Piata Victoriei - Vila cu gradina proprie, garaj si terasa

Piata Victoriei - Vila cu gradina proprie, garaj si terasa

Va propunem spre vanzare o vila frumoasa in inima Bucurestiului, mai exact la 2 minute de Piata Victoriei. Construita in anul 2001, proprietatea este structurata pe 4 niveluri : D+P+1+M, proiectata si construita in cel mai profesionist sens al cuvintului. Vila are echilibru intre spatii, confortabilitate in folosire si justa impartire a volumelor:

Zona tehnica si garajul le gasim la demisol, spatiul de socializare si de luat masa la parter, partea de odihna la etajul 1 si o mansarda folosita ca si suprafata de depozitare, care poate fi transformata in spatiu de locuit .

Curtea propriu zis, cuprinde o zona aditionala de socializare si relaxare - inconjurata de alei si pomi dar si o portiune rezervata parcarii unei masini.

Peste etajul superior, este turnat planseu de beton, oferind posibilitatea suprainaltarii casei cu o structura usoara.

De asemenea, mansarda este izolata atat deasupra ultimului etaj, cat si sub acoperisul de tabla. In subsol regasim partea tehnica cu doua centrale de incalzire (pe gaz in condensare si curent electric) cat si hidrofor (instalatie de ridicare a presiunii apei).

Amplasamentul vilei beneficiaza de accesibilitate foarte buna, avand iesire la bulevardele din zona cat si la toate mijloacele de transport in comun din Piata Victoriei, aflate la 3-7 minute de mers pe jos (2 linii de metrou, autobuze, troleibuze, tramvaie).

In apropiere se gaseste Gara de Nord , Muzeul Taranului Roman , Muzeul de Geologie sau Muzeul Antipa , repere istorice si culturale, fiind accesibile intr-o plimbare de placere la 10 minute distanta de mers pe jos.

In concluzie, acesta proprietate cu caracteristici exceptionale, aflata in inima orasului dar cu atmosfera intima, inconjurata de vegetatie si pomi, bine gandita si usor adaptabila, este o investitie inteligenta atat pentru viata personala, cat si pentru afaceri ! Poate functiona la fel de bine ca si locuinta , sediu al unei societati comerciale, clinica, etc.

O proprietate cu potential urias de neratat!

Specificatii:

- D+P+1+Ma

- 6 Camere

- 4 Bai

- Terasa 18mp si Balcon

- 3 Locuri Parcare ( 2 garaj subteran, 1 curte - terasa acoperita)

- Suprafata utila 205mp / Totala 300mp

- Amprenta Sol 100mp

- Teren 257mp

- Material Beton-Lemn

- Termopane

- Constructie 2004

- Structura cadre pe stalpi

- Grosime structura plafon 20 cm

- Cabluri electrice de cupru izolate in tuburi Bergmann

- Curent trifazic

Pentru orice informatii suplimentare, va stam la dispozitie.