375.000 €

Investitia perfecta - Imobil gata inchiriat pretabil orice activitate

  • Suprafata utila 170 mp
  • Teren 270 mp
  • An 2015
  • 6 camere
  • La cheie
  • Anghel Saligny ...14 min.
  • Calculeaza distanta
Ilfov, 30 nov, 00:16

Descriere anunt

Investitia perfecta - Imobil gata inchiriat pretabil orice activitate

Se vinde un imobil pretabil la orice tip de activitate - comercial, birouri sau locuit. Apulum94 va ofera in exclusivitate posibilitatea de a cumpara un imobil care se amortizeaza din chirii in mai putin de 12 ani la nivelul chiriilor actuale (neluand in calcul cresterile aferente si liniare ale pietei odata la 5-10 ani). Imobilul beneficiaza de o pozitie excelenta, fiind la baza Pasajului Theodor Pallady, la incidenta Sectorului 3 cu intrarea in cartierul Catelu pe Strada Uzinei la numarul 33 ( la giratoriul dintre Bulevardul Theodor Pallady si Strada Uzinei). Frontul stradal este generos, avem peste 40 ml expunere., pozitia de colt. Suprafata totala a terenului este de 370mp, teren pe care sunt edificate doua contructii, ambele racordate la toate utilitatile. Avem astfel constructia principala reprezentand un imobil P+1+Pod mansardat cu o amprenta de 97mp si o suprafata utila de peste 150 mp si o constructie secundara doar parter cu o suprafata de 23mp. Constructia secundara este inchiriata integral la o chirie lunara de 500 de euro iar din constructia principala s-a inchiriat doar parterul la o chirie de 1100 de euro, etajul si podul fiind libere si putandu-se inchiria la o chirie de peste 700 euro/luna. Datorita pozitiei REPER la locatie se afla si un EasyBox de la care se ia o chirie lunara de 100 euro/luna. Total chirie incasata in acest moment este 1700 euro/luna, total chirie care se poate lua cu inchirierea etajului cladirii principale in jur de 2500 de euro/luna. Imobilul evident poate fi achizitionat si pentru uz propriu atat pentru locuit cat si pentru a desfasura o afacere. Constructia este solida, pe cadre de beton armat si permite recompartimentari interioare cu respectarea normelor de siguranta evident, frontul stradal si pozitia de exceptie fac acest imobil sa fie un reper in peisajul bucurestean si acum aveti posibilitatea de a-l achizitiona. Pentru mai multe detalii si programarea de vizionari nu ezitati sa ma contactati, Daniel, Apulum94. Valoarea imobilului se apreciaza constant in timp ce imobilul produce din chirii, este tipul de asset care se amortizeza singur.

Cod oferta: 2691950

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
2+ gr. sanitare

Acces mijloace transport

Statii metrou Timp
Anghel Saligny 14 min.

Statii STB Timp
Sat Cățelu
246
5 min.

Obiective interes

1. Spectrum - Gradinita, Scoala, After School Bucuresti 0213443344; 0722654161 Str. Balta Albina, Nr. 9, Sector 3, Bucuresti
2. Gradinita nr. 68, sector 3 0213450038; 0213450030 Str. Gura Ialomitei, nr. 20, sector 3
3. Gradinita Nr. 160 sector 3 0213453650 Aleea Perisoru, nr. 9, sector 3
4. Ingerul Albastru - Centrul educational pentru copii, Bucuresti 0727868575 Str. Serg Cuibaru Ion, Nr. 44, sector 3
5. Alice si Taramul Fermecat - Afterschool, Bucuresti 0741495713; 0748013790 Str. Jean Alexandru Steriadi, Nr. 14D, Sector 3, Bucuresti
6. Marilank - Gradinita si cresa Bucuresti 0768316808 Strada Lemnisorului, Nr 21-27, Sector 3
7. Anais & Criss for kids - Centru educational Ilfov 0799750776; 0721071523 Str. Posada, nr 5C, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
8. Mini Club Condor - Gradinita, Bucuresti 0725211112; 0722368662; 0314310407 Str. Col Iosif Albu, Nr. 80 Sector 3, Bucuresti
9. Gradinita Nr. 187 sector 3 0212560038 Str. Magnetului, nr. 1, sector 3
10. Gradinita Nr. 196 sector 3 0213450636 Str. Plutonier Ionescu Petre, nr. 76, sector 3
11. Cresa Greierasul sector 3 0737799585 Str. Plutonier Major Marin Pazon, nr. 2, sector 3
12. Gradinita Nr. 211 sector 3 0213451165 Str. Trapezului, Nr. 1A, sector 3
13. Diamond Kids - Cresa, Gradinita si After School Bucuresti 0751048000 Str. Trapezului, nr. 44, Sector 3
14. Stelutele, After School - Bucuresti 0734716769 Str. Vitioara, Nr. 46, Sector 3, Bucuresti
15. Gradinita nr. 231 sector 3 0310699994; 0314370742 Str. Codrii Neamtului, nr. 68, sector 3
16. Happy Tree - Gradinita & After School Bucuresti 0761600082; 0763630634; 0213401308 Aleea Calistrat Hogas, nr. 28A, sector 3, Bucuresti
17. Anna Afterschool sector 3 0733305865 Aleea Calistrat Hogas, nr. 28 D-E, Sector 3
18. Smart Children - After School Bucuresti 0774613480; 0760757410 Str. Prevederii, nr. 6, bl. D2, Ap. 1, Interfon 1, Sector 3,
19. Neverland Afterschool Bucuresti 0742139992 Str. Prisaca Dornei, nr. 16, sector 3
20. Gradinita Nr. 232 sector 3 0213485518 Str. Patriotilor, nr. 3, sector 3
21. I-kids - Club & Afterschool sector 3 0743355355 Sos. Dudesti - Pantelimon, nr. 99A, sector 3
22. Clubul Diandra - Gradinita si After School, Bucuresti 0745075332 Str. Prisaca Dornei, Nr. 2H, Sector 3, Bucuresti
23. Gradinita nr. 216 sector 3 0213400395 Str. Barajul Rovinari, nr. 10, sector 3
24. Strumfisor - Gradinita Bucuresti 0744709237 Bd. Nicolae Grigorescu, Nr. 105 - 109, Sector 3, Bucuresti
25. Gradinita Nr. 191 sector 3 0213403046; 0213401059 Str. Cozla, nr. 1, sector 3
26. Aripi spre Succes - Gradinita si Afterschool sector 3 0740137944 Aleea Manastirea Agapia, nr. 32, Sector 3
27. Ramy\'s Kids - After School sector 3 0723523721 Bd. Nicolae Grigorescu, nr. 46, sector 3
28. Ghiocelul - Cresa sector 3 0729330319 Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 12-14, sector 3
29. Gradinita nr. 1 Pantelimon 0213513581; 0213513585 Bd. Biruintei, nr. 36, Pantelimon, judetul Ilfov
30. Gradinita Nr. 241 (Pestisorul De Aur) sector 3 0213482910 Str. Rotunda, nr. 19, Sector 3
31. Gradinita Nr. 154 sector 3 0213400130 Aleea Barajul Uzului, Nr. 9, sector 3
32. BBIS Bucharest-Beirut International School 0744309199; 0314381572 Sos. Vergului, Nr. 14, Sector 2, Bucuresti
33. Gradinita nr. 70 sector 3 0213400228 Str. Lucretiu Patrascanu, nr. 12, sector 3
34. Gradinita Nr. 189 Malaxa Bucuresti 0212554870 Sos. Vergului, Nr. 12, Sector 2, Bucuresti
35. Gradinita nr. 277 Steluta sector 2 0212551195 Sos. Vergului, nr. 14, Sector 2
36. Centrul Educational BUBU 0735531156 Sos. Pantelimon, Nr. 355, sector 2
37. Gradinita nr. 1 Cernica 0213695077 Str. Closca, nr. 4, Cernica, judetul Ilfov
vezi mai multe

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!