mergi
sus
349.800 €

Rosu, Chiajna, vila cu arhitectura frumoasa si teren generos

Ilfov, 12 mar, 15:45

Descriere anunt

Rosu, Chiajna, vila cu arhitectura frumoasa si teren generos.

Tip tranzactie: Vanzare

Zona: Rosu, Chiajna, str. Crinului, nr. 8

Pret vanzare: 350.000 EUR

Numar etaje: P+E

Numar camere: 5 (1 living, 4 dormitoare)

Numar bai: 2

Numar bucatarii: 1

Parcari: 2

Garaje: 1

Suprafata desfasurata: 259,10 mp

Suprafata teren: 1000 mp

Anul finalizarii: 2004

Facilitati:

- oaza de relaxare si liniste;

- curte versatila, (re)amenajabila dupa propria conceptie;

- potential investitional maximal;

- poarta acces curte si garaj automate;

- puncte de interes: padurea Rosu, lacul Morii, Lidl, Mega Image, Penny Market

Comuna Chiajna, cel mai important "satelit" al capitalei, s-a dezvoltat pe malul drept al raului Dambovita si este compusa din satele Rosu (cel mai apreciat pentru infrastructura si amplasamentul la limita cu sectorul 6 si acces prin bd. Uverturii sau strazile 1864, Drumul Bacriului sau Apeductului), Dudu (pe teritoriul caruia a fost construit cartierul Militari Residence) si Chiajna.

Ne aflam pe strada Crinului, o strada aerisita, fara circulatie intensa, pe care se regasesc edificate in general case si vile organizate individual sau in mini-cartiere si blocuri cu regim mic de inaltime.

La numarul 8, un gard masiv din beton, margineste terenul cu geometria regulata a unui paralelogram cu latura dinspre strada cu putin peste 29 metri liniari si lateralele de aproape 37 ml, ce "gazduieste" constructia cu arhitectura frumoasa si fatada proaspat revopsita, cu amprenta construita la sol de 221 mp.

Accesul in curtea amenajata cu vegetatie matura si garaj se face prin portile automate actionate din telecomanda.

Trei dintre laturile casei sunt prevazute cu terase, pe cea de-a patra regasindu-se garajul atasat cu suprafata generoasa ce permite inclusiv organizarea de spatii pentru depozitare.

Holul principal al casei dezvaluie un living inalt, pe doua nivele, prevazut la partea de jos cu suprafete vitrate mari ce ofera o vedere panoramica "verde" catre curtea din spate, spatiu intre brazi ce ofera o intimitate sporita momentelor petrecute in compania familiei si a prietenilor.

In completare, parterul casei "gazduieste" o bucatarie generoasa cu camara, mobilata si utilata, deschisa cu livingul (despartite de un perete de tip "bar"). Apoi, acelasi hol principal comanda dormitorul parterului, o baie cu cabina de dus si camera tehnica ce poate servi si ca zona de spalatorie uscatorie.

Scara de beton, placata cu lemn, conduce catre holul etajului cu vedere panoramica catre livingul generos de la parter si care face accesul catre primul dormitor cu terasa inchisa amplasata catre curtea din spatele casei, alte doua dormitoare, unul dintre ele cu camera dressing alaturata si o baie imensa prevazuta cu cada de colt cu jacuzzi si bideu.

In aceasta scurta prezentare prefer sa-ti prezint punctele forte si micile dezavantaje pe care le-am sesizat si, in discutiile ulterioare sa iti pot face o descriere din punct de vedere tehnic a proprietatii, asigurandu-te, totodata, ca este o locuinta pentru care decizia de vanzare a venit la 20 de ani dupa obtinerea proceui verbal de receptie.

Tinand cont ca exista putine proprietati in zona cu suprafete de teren generoase, consider ca un avantaj net este constituit chiar de catre suprafata generoasa a lotului pe care este amplasata constructia. In acelasi timp, faptul ca este o proprietate pozitionata intr-o locatie excelenta din punct de vedere al infrastructurii (numeroase scoli si gradinite in imediata proximitate) si calitatii vecinilor si vecinatatilor. Iar compartimentarea eficienta si practica si faptul ca a existat disponibilitate din partea vanzatorilor de a prezenta locuinta renovata si curata, nu-mi poate oferi decat aplombul necesar de a-ti prezenta un camin luminos si pregatit pentru intalnirea cu noul proprietar.

Si avantajele, si dezavantajele, vin impreuna, in functie de "unghiul" din care privesti. Daca vrei sa privesti aceasta proprietate versatila ca spatiu pentru business, centru de recuperare, clinica stomatologica sau orice altceva ti se potriveste, poti considera ca vecinatatile compuse din blocuri mici, cu 3 nivele, sa-ti aduca un aport de business. Altfel, chiar daca nu iti pune in pericol intimitatea (in special pentru ca si gardul de la limita de proprietate a fost suprainaltat si delimitat cu mesh textil), prezenta imobilului vecin poate constitui un dezavantaj.

Iar faptul ca, din punctul meu de vedere, atat casa cat si gradina ar avea nevoie de un "update", poate genera dezavantajul efortului si avantajul personalizarii dupa propria conceptie.

Iti voi pune la dispozitie toate detaliile necesare la prima noastra intalnire. Pentru programarea unei vizionari premergatoare cumpararii, ma poti contacta oricand:

-

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
Aer conditionat
Alimentare apa
Canalizare
Centrala termica
Gaze
Izolatie termica
Optiuni exterior
Garaj

Acces mijloace transport


Statii STB Timp
G-ral Praporgescu
7 min.
Popasul Rândunica
7 min.

Obiective interes

1. Lumea Piticilor - Gradinita, Ilfov 0723660168 Str. Crinului, nr. 37A, Chiajna, judetul Ilfov
2. Kids Joy Land - Gradinita si after school, Ilfov 0721216194 Str. 1 Decembrie 1918, Nr. 181 A - Sediul 1, Comuna Chiajna, judetul Ilfov
3. Aventura Kids Club After School Chiajna 0740788017; 0741130233 Str. Acvilei, Nr.10, Rosu, Chiajna, judetul Ilfov
4. Happy Kiddo - Gradinita, Cresa si After School 0763033010 Str. Padurii, Nr. 5, Sat Dudu, Com. Chiajna, judetul Ilfov
5. David Mihai - Gradinita, Ilfov 0767817041; 0766305131; 0765703632; 0784203520 Drumul Bacriului, nr. 42 B, Rosu, com. Chiajna, judetul Ilfov
6. Cambridge Success - Gradinita Bucuresti 0764474152 Str. Rezervelor, Nr. 24C, Sector 6
7. Kids Learning Center - centru cultural-educativ Ilfov 0762669907; 0765440404 Drumul Bacriului, nr. 101, Rosu - Chiajna, judetul Ilfov
8. Montessori British School - Gradinita, Ilfov 0756100116 Str. Rasaritului, nr. 3, Chiajna, judetul Ilfov
9. Lilo Club - Cresa si gradinita Ilfov 0765149367; 0747068562 Intr. Nuferilor, nr. 1, Rosu, Chiajna, judetul Ilfov
10. Sfantul Stelian - Gradinita, afterschool Ilfov 0734087549; 0737012035 Str. Marasesti, Nr. 2, Sat Rosu, Com. Chiajna
11. HappyKidz - Before & Afterschool sector 6 0726348591 Str. Albitei, Nr. 2K, Sector 6
12. Degetica Royal Palace - Gradinita Chiajna 0731313131; 0733003300; 0769904269 Str. Rezervelor, nr. 42B, Chiajna, judetul Ilfov
13. Kids Club Militari, Gradinita & After School - Bucuresti 0314362520; 0728200900 Str. Rezervelor, Nr. 91, Sector 6, Bucuresti
14. Gradinita Kids Club Militari Bucuresti 0314362520; 0728200900 Str. Rezervelor, Nr. 91, Sector 6, Balotesti
15. International Kids Academy - Scoala Primara & Gradinita Rosu 0723027226 Str. Capitan Ion Ionescu, nr. 2, Rosu, judetul Ilfov
16. Clubul Micilor Ghinde - Centru de joaca educativa Ilfov 0720050205 Str. Ion Luca Caragiale, nr. 43A, Dudu, judetul Ilfov
17. Magic World Kindergarten - Gradinita sector 6 0720777221 Drumul Bacriului, nr. 37B, sector 6
18. Planeta Copiilor - Gradinita Bucuresti 0724212887 Str. Gabriela Szabo, Nr. 3 - 11, Sector 6, Bucuresti
19. Emerald - Gradinita Bucuresti 0722493479 Drumul Manastirea Sihastria, Nr. 13C, Sector 6, Bucuresti
20. Guguta - Cresa, Gradinita Bucuresti 0769256924 Drumul Manastirea Sihastria, Nr. 11A, sector 6, Bucuresti
21. Casuta Strumfilor - Gradinita Bucuresti 0733194605 Intr. Jarului, Nr. 3, Sector 6
22. Dumbrava Minunilor - Gradinita sector 6 0217962807 Str. Apusului, nr. 71-73 , sector 6
23. Harap Alb - Cresa sector 6 0376203298 Str. Estacadei, Nr. 13 A, Sector 6
24. Gradinita nr. 195 Prichindel sector 6 0214304000 Bd. Iuliu Maniu, nr. 73-75, sector 6
25. LifeKids Club Afterschool 0774458673 Str. Crisul Repede, nr. 28, sector 6
26. Dianva Kids - After School, Bucuresti 0721959335 Str. Orsova, Nr. 129, Sector 6
27. Casuta cu ghidusii - Gradinita privata Chiajna 0744307260 Str. Vlad Tepes, nr. 63, Chiajna, judetul Ilfov
28. Alba ca Zapada, Gradinita, After School sector 6 0723737939; 0773967033; 0214330220 Str. Cernisoara, Nr. 86A, Sector 6, Bucuresti
29. TuMi School - gradinita, cresa si afterschool Chiajna 0721111442 Str. Libertatii, nr. 27, Chiajna, judetul Ilfov
30. My Baby - Gradinita, After School Chiajna, Ilfov 0732061947 Intrarea Busuiocului, Nr. 4C, Chiajna, judetul Ilfov
31. Paradisul Piticilor - Gradinita sector 6 0214341214; 0214341213 Str. Moinesti, nr. 9, sector 6
32. Waldorf Eruditio - Gradinita sector 6 0723346791 Str. Orsova, nr. 77, sector 6
33. Elly\'s - Before & After School sector 6 0763188937 Str. Cetatea de Balta, nr. 155, Sector 6
34. Castelul Voinicilor - Cresa, Gradinita After School Militari sector 6 0760991977 Str. Rosiori de Vede, nr. 12A, Sector 6
35. Gradinita nr. 250 Sector 6 0316201847 Str. Dealul Tugulea, nr. 35, sector 6
36. Scooby and Friends, Gradinita & After School - Bucuresti 0214443344; 0766661001 Str. Corcodusului, Nr. 9D, Sector 6, Bucuresti
37. Albinutele - Gradinita cu program prelungit sector 6 0311010031 Str. Centurii, nr. 4, sector 6
38. Centrul Multifunctional Romania Kids - Gradinita & After School Bucuresti 0217770795; 0769060790 Str. Rasaritului, Nr. 59, Sector 6, Bucuresti
39. Centrul Educational Babylove - After School Bucuresti 0722542715 Aleea Muza Adormita, Nr. 12, Sector 6
40. Gradinita Nr. 229 sector 6 0214443400; 0214443301 Aleea Dealul Macinului, nr. 5, sector 6
41. Ada - Gradinita Bucuresti 0723595916 Str. Gheorghe Spacu, nr. 21, sector 6, Bucuresti
42. Gradinita  nr. 197 Zana Florilor sector 6 0214302179 Str. Cetatuia, nr. 10, sector 6
43. Degetica - Gradinita si After School, Bucuresti 0720222200; 0731313131; 0731313101 Str. Bolidului, Nr. 4-6, Sector 6, Bucuresti
44. Neghinita - Centru de zi sector 6 0376203301; 0376203302 Aleea Craiesti, Nr. 1, Sector 6
45. Gradinita Nr. 210 sector 6 0217787215; 0771131259 Aleea Arinis, nr. 1bis, sector 6
46. Priki - Gradinita sector 6 0753936611; 0742292143 Str. Sergent Apostol Constantin, nr. 14, sector 6
47. Gradinita Nr. 246 sector 6 0316208173 Str. Fabricii, nr. 20, sector 6
48. Genius - Afterschool Bucuresti 0745045180 Intrarea Craiovei, Nr. 21, Sector 6
49. Gradinita nr. 208 sector 6 0217783025; 0741716 818 Str. Valea Oltului, nr. 14, sector 6
50. Mickey\'s House - Before & After School sector 6 0785539018 Str. Pietrele Doamnei, nr. 18, Sector 6
51. Fulg de Nea - Gradinita sector 6 0212203132 Sos. Ciurel, Nr. 9-11, sector 6
52. Art & Play Kindergarten - Cresa, Gradinita Bucuresti 0760670599; 0760670980 Drumul Valea Danului, Nr. 22, Sector 6, Bucuresti
53. Clubul Buburuzelor, Gradinita sector 6 0769626385; 0766634420 Drumul Valea Danului, Nr. 22, sector 6
54. Gradinita nr. 94 sector 6 0214133574; 0724 531 595 Str. Targu Neamt, Nr. 4, Sector 6
55. Adeland - After school sector 6 0724531595 Str. Targu Neamt, nr. 4, sector 6
56. Nicholas Kindergarten - Gradinita Bucuresti 0217786915; 0737504977; 0724809291 Drumul Valea Cricovului, Nr. 41-47, Sector 6, Bucuresti
57. Smart & Fun After School Crangasi 0765518746; 0766891844 Intr. Sipetului, Nr. 3, Sector 6
58. Gradinita Nr. 209 sector 6 0214401115; 0214134731 Str. Pascani, nr. 15 bis, sector 6
59. Joy - After-school Bucuresti 0766055708 Strada Valea Furcii, Nr. 56, sector 6
60. Gradinita nr. 272 sector 6 0311070199; 0214133878 Bd. Timisoara, nr. 39, sector 6
61. Roro - Gradinita sector 6 0731339933; 0735550500 Drumul Valea Argovei, nr. 3-9, Sector 6
62. Gradinita nr. 40 sector 6 0212203340 Str. Tabla Butii, nr. 60, sector 6
63. Gradinita Nr. 218 sector 6 0314344484 Aleea Callatis, nr. 5, sector 6
64. Gradinita nr. 57 Hillary Clinton sector 6 0214133928 Aleea Pravat, nr. 16, sector 6
65. Alegra, Gradinita - Bucuresti 0746167291 Str. Finta, Nr. 25, Sector 6, Bucuresti
66. Casa Montessori Gradinita - Bucuresti 0726327159 Str. Valea Oltului, nr. 31-35, sector 6, Bucuresti
67. Good Family - Gradinita Bucuresti 0748224225 Str. Nicolae Filimon, Nr. 73A, sector 6
68. Rosa Zangara - Gradinita sector 6 0760505738 Drumul Taberei, nr. 38A, sector 6
69. Gradinita nr. 274 sector 6 0213163345 Bd. Iuliu Maniu, nr. 11D, sector 6
70. Gradinita Nr. 230 sector 6 0217782808 Aleea Potaisa, Nr. 3, sector 6
71. GoodStart - Gradinita, After School sector 6 0723380015; 0744626716 Prelungirea Ghencea, nr. 109 B, Sector 6
72. Ana si Strumfii - After school Bucuresti 0768185720; 0760193907 Prelungirea Ghencea, nr. 255A, sector 6
73. Focus Kids - AfterSchool Bucuresti 0785539018 Str. Inginer Cristian Pascal, nr. 7, sector 6
74. Sf. Andrei - Gradinita & After School Bucuresti 0213116823; 0767817002 Str. Bulgarus, Nr. 44, Sector 5, Bucuresti
75. Gradinita nr. 222 Bucuresti 0721345993; 0216673480 Str. Arad, nr. 38 , sector 1
76. Gradinita Nr. 87 Spiridusii sector 6 0214132440 Str. Valea Calugareasca, Nr. 6, Sector 6
77. Gradinita nr. 273 sector 6 0214133842; 0787731520 Str. Valea lui Mihai, nr. 1, sector 6
78. Art\' Alegria - Gradinita, After School Bucuresti 0736163236 Intrarea Cascioarele, sector 6
79. Cresa Pinochio (Cresa Drumul Taberei) sector 6 0376203313; 0376203312 Aleea Compozitorilor, nr. 20, sector 6
80. Smiley Kindergarten, Gradinita & After School - Bucuresti 0314366138; 0722541744 Str. Gabriel Cioran, nr. 6, sector 6,
81. Gradinita Nr. 111 sector 6 0214135161 Str. Sibiu, Nr. 8, Sector 6
82. After School Casuta Piticilor - Drumul Taberei, Militari 0720548870; 0723230720 Str. Sg. Maj. Alexandru Postolache, nr. 22, sector 6
83. FourKids - Before School si After School Bucuresti 0765589081; 0771183397 Str. Munteniei, nr. 80, Sector 1
84. Innababy - Cresa, gradinita, afterschool Bucuresti 0722403847 Str. Tintasului, Nr. 3, Sector 1, Bucuresti
85. Gradinita nr. 41 sector 6 0214134988 Str. Constantin Titel Petrescu, nr. 12, sector 6
vezi mai multe

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!

Prin utilizarea serviciilor noastre, iti exprimi acordul cu privire la faptul ca folosim module cookie in vederea analizarii traficului si a furnizarii de publicitate. Afla mai multe detalii

Sunt de acord