Dinicu Golescu Historic Villa + 306sqm Land Arh Ion Berindei - Ultracentral

Dinicu Golescu Historic Villa + 306sqm Land Arh Ion Berindei - Ultracentral

Catalina Parvu • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Proprietati Speciale

🏛️ Imobil istoric atribuit arhitectului Ion D. Berindei

📍 Bulevardul Dinicu Golescu – Bucuresti

## Important ##

## Pret Listare + TVA ##

## Imaginile din Interior - Scop Prezentare - Randari ##

Cladire istorica situata pe Bulevardul Dinicu Golescu, intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, dezvoltata in legatura directa cu Piata Victoriei si Gradina Cismigiu si vechile trasee urbane catre centrul orasului.

Imobilul dateaza, conform caracteristicilor sale arhitecturale, de la inceputul secolului XX, cel mai probabil din perioada 1895–1905.

Proiectul este atribuit arhitectului Ion D. Berindei, aceasta informatie urmand sa fie confirmata prin cercetarea documentelor istorice si a planurilor originale.

In cazul cladirii de pe Bulevardul Dinicu Golescu, atribuirea catre Ion D. Berindei este sustinuta de traditia documentara si de caracteristicile arhitecturale.

📐 Datele proprietatii

Regim de inaltime: D+P+1E+M

Suprafata construita desfasurata: 391 mp

Suprafata construita la sol: 101 mp

Suprafata teren masurata: 306 mp

Suprafata teren conform actelor: 339 mp

Destinatie cadastrala actuala: locuinta

Front la Bulevardul Dinicu Golescu: aproximativ 24,62 ml

Front la Strada Macedoniei: aproximativ 12,32 ml

Amplasare de colt

Teren imprejmuit

✨ Arhitectura cladirii

Constructia apartine limbajului eclectic specific Bucurestiului de la sfarsitul secolului al XIX-lea si inceputul secolului XX.

Fatada este organizata simetric si include ancadramente pronuntate, decoratiuni florale, medalioane si elemente din fier lucrat. Intrarea principala este accentuata printr-un ancadrament masiv si o marchiza decorativa.

La interior se pastreaza o parte importanta dintre elementele originale:

👤 Despre arhitectul Ion D. Berindei

Ion D. Berindei (1871–1928) a fost unul dintre arhitectii importanti ai perioadei de modernizare a Bucurestiului.

Format la Paris, in cadrul École des Beaux-Arts, a lucrat intr-un limbaj influentat de academismul francez, eclectism si arhitectura Beaux-Arts.

🗺️ Bulevardul Dinicu Golescu

Bulevardul Dinicu Golescu asigura legatura dintre zona centrala a Bucurestiului si Gara de Nord. Evolutia sa este strans legata de extinderea orasului catre principalul nod feroviar al Capitalei.

Incepand cu finalul secolului al XIX-lea, in jurul garii s-au dezvoltat functiuni rezidentiale, administrative, hoteliere si comerciale.

Zona pastreaza cladiri din mai multe etape istorice:

Case urbane de sfarsit de secol XIX

Imobile eclectice de inceput de secol XX

Constructii interbelice

Cladiri administrative si rezidentiale postbelice

🛠️ Restaurare si stadiul actual

Cladirea se afla intr-o etapa de renovare. O parte dintre suprafetele interioare au fost decopertate, iar elementele ornamentale originale au fost pastrate.

Procesul de restaurare presupune:

Conservarea si refacerea ornamentelor originale

Verificarea structurii cladirii

Refacerea instalatiilor

Restaurarea tamplariei

Integrarea finisajelor si functiunilor contemporane

Pastrarea caracterului arhitectural al imobilului

🔑 Utilizare si organizare

Destinatia cadastrala actuala este de locuinta.

Configuratia cladirii permite analizarea unor utilizari rezidentiale, administrative, culturale sau comerciale, sub rezerva reglementarilor urbanistice si a autorizarilor necesare.

Regimul de inaltime si distributia spatiilor permit delimitarea functionala a nivelurilor, precum si organizarea separata a zonelor principale, secundare si tehnice.

📌 Anul construirii si atribuirea proiectului catre Ion D. Berindei necesita confirmare prin documentatie istorica. Imaginile de amenajare interioara au caracter ilustrativ si prezinta o posibila directie de restaurare.