logo
Adauga anunt
450.000 €

Vila de Vanzare Drumul Taberei GhenceaP+1 T=627mp D=30m Gradina Garaj

Schita/Releveu
Sector 5, azi, 09:49
18 vizite

Descriere anunt

Vila de Vanzare Drumul Taberei GhenceaP+1 T=627mp D=30m Gradina Garaj

PE SCURT – Esenta Proprietatii

Mai mult decat o casa, un stil de viata securizat. O proprietate rara intr-o comunitate selecta (granita Sector 5/6), unde intimitatea este garantata de o strada privata cu bariera.

Teren: 635 mp total, cu o deschidere frontala impresionanta de 35 metri liniari la o strada lata de 7m.

Structura: Vila P+1+Pod, constructie solida din caramida superioara.

Configuratie: 5 Dormitoare (inclusiv unul la parter), Living, Bucatarie separata, 3 Bai, Birou, Terasa inchisa, Pivnita, Garaj.

Exterior: Gradina "covor persan" cu irigatie automatizata (put propriu) si un ansamblu culinar exterior (gratar profesional) de exceptie.

DESCRIERE DETALIATA – Povestea Casei Tale

Locatia: Secretul cel mai bine pastrat al zonei

Exista proprietati care se cumpara pentru adresa, si exista proprietati care se cumpara pentru linistea ca adresa ta nu este pe harta tuturor. Amplasata intr-o enclava exclusivista la granita dintre Sectoarele 5 si 6, cunoscuta pentru densitatea ridicata de rezidenti de top, aceasta vila ofera bunul cel mai de pret: intimitatea absoluta.

Accesul se face pe o strada privata, detinuta in coproprietate de riverani, securizata cu bariera. Aici nu exista trafic auto de tranzit. Nu exista "Google Street View". Exista doar linistea comunitatii tale si siguranta ca esti acasa, departe de ochii curiosilor.

Prima Impresie: Grandoare si Natura

Impactul vizual este imediat. O deschidere stradala de 35 de metri liniari este o raritate in Bucuresti, oferind proprietatii o prezenta impunatoare; senzatia este ca gardul nu se mai termina.

Odata intrat, esti intampinat de o gradina care redefineste standardele. Nu este doar gazon; este un "covor persan viu", atat de dens si bine intretinut datorita sistemului automatizat de irigatii (alimentat din put propriu), incat mersul descult prin iarba devine o terapie zilnica. Pomi fructiferi si ornamentali completeaza acest tablou idilic.

Piesa de Rezistenta: Inginerie Culinara de 20.000 Euro

Pentru cunoscatori si pasionati, zona de gratar nu este doar un accesoriu, ci o destinatie in sine. Vorbim despre o lucrare de inginerie tehnica realizata manual, cu o investitie estimata astazi la 15.000-20.000 de euro. De la gratarul clasic la afumatoare si plita, acest ansamblu fabulos este pregatit pentru experiente culinare memorabile alaturi de prieteni si familie.

Interiorul: Functionalitate Inteligenta si Confort

Vila (P+1+Pod) a fost gandita pentru o viata de familie armonioasa, oferind o compartimentare extrem de practica:

Parterul: Gazduieste zona de zi (living, bucatarie separata), dar ofera si un avantaj strategic major: un dormitor la parter, ideal pentru oaspeti, seniori sau ca birou. Tot aici regasim o baie, garajul, o terasa inchisa versatila si accesul catre pivnita.

Etajul: Este zona dedicata odihnei, cu 4 dormitoare generoase. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, in timp ce alte doua dormitoare impart o baie comuna. Un birou completeaza acest nivel, oferind spatiul necesar pentru work-from-home.

"Motorul" Casei: Eficienta si Calitate sub Tencuiala

Luxul adevarat inseamna si inteligenta in exploatare. Desi vila ofera tot confortul spatial, ea a fost construita cu o atentie obsesiva la eficienta energetica. Combinatia dintre caramida superioara si izolatia termica de inalta calitate transforma aceasta casa intr-un consumator modest de resurse, mentinand costurile de incalzire (gaze, curent) la un nivel surprinzator de prietenos in perioadele reci.

Totul este completat de elemente sanitare durabile, sisteme de incalzire eficiente si o retea completa de securitate (senzori, alarma, supraveghere), plus comunicatii de ultima generatie.

Concluzie

Aceasta nu este o casa pe care o "vizionati", ci una pe care o "simtiti". Este o oportunitate remarcabila pentru cei care inteleg ca adevarata exclusivitate nu striga, ci se traieste in liniste, in spatele unei bariere private.

Contactati-ma pentru o experienta de vizionare privata. Aceasta proprietate isi asteapta cunoscatorul.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
2+ gr. sanitare
Aer conditionat
Alarma
Alimentare apa
Beci/pivnita
Camera serviciu
Canalizare
Centrala termica
Dressing
Gaze
Izolatie termica
Living
Terasa
Optiuni exterior
Curte amenajata
Curte pavata
Garaj
Gradina
Porti electrice
Sistem irigatii

Acces mijloace transport


Statii STB Timp
Coștila
122
3 min.
Valea Oltului
105 ,122 ,385
8 min.
Ansamblul Primăvara
122
8 min.
Dantelei
 16 min.

Obiective interes

1. Sf. Andrei - Gradinita & After School Bucuresti 0213116823; 0767817002 Str. Bulgarus, Nr. 44, Sector 5, Bucuresti
2. GoodStart - Gradinita, After School sector 6 0723380015; 0744626716 Prelungirea Ghencea, nr. 109 B, Sector 6
3. Casa Montessori Gradinita - Bucuresti 0726327159 Str. Valea Oltului, nr. 31-35, sector 6, Bucuresti
4. Roro - Gradinita sector 6 0731339933; 0735550500 Drumul Valea Argovei, nr. 3-9, Sector 6
5. Joy - After-school Bucuresti 0766055708 Strada Valea Furcii, Nr. 56, sector 6
6. Gradinita Nr. 218 sector 6 0314344484 Aleea Callatis, nr. 5, sector 6
7. Nicholas Kindergarten - Gradinita Bucuresti 0217786915; 0737504977; 0724809291 Drumul Valea Cricovului, Nr. 41-47, Sector 6, Bucuresti
8. Ana si Strumfii - After school Bucuresti 0768185720; 0760193907 Prelungirea Ghencea, nr. 255A, sector 6
9. Art & Play Kindergarten - Cresa, Gradinita Bucuresti 0760670599; 0760670980 Drumul Valea Danului, Nr. 22, Sector 6, Bucuresti
10. Clubul Buburuzelor, Gradinita sector 6 0769626385; 0766634420 Drumul Valea Danului, Nr. 22, sector 6
11. Gradinita Nr. 230 sector 6 0217782808 Aleea Potaisa, Nr. 3, sector 6
12. Art\' Alegria - Gradinita, After School Bucuresti 0736163236 Intrarea Cascioarele, sector 6
13. Gradinita nr. 208 sector 6 0217783025; 0741716 818 Str. Valea Oltului, nr. 14, sector 6
14. Circle Time - Cresa, Gradinita Bragadiru 0727585578 Str. Margelelor, nr. 10F, Bragadiru, judetul Ilfov
15. Gradinita nr. 273 sector 6 0214133842; 0787731520 Str. Valea lui Mihai, nr. 1, sector 6
16. Carlida - Gradinita, After & Before School Bragadiru 0722807069 Str. Safirului, nr. 18C, Bragadiru, judetul Ilfov
17. Gradinita Nr. 210 sector 6 0217787215; 0771131259 Aleea Arinis, nr. 1bis, sector 6
18. Gradinita Nr. 209 sector 6 0214401115; 0214134731 Str. Pascani, nr. 15 bis, sector 6
19. Centrul Educational Babylove - After School Bucuresti 0722542715 Aleea Muza Adormita, Nr. 12, Sector 6
20. Bwell Education School - Afterschool Ilfov 0752272566 Str. Margelelor, Nr. 12, Bragadiru, judetul Ilfov
21. Gradinita Nr. 229 sector 6 0214443400; 0214443301 Aleea Dealul Macinului, nr. 5, sector 6
22. Neghinita - Centru de zi sector 6 0376203301; 0376203302 Aleea Craiesti, Nr. 1, Sector 6
23. Gradinita Nr. 87 Spiridusii sector 6 0214132440 Str. Valea Calugareasca, Nr. 6, Sector 6
24. Adeland - After school sector 6 0724531595 Str. Targu Neamt, nr. 4, sector 6
25. Gradinita nr. 94 sector 6 0214133574; 0724 531 595 Str. Targu Neamt, Nr. 4, Sector 6
26. Gradinita Nr. 3 cu Program Prelungit Bragadiru 0214480386 Str. Coralului, Nr. 8, Bragadiru, judetul Ilfov
27. Scooby and Friends, Gradinita & After School - Bucuresti 0214443344; 0766661001 Str. Corcodusului, Nr. 9D, Sector 6, Bucuresti
28. Centrul Multifunctional Romania Kids - Gradinita & After School Bucuresti 0217770795; 0769060790 Str. Rasaritului, Nr. 59, Sector 6, Bucuresti
29. Piticii Nostri - Gradinita, Cresa, After School Bragadiru 0749177710 Str. Smardan, Nr. 10, (Cartier Independentei, Bragadiru), Bragadiru, judetul Ilfov
30. Degetica - Gradinita si After School, Bucuresti 0720222200; 0731313131; 0731313101 Str. Bolidului, Nr. 4-6, Sector 6, Bucuresti
31. Maryl for kids - Gradinita, Cresa sector 5 0753157515 Sos. Alexandriei, nr. 202 A, sector 5
32. After School Casuta Piticilor - Drumul Taberei, Militari 0720548870; 0723230720 Str. Sg. Maj. Alexandru Postolache, nr. 22, sector 6
33. Cresa Pinochio (Cresa Drumul Taberei) sector 6 0376203313; 0376203312 Aleea Compozitorilor, nr. 20, sector 6
34. Andreea\'s Kindergarten - Gradinita Bragadiru 0768390146 Str. Rasaritului, Nr. 2-4, Bragadiru, judetul Ilfov
35. Rosa Zangara - Gradinita sector 6 0760505738 Drumul Taberei, nr. 38A, sector 6
36. Gradinita nr. 41 sector 6 0214134988 Str. Constantin Titel Petrescu, nr. 12, sector 6
37. Gradinita nr. 195 Prichindel sector 6 0214304000 Bd. Iuliu Maniu, nr. 73-75, sector 6
38. Paradisul Piticilor - Gradinita sector 6 0214341214; 0214341213 Str. Moinesti, nr. 9, sector 6
39. Castelul Voinicilor - Cresa, Gradinita After School Militari sector 6 0760991977 Str. Rosiori de Vede, nr. 12A, Sector 6
40. Gradinita Bucurie Mare Bragadiru 0724100114 Str. Epocii, nr. 6, Bragadiru, judetul Ilfov
41. Ada - Gradinita Bucuresti 0723595916 Str. Gheorghe Spacu, nr. 21, sector 6, Bucuresti
42. Green Land Kids - Cresa si gradinita Bragadiru 0774906195 Str. Muzelor, nr. 26, Bragadiru, judetul Ilfov
43. Tara lui Piticot - Cresa, Gradinita Bragadiru 0721445694; 0770276743 Str. Crisul Repede, nr. 33, Bragadiru, judetul Ilfov
44. Priki - Gradinita sector 6 0753936611; 0742292143 Str. Sergent Apostol Constantin, nr. 14, sector 6
45. Onix Junior - Cresa /Gradinita Ilfov 0784459449 Str. Plevnei, nr. 18A, Bragadiru, judetul Ilfov
46. Corina Club - After School Bucuresti 0744353015; 0766332833 Str. Garleni, Nr. 11A, Sector 6, Bucuresti
47. Gradinita nr. 57 Hillary Clinton sector 6 0214133928 Aleea Pravat, nr. 16, sector 6
48. Albinutele - Gradinita cu program prelungit sector 6 0311010031 Str. Centurii, nr. 4, sector 6
49. Gradinita nr. 272 sector 6 0311070199; 0214133878 Bd. Timisoara, nr. 39, sector 6
50. Colt de Rai - Gradinita sector 6 0217965203; 0752645946 Str. Garleni, Nr. 10, Sector 6
51. Casuta Strumfilor - Gradinita Bucuresti 0733194605 Intr. Jarului, Nr. 3, Sector 6
52. Dumbrava Minunilor - Gradinita sector 6 0217962807 Str. Apusului, nr. 71-73 , sector 6
53. Gradinita Nr. 111 sector 6 0214135161 Str. Sibiu, Nr. 8, Sector 6
54. Cresa Sf. Stelian sector 5 0214205630; 0736500544 Str. Leresti, nr. 22, sector 5
55. Magic World Kindergarten - Gradinita sector 6 0720777221 Drumul Bacriului, nr. 37B, sector 6
56. Maria Montessori Home - Gradinita si cresa, Ilfov 0722599234 Str. Vartejului, Nr. 7A, Voluntari, judetul Ilfov
57. Gradinita Nr. 35 sector 5 0214207995 Str. Crizantemelor, nr. 2, sector 5
58. Harap Alb - Cresa sector 6 0376203298 Str. Estacadei, Nr. 13 A, Sector 6
59. WonderKids - Centru Educational Bucuresti 0724258876 Str. Crizantemelor, Nr. 7 sector 5
60. Gradinita nr. 250 Sector 6 0316201847 Str. Dealul Tugulea, nr. 35, sector 6
61. HappyKidz - Before & Afterschool sector 6 0726348591 Str. Albitei, Nr. 2K, Sector 6
62. Gradinita  nr. 197 Zana Florilor sector 6 0214302179 Str. Cetatuia, nr. 10, sector 6
63. Gradinita Nr. 246 sector 6 0316208173 Str. Fabricii, nr. 20, sector 6
64. Marchengarten - Gradinita cu predare bilingva sector 6 0744378796 Str. G-ral Ioan Culcer, nr. 49, sector 6
65. Gradinita Floarea Soarelui sector 5 0214202148 Str. M?rgeanului, nr. 81, sector 5
66. Miro Kids World - Cresa, gradinita Bucuresti 0767331173; 0756199161 Str. Miroslavei, nr. 9, Sector 5
67. Gradinita nr. 185 sector 5 0214200667; 0214205180 Str. Garoafei, nr. 12, sector 5
68. Betty-Mar House - After / Before School, Bucuresti 0732871827 Str. Otescu Ion Nonna, nr. 23, sector 6
69. Alba ca Zapada, Gradinita, After School sector 6 0723737939; 0773967033; 0214330220 Str. Cernisoara, Nr. 86A, Sector 6, Bucuresti
70. Kids Learning Center - centru cultural-educativ Ilfov 0762669907; 0765440404 Drumul Bacriului, nr. 101, Rosu - Chiajna, judetul Ilfov
71. Planeta Copiilor - Gradinita Bucuresti 0724212887 Str. Gabriela Szabo, Nr. 3 - 11, Sector 6, Bucuresti
72. Micul Lord Gradinita - Bucuresti 0730093603; 0745101507 Str. Lespezi, nr. 4 , sector 5,
73. Kinderium - Before & After School Bucuresti 0726177868 Drumul Sarii, nr. 4A, sector 6
74. Happy Planet Kids - Gradinita Bucuresti 0214106984; 0722319863; 0740843914 Str. Lt. Col. C-tin Marinescu, Nr. 17B, Sector 6, Bucuresti
75. Lilo Club - Cresa si gradinita Ilfov 0765149367; 0747068562 Intr. Nuferilor, nr. 1, Rosu, Chiajna, judetul Ilfov
76. David Mihai - Gradinita, Ilfov 0767817041; 0766305131; 0765703632; 0784203520 Drumul Bacriului, nr. 42 B, Rosu, com. Chiajna, judetul Ilfov
77. Gradinita nr. 274 sector 6 0213163345 Bd. Iuliu Maniu, nr. 11D, sector 6
78. Waldorf Eruditio - Gradinita sector 6 0723346791 Str. Orsova, nr. 77, sector 6
79. Alexandra Kids, Gradinita, After School - Bucuresti 0722151836; 0214206927 Str. Petre Ispirescu, Nr. 69, Sector 5, Bucuresti
80. Dianva Kids - After School, Bucuresti 0721959335 Str. Orsova, Nr. 129, Sector 6
81. Casuta Fermecata - Gradinita sector 5 0214562082; 0214562083 Str. Amurgului, nr. 2, sector 5
82. Paradisul Verde - Gradinita sector 5 0214232570 Str. Pucheni, nr. 55, sector 5
83. International Kids Academy - Scoala Primara & Gradinita Rosu 0723027226 Str. Capitan Ion Ionescu, nr. 2, Rosu, judetul Ilfov
84. Kids Club Militari, Gradinita & After School - Bucuresti 0314362520; 0728200900 Str. Rezervelor, Nr. 91, Sector 6, Bucuresti
85. Gradinita Kids Club Militari Bucuresti 0314362520; 0728200900 Str. Rezervelor, Nr. 91, Sector 6, Balotesti
86. Gradinita nr. 72 sector 5 0214233920 Str. Sergent Scarlat, nr. 19, sector 5
87. Guguta - Cresa, Gradinita Bucuresti 0769256924 Drumul Manastirea Sihastria, Nr. 11A, sector 6, Bucuresti
88. Elly\'s - Before & After School sector 6 0763188937 Str. Cetatea de Balta, nr. 155, Sector 6
89. Emerald - Gradinita Bucuresti 0722493479 Drumul Manastirea Sihastria, Nr. 13C, Sector 6, Bucuresti
90. Hands-On - Centru educational Bucuresti 0725977815 Bd. Iuliu Maniu, nr. 7, Cotroceni Business Center, Corp U, parter, sector 6
91. Gradinita Nr. 178 Flori de Tei sector 5 0214234065 Str. Iancu Jianu, Nr. 26, Sector 5
92. LifeKids Club Afterschool 0774458673 Str. Crisul Repede, nr. 28, sector 6
93. Aventura Kids Club After School Chiajna 0740788017; 0741130233 Str. Acvilei, Nr.10, Rosu, Chiajna, judetul Ilfov
94. Iris Smart - After, Before School Bucuresti 0765263865 Str. Pucheni, nr.123 A , Sector 5
95. Lumea Piticilor - Gradinita, Ilfov 0723660168 Str. Crinului, nr. 37A, Chiajna, judetul Ilfov
96. Top Kids - Gradinita sector 5 0214237723; 0737215703 ; 0764392790 Str. Sergent Gheorghe Donici, Nr. 26-28, Sector 5
97. Degetica Royal Palace - Gradinita Chiajna 0731313131; 0733003300; 0769904269 Str. Rezervelor, nr. 42B, Chiajna, judetul Ilfov
98. Little Team - Gradinita / After School Bucuresti 0799774767 Calea 13 Septembrie, nr. 191, sector 5
99. Adnan, Gradinita - Bucuresti 0744606010; 0722205243 Intr. Buturugeni, Nr. 7 Sector 5, Bucuresti
100. Gradinita nr. 53 sector 5 0214232145 Aleea Bacau, nr. 2A, sector 5
101. Cambridge Success - Gradinita Bucuresti 0764474152 Str. Rezervelor, Nr. 24C, Sector 6
102. Sfantul Stelian - Gradinita, afterschool Ilfov 0734087549; 0737012035 Str. Marasesti, Nr. 2, Sat Rosu, Com. Chiajna
103. Gradinita nr. 244 sector 5 0723919980; 0214234008; 0769 444 163 Str. Humulesti, nr. 31, sector 5
104. Gradinita Nr. 1 cu Program Normal Bragadiru 0765569817 Str. Grivitei, nr. 41, Bragadiru, judetul Ilfov
105. Gradinita nr. 205 sector 5 0214233610 Calea Ferentari, nr. 2, sector 5
106. Happy Time for Kids - After School Ilfov 0729602794 Str. Grivitei, nr. 49, Bragadiru, judetul Ilfov
107. Kids Joy Land - Gradinita si after school, Ilfov 0721216194 Str. 1 Decembrie 1918, Nr. 181 A - Sediul 1, Comuna Chiajna, judetul Ilfov
108. Sfantul Nicolae, Gradinita & After School - Bucuresti 0729611918 Str. Sirenelor, Nr. 56-58, Sec­tor 5, Bucuresti
109. Planeta Micilor Eroi - Centru educational Bragadiru 0753838700 Str. Teiului, nr. 14 A, Bragadiru, , judetul Ilfov
110. Taramul Fermecat - Cresa, Gradinita, After School Bragadiru 0722383898 Str. Salciei, nr. 14, Bragadiru, judetul Ilfov
vezi mai multe

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!