Dobroesti, zona Bucuresti- Sos. Pantelimon, proprietar

Dobroesti, zona Bucuresti- Sos. Pantelimon, proprietar

Pret negocialbil pana la 330.000 euro, in functie de dotarile pastrate.

Descriere:

Casa este parter+2 etaje, cu 65 mp/nivel + curte libera 130 mp.

Construita in 2019, structura de caramida. Toate compartimentarile interioare sunt din caramida. Izolatie termica cu polistiren.

Curtea pavata este separata estetic si functional in zona de parcare si zona de relaxare.

Parter: hol, bucatarie cu camara, baie, living, casa scarii.

Et.1: hol cu baie, dormitor matrimonial + baie la interior + balcon, dormitor nr.2, camera dressing

Et. 2 (mansarda inalta 2.50-2.70 m): hol cu baie, dormitor cu antreu si logie inchisa, camera de muzica, pod cu scara rabatabila.

Parcare se poate face in curte (am exersat si cu doau masini mai mici) + 1 loc asigurat in fata curtii, conform intelegerii dintre vecini.

Strada privata cu acces direct in Dr. Dobroesti-Fundeni, foarte linistita, deoarece are acces intr-un singur sens si nu este circulata.

Pozitia casei pe strada in panta ofera o priveliste frumoasa asupra orasului. Panta se cotinua in jos pe cealalta parte a soselei, spre lac, in asa fel incat nicio cladire nu deranjeaza privirea

Casa se vinde utilata si mobilata.

Dotari

Parter:

- parchet 12mm Swiss Krono aquastop waterproof

- gresie portelanata 600x1200 mm import Spania

- mobila de bucatarie executata la comanda Mavinni Mobili (10.800 euro)

- 3 scaune bar Mobexpert (800 euro)

- blatul de lucru cu spoturi si perete de protectie din sticla

- frigider “side by side” Samsung, cu functie de racier apa si cuburi de gheata

- racitor de vinuri, capacitate 20 sticle

- cuptor cu microunde Beko incastrat, negru lucios

- cuptor de gatit electric Beko, incastrat total

- masina de spalat vase Beko

- plita pe inductie Beko 4 zone de gatit (pentru care s-a montat siguranta separata si cablu de 6 in panoul de sigurante)

- hota Beko, alb lucioasa

- grup sanitar: masina de spalat rufe Beko, uscator de rufe Beko, mobilier xecutat manual din fier si vopsit negru)

- mobilier hol si living executat la comanda: dulap haine, panou tv, commode, mobilier sub scara si panouri riflaj decorative, pal melaminat+mdf furniruit (5.000 euro)

- canapea - ansambul colt stanga-dreapta extensibil - Cloud Mobexpert, gri deschis (2.200 euro)

- masa estensibila + 8 scaune dinning, lemn furniruit, Italia

- aer conditionat Bosch (900 euro)

- semineu pe bioetanl, incastrat (550 euro)

- TV Oled 4K LG diagonala 65’ (2000 euro)

- Sistem boxe Hi-end + AV-receiver (6000 euro)

- Lustre auriu parinat in hol si living, marca Dioane Aldex (600 euro)

Etaj 1:

- mocheta Diego model Moana gri deschis

- baie pe hol: gresie, faianta, obiecte sanitare, cabina dus walk-in (cost 3.300 euro)

- baie matrimoniala: gresie, faianta, obiecte sanitare, cabina dus walk-in, leduri infinity incastrate in faianta si pe tavan (cost 4.000 euro)

- camera dressing executata la comanda Mavinni Mobili (cost 3.300 euro)

- aer conditionat Mideea

Etaj 2:

- mocheta Diego protectie antifonica, gri deschis

- aer conditionat dublu split Bosch (1.200 euro)

- camera auditie cu panouri acustice (1.800 euro) si usa Porta Doors anti fonica

- camera baie cu cada, baterie si dus Kludi

• casa scarii cu zona de odihna de 1mp intre fiecare etaje;

• trepte placate cu lem de stejar 4cm grosime, vopsite gri metalic (2.000 euro)

• balustrada stejar, balustri culoare alba cu mana curenta vopsita gri metalic (2.800 euro)

• plase de insect la toate cele 16 geamuri

• toate usile din casa + usa izolatie fonica la camera de muzica Porta Doors (5.000 euro)

• obiectele sanitare sunt din gamele Roca, Grohe, German Quality, Kludi

• centrala termica Immergas, cu termostat de programare si comanda prin internet

• 3 tablouri de sigurante (cate unul pe fiecare etaj)

• internet cablat in fiecare camera si suplimentar wifi cu acces point Ubiquity pe fiecare nivel (800 euro)

• interfon la poarta cu videocall

• poarta acces auto cu telecomanda

• sistem de udare plante cu programare si comanda prin telefon

• in capetele curtii sunt montate 2 magazii metalice Mobexpert – Biohort Europa (2.200 euro)

• balustrada balcon si scara exterioara, fier vopsit electrostatic gri (1.200 euro)

• bransamente individuale apa, gaz, curent electric

• iluminat stradal