Cernica, sat Caldararu

Agentia Imobiliara CRS Imobiliare va ofera spre vanzare o adevarata oaza de liniste si relaxare totala, un adevarat colt de rai, toate acestea la pachet cu o Vila extrem de frumoasa si spatioasa, ideal amplasata in sat Caldararu, Com. Cernica, chiar pe malul lacului cu acelasi nume.

Vila superba! Pe malul lacului!

Teren 1151 mp!

Comision 0% la cumparator!

Vila, construita in anul 2010, este structurata pe 2 nivele, P+1, avand in total o suprafata utila de 174 mp, iar daca includem si terasa generoasa, balconul si camerele de depozitare de care dispune se ajunge la o suprafata utila totala de 228 mp.

Suprafata construita este de 274 mp, amprenta vilei fiind de 147 mp, in timp ce terenul pe care este amplasata locuinta are suprafata de 1151 mp.

Compartimentare interioara:

- parter: living, dining, dormitor, bucatarie, baie, camera tehnica, hol, camara.

- etaj: 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 bai, balcon, hol.

Anexa: camera centrala termica, camera magazie (alimente, etc.), magazie unelte.

Detalii proprietate:

- ziduri ext. caramida Porotherm 30 cm, int. 25;

- izolatie ext. 10 cm;

- termopan 5 camere, culoare wenge;

- alei betonate, dale pe nisip deasupra;

- imprejmuire (gard) fundatie beton peste 1 m; cabluri curent in gard pt corpuri iluminat (la 2 stalpi);

- poarta culisanta auto actionata electric, cu telecomanda;

- sistem 8 camere supraveghere video; sistem alarmare montat de BGS, se poate activa imediat serviciul de monitorizare;

- alimentare curent trifazat, cu impartire in casa 3 faze;

- generator curent 5,1 kVA cu automatizare, pentru pene curent;

- paratraznet;

- put apa 60 m adancime; instalatie dedurizare/tratare apa cu sare si lampa UV; instalatie suplimentara bucatarie filtrare apa plata (Nobel);

- statie epurare ape uzate Cribernet;

- sistem presurizat panouri apa calda;

- centrala gaz Viessmann 32 kw, achizitionata si montata in iunie-august 2024;

- aparate aer conditionat Mitsubishi;

Sistemul public de alimentare cu apa si de canalizare este instalat, este necesara doar racordarea (tevile de legatura fiind instalate pana la marginea proprietatii).

Finisajele interioare sunt incadrate la clasa premium, mobilierul a fost realizat pe comanda (se vinde mobilata): parchet stejar masiv living, parchet stratificat de 10' in dormitoare, dressinguri si hol, gresie model parchet - bucatarie si hol parter, usi interioare lemn masiv Porta Doors, etc.

In vecinatatea proprietatii intalnim Lacul Cernica, A2 Autostrada Soarelui, DNCB Centura Bucuresti, Bd. Theodor Pallady, Metrou Anghel Saligny si toate marile centre comerciale: Metro, Selgros, Ikea, Dedeman, Leroy Merlin, Jumbo, Kaufland, Lidl, Auchan.

Accesul extrem de facil si conectivitatea foarte buna cu zona metropolitana a Bucurestiului: 10 min cu masina pana la statia de metrou Anghel Saligny, autobuze catre Pantelimon si catre bd. Pallady.

Pentru mai multe detalii si informatii:

https://crsimobiliare.ro/property/vila-superba-6-camere-cernica-caldararu-deschidere-lac-teren-1151-mp/

Contact: Florin Stanica

Mobil: 0736.333.063

E-mail: florin.stanica@crsimobiliare.ro

Web: www.crsimobiliare.ro