Piata Unirii, Calea Calarasilor, proprietar, vand casa P+M, 4 camere

Proprietar, vand casa cu curte, situata in zona centrala a Bucurestiului, in zona Piata Unirii / Hala Traian, intre Bd. Unirii si Calea Calarasilor, mai exact pe str. Alexandru Moga, nr. 3A.

Casa necesita renovare completa la interior si anvelopare la exterior. De aceea este la acest pret. Aveti avantajul sa v-o faceti asa cum va place, la un pret total mai mic decat al unui apartament de 2 camere de cca. 50 mp dintr-un bloc nou din zona.

Imobilul se compune din casa P+M si teren in proprietate in suprafata de 145 mp. Amprenta casei pe Parter are 79 mp, cu o SU de 63 mp, iar Mansarda este pe toata suprafata Parterului si are o SU de 50 mp la care se adaugat o Terasa de 13 mp. Terenul il detin in proprietate, dar in cota indiviza dintr-o suprafata totala a terenului de 370 mp. Deci, este vorba de o curte comuna de 370 mp, in care se afla 3 constructii, din care una construita recent care este situata la strada, iar alte 2 constructii sunt amandoua pe spatele curtii, un langa alta, din care una este a mea. Deci, nu este o curte tip vagon in care toate casele sunt insiruite pe o singura parte. La mine, sunt 3 case asezate in curte ca intr-un triunghi. Tot terenul liber din spatele curtii il folosesc doar eu, deoarece casa de langa mine este o casuta demolabila si nelocuita de cca. 25 ani, iar cei din vila de la strada nu au ce cauta in spatele curtii. Deci, desi este o curte comuna de 370 mp, stau singur in spatele curtii. Nu se poate intra cu masina in curte, insa aveti destule locuri de parcare la liber, pe strada. Casa a fost construita in anul 1948 si are 2 camere la Parter si 2 camarute la Mansarda, 2 bai (una la Parter si una la Mansarda), 1 bucatarie open-space cu livingul la Parter, precum si 1 terasa la Mansarda. Casa este racordata la toate utilitatile: Apa, canalizare, gaze si curent. Incalzirea se face cu centrala proprie, pe gaze. Casa este foarte solida, are stalpi din beton armat, planseu din beton armat intre parter si mansarda, iar peretii sunt din caramida. Exista posibilitate de montare panouri solare pe casa.

Absolut toti vecinii din curte si de pe strada sunt oameni educati, pasnici si linistiti, preponderent pensionari. Strada pe care se afla casa este o strada mica si foarte linistita, putin circulabila.

Daca doriti, va pot trimite 2 filmulete: unul cu strada si cu curtea, iar celalalt cu casa la interior.

Toate actele sunt in regula, fara nicio problema.

Pretul este usor negociabil.