Singura casa din Pantelimon care merita pretul!

Singura casa din Pantelimon care merita pretul!

Bun gasit!

Daca intamplator sau nu, ai ajuns la acest anunt, esti la un pas distanta de o achizitie inteligenta!

Si nu, nu sunt doar "vorbe in vant". Asa ca hai sa iti demonstez de ce, casa asta chiar isi merita banii!

1. Constructie.

Nu vei gasi in zona casa mai bine executata tehnic. 18 luni de munca, asezate, cu odihna intre etapele constructiei. Fara graba. Fara "hai ca merge si asa". Cu beton lasat sa se usuce, sa traga. Cu zidarie facuta si lasat mortarul sa se "inchege". Cu tencuala trasa si lasat timp sa "traga" inainte de a da gletul(sa nu crape ulterior).

Cu placa de beton intre parter si mansarada nu doar turnata, ci armata cu fier beton din belsug, pentru a sustine ca pe viitor, mansarada sa fie transformata in spatiu locuibil.

Zidarie porotherm exterior si interior.

Tamplarie pvc cu geam tripan si feronerie ROTO de cea mai buna calitate.

Maxim de eficienta termica prin combinarea zidariei cu izolatie EPS 80 de 10 cm la exterior, profilele PVC de cea mai buna calitate(izolatie maxima la ferestre), plus izolarea acoperisului cu celuloza.

Casa asta, va consuma mai putin gaz pentru incalzire, decat consuma o garsoniera in bloc vechi!

2. Finisaje.

E o casa facuta cu gandul la viitor. Pentru ca poate Pantelimonul nu este cea mai "vizionara" localitate din Ilfov, dar in 2026 nu poti livra unei familii, o casa fara incalzire in pardoseala. Asa ca avem incalzire in pardeoseala. Cu pompa pe instalatie, sa avem presiune, mai ales ca mansarda este deja prevazuta pentru extindere.

Cu tocarie interioara care arata calitatea si grija pentru detalii. Nu vorbim de usi care cad la o adiere de vant, ci de toc plin, care imbraca golul de usa. De usi solide si bune izolatoare.

Dar si de parchet laminat de calitate, gresie si faianta nu doar moderna ci si practica, de obiecte sanitare alese cu grija.

Evident, centrala termica proprie. Si evident, atentie la finisaje, de la glet, la faianta si parchet.

3. Utilitati.

Tot. Apa si canalizare. Curent electric si gaz natural. Nu doar ca sunt, ele sunt deja functionale. Racordate, contracte in vigoare. Casa este functionala total, AZI!

4. Vecinatati.

Oameni. De calitate. Si de inteles. Familii. Si un avantaj: casa nu este direct la strada principala, ci in planul doi pe un intrand destinat celor 4 case care il folosesc. Asta, te fereste de zgomotul masinilor care trec constant pe strada. Dar si de praf. Adica poti sta linistit in curte la tine, sa te bucuri de aer, de vreme, de soare sau de prezenta prietenilor veniti in vizita. Si nu veti fi deranjati. De nimic!

5. Curtea.

Ai un loc de parcare amenajat in curte. Si daca ai nevoie, poti extinde la 2 locuri de parcare. Ai spatiu gandit pentru foisor si gratar. Si loc gandit pentru gradinarit.

Ai spatiu suficient in jurul casei pentru a respira in liniste, fara sa "te inghesui" cu vecinii.

6. Viitor.

Casa e dispusa pe parter. Are doua dormitoare, baie mare, bucatarie inchisa, living. Iar pentru cine are nevoie pe viitor de mai mult, casa a fost gandita pentru mai mult. Din start, casa a fost prevazuta cu placa intre parter si etaj. Apoi, instalatiile sanitare si electrice sunt trase pe pozitii sus, putand fi extinse iar spatiul din mansarda transformat in doua dormitoare, baie si spatii de depozitare.

Pana si golul de scara este lasat in forma la "L", sa faca usoara realizarea scarii de acces la etaj.

Si tot pentru viitor, casa este prevazuta cu curent trifazic. Pentru ca daca viitorul este la masinilor electrice, sa iti poti monta o statie de incarcare de capacitate mare, pentru masina ta. Pare ca vom avea nevoie, la cum evolueaza pretul carburantilor..

7. Defecte.

La casa, niciunul. Nu, nu veti gasi.

La zona..Suntem in Pantelimon. Aici, asfaltul e la 300 de metri distanta de casa. Drumul de acces este pietruit. Ar fi fost minunat sa va dam casa cu sosea. Dar nu e cazul momentan. Dar asta e situatia cand te muti in zona in care inca se construieste.

Daca iti doresti ca drumul sa fie la fel ca in Bucuresti, nu e pentru tine casa asta. Dar daca intelegi ca restul avantajelor compenseaza aceasta lipsa, daca preferi curtea, gradina, gratarul, libertatea, intelegi ca toate au si un pret. Aici, pretul e asfaltul.

Da, casa asta e buna. Probabil cea mai buna de vanzare din Pantelimon, astazi. Pretul este corect. Extrem de corect. Asa ca am amprecia daca cei care "vor sa negocieze" vor intelege ca "sa tragi de pret" e o solutie, atunci cand ceea ce cumperi nu face banii. Nu e cazul aici. Aici, face fiecare leu platit pentru ea!

Nu ma crezi pe cuvant? Vino sa vezi. O sa iti placa. Iti dau in scris. Pentru ca stiu cum a fost facuta casa asta, de la fundatie si pana la draperii.

Si iti mai promit un lucru, al naibii de important: nu vei regreta nici o secunda achizitia!

Sunt Daniel D