);

suprafata construita desfasurata: 28 mp;

suprafata utila: 21,2 mp;

Constructie 2012 solida, beton si caramida.

Suprafata ocupata constructii: 206 mp;

Suprafata teren liber: 272 mp;

Curte pavata pe 3 laturi: est, sud si vest;

Izolatie cu polistiren de 10 cm;

Ferestre cu geam termopan;

Centrala gaze Viessmann;

Incalzire prin calorifere.

Toate utilitatile:

apa & canalizare (ApaNova),

energie electrica (PPC),

gaze (Distrigaz),

salubrizare (Primaria sector 5),

cablu TV & internet (Digi);

Imobilul dispune de 2 surse de apa: ApaNova (utilizata in prezent) si put forat la 100 m adancime cu statie alimentare completa (pompa, 2 hidrofoare, dedurizare + filtru UV), toate pentru uz de capacitate mare.

Imobil retras de soseaua principala la circa 100 m; 2 intrari (sud si vest) + 1 intrare individuala catre subsol (crama);

Liniste deplina si siguranta, accesul se face pe un drum de servitute in coproprietate, realizat/turnat din beton (16%, respectiv 140 mp) cu circuit inchis (poarta electrica actionata cu telecomanda).

Acte si cadastru la zi (cadastru complet, executat la cm),

Tranzactionare imediata (nu exista sarcini sau ipoteci asupra imobilului),

Mutare imediata;

Mobilat & utilat complet;

Predare catre noul proprietar - exact cum apare in poze.

Casa poate fi locuita si de 2 familii, avand in vedere compartimentarea si dispunerea ca 2 apartamente.

Camera de 36,5 mpu de la parter, in prezent functionand ca Birou, dispune de intrare separata (intrare secundara), astfel incat imobilul poate fi utilizat mixt: Home + Office.

Descriere detaliata:

• Teren in proprietate: 477 mp;

• Constructie C1 (locuinta),

Suprafata construita desfasurata: 441 mp;

Regim de inaltime Subsol partial + Parter + Etaj 1 + Mansarda;

2 intrari separate, astfel incat Biroul de 36,5 mpu sa poata fi utilizat separat si independent de restul cladirii.

- Subsol partial: crama de 16,5 mpu cu intrare independenta;

- Parter: format din living + birou de 36,5 mpu, bucatarie 21,4 mpu, dormitor de 17,3 mpu, baie de 7,1 mpu, antreu/hol de 6,1 mpu pentru acces birou, hol principal de 7,3 mpu si Dressing de 8,3 mpu;

- Etaj 1: format din living + dining de 47,2 mpu, bucatarie deschisa de 9,1 mpu,

Dormitor matrimonial de 22,6 mpu, Dormitor secundar de 9,9 mpu, Baie matrimoniala de 7,4 mpu, Hol de 8,9 mpu, Balcon de 3,4 mpu;

- Mansarda inalta: open space de 100 mpu si 2 logii a cate 4 mpu; mansarda este in curs de amenajare.

Accesul la mansarda in prezent se face cu ajutorul unei scari de mansarda.

• Constructie C2 anexa:

formata din Garaj de 2 locuri, avand 37,7 mpu;

Regim de inaltime: Parter;

Suprafata construita desfasurata: 43 mp;

Garajul dispune de intrare laterala cu usa de 2m x 1m, iluminare automata cu

senzori de miscare,energie electrica si sursa apa + chiuveta;

• Constructie C3 anexa:

formata din magazie de 5,1 mpu si camera centrala termica + sursa apa de 16,5 mpu;

1 Intrare pentru magazie (iluminata),

1 Intrare pentru camera centrala termica si camera sursa alimentare apa (subsol);

Anexa C3 dispune si de sursa directa de apa (cismea).

Regim de inaltime: Subsol partial + Parter.

Suprafata construita desfasurata: 28 mp;

Intre locuinta si anexa C3 exista sursa de apa si furtun derulator pentru udarea plantelor din curte.

Link download fisier pdf cu relevee si descriere imobil:

fdcr.ro/PAD+ReleveeBucMagurele49.pdf

link download poze imobil (44 poze):

fdcr.ro/BM49JPozeComplete.pdf

Imobilul se vinde exact ca in poze.

Pretul este acelasi daca nu se doreste mobila.

Poze reale si realizate inaintea postarii anuntului de vanzare.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
2+ gr. sanitare
Aer conditionat
Alimentare apa
Beci/pivnita
Camera serviciu
Canalizare
Centrala termica
Dressing
Gaze
Izolatie termica
Living
Mansarda
Terasa
Optiuni exterior
Curte amenajata
Curte pavata
Garaj
Porti electrice

Acces mijloace transport


Statii STB Timp
Șoseaua Vârtejului
 2 min.
Slatina
 6 min.
Curtea de Argeș
 7 min.

Obiective interes

1. Maria Montessori Home - Gradinita si cresa, Ilfov 0722599234 Str. Vartejului, Nr. 7A, Voluntari, judetul Ilfov
2. Iris Smart - After, Before School Bucuresti 0765263865 Str. Pucheni, nr.123 A , Sector 5
3. Maryl for kids - Gradinita, Cresa sector 5 0753157515 Sos. Alexandriei, nr. 202 A, sector 5
4. Paradisul Verde - Gradinita sector 5 0214232570 Str. Pucheni, nr. 55, sector 5
5. Tara lui Piticot - Cresa, Gradinita Bragadiru 0721445694; 0770276743 Str. Crisul Repede, nr. 33, Bragadiru, judetul Ilfov
6. Cresa Sf. Stelian sector 5 0214205630; 0736500544 Str. Leresti, nr. 22, sector 5
7. Gradinita nr. 53 sector 5 0214232145 Aleea Bacau, nr. 2A, sector 5
8. Gradinita nr. 185 sector 5 0214200667; 0214205180 Str. Garoafei, nr. 12, sector 5
9. Gradinita nr. 244 sector 5 0723919980; 0214234008; 0769 444 163 Str. Humulesti, nr. 31, sector 5
10. WonderKids - Centru Educational Bucuresti 0724258876 Str. Crizantemelor, Nr. 7 sector 5
11. Gradinita Nr. 35 sector 5 0214207995 Str. Crizantemelor, nr. 2, sector 5
12. Gradinita nr. 245 sector 5 0214237424 Str. Tunsu Petre, nr. 9, sector 5
13. Casuta Fermecata - Gradinita sector 5 0214562082; 0214562083 Str. Amurgului, nr. 2, sector 5
14. Onix Junior - Cresa /Gradinita Ilfov 0784459449 Str. Plevnei, nr. 18A, Bragadiru, judetul Ilfov
15. Andreea\'s Kindergarten - Gradinita Bragadiru 0768390146 Str. Rasaritului, Nr. 2-4, Bragadiru, judetul Ilfov
16. Gradinita nr. 72 sector 5 0214233920 Str. Sergent Scarlat, nr. 19, sector 5
17. Cresa Ariel si Aurora sector 5 0314257817; 0736500528 Str. Baciului, nr. 5A, sector 5
18. Gradinita nr. 34 sector 5 0214504937 Str. Lacul Bucura, nr. 26, Sector 5
19. Gradinita Floarea Soarelui sector 5 0214202148 Str. M?rgeanului, nr. 81, sector 5
20. Piticii Nostri - Gradinita, Cresa, After School Bragadiru 0749177710 Str. Smardan, Nr. 10, (Cartier Independentei, Bragadiru), Bragadiru, judetul Ilfov
21. Gradinita Bucurie Mare Bragadiru 0724100114 Str. Epocii, nr. 6, Bragadiru, judetul Ilfov
22. Gradinita Nr. 178 Flori de Tei sector 5 0214234065 Str. Iancu Jianu, Nr. 26, Sector 5
23. Micul Lord Gradinita - Bucuresti 0730093603; 0745101507 Str. Lespezi, nr. 4 , sector 5,
24. Gradinita nr. 54 sector 5 0214231217 Calea Ferentari, nr. 96, sector 5
25. Alexandra Kids, Gradinita, After School - Bucuresti 0722151836; 0214206927 Str. Petre Ispirescu, Nr. 69, Sector 5, Bucuresti
26. Carlida - Gradinita, After & Before School Bragadiru 0722807069 Str. Safirului, nr. 18C, Bragadiru, judetul Ilfov
27. After School Casuta Piticilor - Drumul Taberei, Militari 0720548870; 0723230720 Str. Sg. Maj. Alexandru Postolache, nr. 22, sector 6
28. Art\' Alegria - Gradinita, After School Bucuresti 0736163236 Intrarea Cascioarele, sector 6
29. Top Kids - Gradinita sector 5 0214237723; 0737215703 ; 0764392790 Str. Sergent Gheorghe Donici, Nr. 26-28, Sector 5
30. Green Land Kids - Cresa si gradinita Bragadiru 0774906195 Str. Muzelor, nr. 26, Bragadiru, judetul Ilfov
31. Gradinita nr. 41 sector 6 0214134988 Str. Constantin Titel Petrescu, nr. 12, sector 6
32. Gradinita Nr. 3 cu Program Prelungit Bragadiru 0214480386 Str. Coralului, Nr. 8, Bragadiru, judetul Ilfov
33. Gradinita nr. 205 sector 5 0214233610 Calea Ferentari, nr. 2, sector 5
34. Corina Club - After School Bucuresti 0744353015; 0766332833 Str. Garleni, Nr. 11A, Sector 6, Bucuresti
35. Gradinita nr. 273 sector 6 0214133842; 0787731520 Str. Valea lui Mihai, nr. 1, sector 6
36. Colt de Rai - Gradinita sector 6 0217965203; 0752645946 Str. Garleni, Nr. 10, Sector 6
37. Gradinita Nr. 87 Spiridusii sector 6 0214132440 Str. Valea Calugareasca, Nr. 6, Sector 6
38. Cresa Pinochio (Cresa Drumul Taberei) sector 6 0376203313; 0376203312 Aleea Compozitorilor, nr. 20, sector 6
39. Piticot - Gradinita sector 4 0214503827 Str. Spinis, nr. 1, sector 4
40. Gradinita Nr. 230 sector 6 0217782808 Aleea Potaisa, Nr. 3, sector 6
41. Gradinita cu Program Normal si Prelungit nr. 242 sector 5 0214502538 Str. Magurei, nr. 8, sector 5
42. Aron\'s Education Center - Gradinita si After School, Bucuresti 0734709613 Str. Luminoasa, Nr. 8, sector 4, Bucuresti
43. Miro Kids World - Cresa, gradinita Bucuresti 0767331173; 0756199161 Str. Miroslavei, nr. 9, Sector 5
44. Kinderium - Before & After School Bucuresti 0726177868 Drumul Sarii, nr. 4A, sector 6
45. Gradinita nr. 62 sector 4 0214500678; 0314254684 Str. Almasul Mic, nr. 2, sector 4
46. Gradinita Insir\'te Margarite (nr. 243) sector 4 0214503452 Str. Alma?u Mare, Nr. 1, sector 4
47. Betty-Mar House - After / Before School, Bucuresti 0732871827 Str. Otescu Ion Nonna, nr. 23, sector 6
48. Altina - Afterschool Popesti leordeni 0747275849 Str. Merilor, nr. 5, Popesti-Leordeni, judetul Ilfov
49. Marchengarten - Gradinita cu predare bilingva sector 6 0744378796 Str. G-ral Ioan Culcer, nr. 49, sector 6
50. Casa Montessori Gradinita - Bucuresti 0726327159 Str. Valea Oltului, nr. 31-35, sector 6, Bucuresti
51. Electromagnetica - Gradinita sector 5 0218915699; 0214232110 Calea Rahovei, nr. 266, sector 5
52. Happy Planet Kids - Gradinita Bucuresti 0214106984; 0722319863; 0740843914 Str. Lt. Col. C-tin Marinescu, Nr. 17B, Sector 6, Bucuresti
53. Sf. Andrei - Gradinita & After School Bucuresti 0213116823; 0767817002 Str. Bulgarus, Nr. 44, Sector 5, Bucuresti
54. Circle Time - Cresa, Gradinita Bragadiru 0727585578 Str. Margelelor, nr. 10F, Bragadiru, judetul Ilfov
55. Gradinita Nr. 218 sector 6 0314344484 Aleea Callatis, nr. 5, sector 6
56. Gargarita - Gradinita sector 4 0744393654 Str. Dumbr?veni, nr. 35, Sector 4, judetul Brasov
57. Gradinita Nr. 111 sector 6 0214135161 Str. Sibiu, Nr. 8, Sector 6
58. Prichindel, Gradinita & After School - Bucuresti 0216861856; 0745022748 Str. Grigore Voda, Nr. 28, Sector 4, Bucuresti
59. Ciupercuta - Gradinita sector 4 0213324431 Str. Stoian Militaru, nr. 86-90, sector 4
60. Club Clever Kids - After School sector 4 0723791058 Str. Preda Buzescu, nr. 12, Sector 4
61. GoodStart - Gradinita, After School sector 6 0723380015; 0744626716 Prelungirea Ghencea, nr. 109 B, Sector 6
62. Gradinita Nr. 209 sector 6 0214401115; 0214134731 Str. Pascani, nr. 15 bis, sector 6
63. Bwell Education School - Afterschool Ilfov 0752272566 Str. Margelelor, Nr. 12, Bragadiru, judetul Ilfov
64. Rosa Zangara - Gradinita sector 6 0760505738 Drumul Taberei, nr. 38A, sector 6
65. Sarida Kids Club - Prescolari, After school, Scoala de vara, Cursuri, Bucuresti 0726528844; 0760132301 Str. Crisul Alb, Nr. 9-13, Sector 4, Bucuresti
66. Roro - Gradinita sector 6 0731339933; 0735550500 Drumul Valea Argovei, nr. 3-9, Sector 6
67. Centrul Multifunctional Cresa Dumbrava Minunata sector 4 0733200115; 0372715100; 0372715101 Str. Stoian Militaru, nr. 84, sector 4
68. Dora - gradinita particulara, After School Bucuresti 0740156885; 0744644705 Str. Farului, nr. 3, sector 4, Bucuresti
69. Gradinita nr. 262 Alba ca Zapada si Piticii sector 4 0213324435 Str. Crisul Alb, nr. 30, sector 4
70. Adeland - After school sector 6 0724531595 Str. Targu Neamt, nr. 4, sector 6
71. Little Team - Gradinita / After School Bucuresti 0799774767 Calea 13 Septembrie, nr. 191, sector 5
72. Gradinita Nr. 1 Magurele 0214575265 Str. Fizicienilor, nr. 28, Magurele, judetul Ilfov
73. Gradinita nr. 94 sector 6 0214133574; 0724 531 595 Str. Targu Neamt, Nr. 4, Sector 6
74. Joy - After-school Bucuresti 0766055708 Strada Valea Furcii, Nr. 56, sector 6
75. Gradinita Nr. 168 sector 5 0213363515 Sos. Viilor, nr. 99, sector 5
76. Copil Dorit - Gradinita Bucuresti 0736820068; 0722166358 Sos. Viilor, Nr. 33, Sector 5, Bucuresti
77. Art & Play Kindergarten - Cresa, Gradinita Bucuresti 0760670599; 0760670980 Drumul Valea Danului, Nr. 22, Sector 6, Bucuresti
78. Gradinita nr. 57 Hillary Clinton sector 6 0214133928 Aleea Pravat, nr. 16, sector 6
79. EuroKid - Gradinita si After School, Bucuresti 0731732736; 0731732734 Str. Alunisului, Nr. 125, Sector 4, Bucuresti
80. Zoom Kids Academy - Afterschool Sector 4 0756155660 Str. Stejarisului, nr. 13, Sector 4
81. IKids Evolution Centre - Centru educational Magurele 0733523660 Str. Atomistilor, nr. 407 , Magurele, judetul Ilfov
82. Nicholas Kindergarten - Gradinita Bucuresti 0217786915; 0737504977; 0724809291 Drumul Valea Cricovului, Nr. 41-47, Sector 6, Bucuresti
83. Clubul Buburuzelor, Gradinita sector 6 0769626385; 0766634420 Drumul Valea Danului, Nr. 22, sector 6
84. Plus Kids - After School Magurele 0739349008 Str. Fizicienilor, nr. 40, Magurele, judetul Ilfov
85. Gradinita nr. 272 sector 6 0311070199; 0214133878 Bd. Timisoara, nr. 39, sector 6
86. Maria Ward - Gradinita sector 4 0722789787 Calea Serban Voda, nr. 223, sector 4
87. Big Smile - Gradinita, scoala primara, After School Bucuresti 0722557333 Str. Cutitul de Argint, nr. 74, sector 4, Bucuresti
88. Gradinita nr. 269 sector 5 0213354544 Str. Constantin Miculescu, nr. 12, sector 5
89. Step Up After School 0723795703; 0723544019 Str. Vultureni, nr. 85, Sector 4
90. Ana Lugojana - Gradinite, Scoala Primara, Gimnaziala si After School Bucuresti 0724342409 Str. Constantin Miculescu, nr. 10, sector 5, Bucuresti
91. Gradinita nr. 208 sector 6 0217783025; 0741716 818 Str. Valea Oltului, nr. 14, sector 6
92. Jolly Pepe - Club educational pentru copii si adulti, Before&After School sector 4 0748080088 Str. Mitropolit Grigore, nr. 4A, parter, sector 4
93. Gradinita nr. 4 sector 4 0214500079 Str. Cetatea Veche, nr. 1, sector 4
94. Ana si Strumfii - After school Bucuresti 0768185720; 0760193907 Prelungirea Ghencea, nr. 255A, sector 6
95. Adnan, Gradinita - Bucuresti 0744606010; 0722205243 Intr. Buturugeni, Nr. 7 Sector 5, Bucuresti
96. Centrul Social Multifunctional Cresa Micii Magicieni sector 4 0371360128 Str. Izvorul Muresului, nr. 4
97. Neghinita - Centru de zi sector 6 0376203301; 0376203302 Aleea Craiesti, Nr. 1, Sector 6
98. Gradinita Nr. 210 sector 6 0217787215; 0771131259 Aleea Arinis, nr. 1bis, sector 6
99. Floare Albastra - Gradinita Bucuresti 0214610591; 0214500053 Str. Lamotesti, nr. 10, sector 4,
100. Gradinita nr. 225 Veseliei sector 4 0214502917; 0214502915 Str. Izvorul Muresului, nr. 6, sector 4
101. Teddy Club - Club educational , After school Bucuresti 0732138368; 0723188995 Str. Duminicii, nr. 16, sector 4
102. Sfantul Nicolae, Gradinita & After School - Bucuresti 0729611918 Str. Sirenelor, Nr. 56-58, Sec­tor 5, Bucuresti
103. Degetica - Gradinita si After School, Bucuresti 0720222200; 0731313131; 0731313101 Str. Bolidului, Nr. 4-6, Sector 6, Bucuresti
104. Puisor - Gradinita Nr. 268 Bucuresti 0214104010 Str. Ion Creanga, Nr. 8, Sector 5, Bucuresti
105. Roxy Baby - Cresa Particulara Bucuresti 0314254309; 0723274924 Str. Slobozia, Nr. 29 , Sector 4, Bucuresti
106. Priki - Gradinita sector 6 0753936611; 0742292143 Str. Sergent Apostol Constantin, nr. 14, sector 6
107. Casuta cu ferestre - Gradinita Bucuresti 0721660052 Str. Gheorghe Lupu, nr. 19, sector 4
108. Gradinita Nr. 229 sector 6 0214443400; 0214443301 Aleea Dealul Macinului, nr. 5, sector 6
109. Academia Gifted International, Gradinita & After School - Bucuresti 0724381661; 0722277090 Str. Sold. Simion Stefan, nr. 39, sector 4, Bucuresti
110. Paradisul Copiilor - Gradinita & After School Bucuresti 0730007062 Str. G-ral. Haralambie Nicolae, Nr. 38, Sector 4, Bucuresti
111. Iilo - Gradinita & After School Bucuresti 0720702910 Str. Iarba Campului, Nr. 4, Sector 4, Bucuresti
112. Ada - Gradinita Bucuresti 0723595916 Str. Gheorghe Spacu, nr. 21, sector 6, Bucuresti
113. Centrul Multifunctional Romania Kids - Gradinita & After School Bucuresti 0217770795; 0769060790 Str. Rasaritului, Nr. 59, Sector 6, Bucuresti
vezi mai multe

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!