Cernica, Sat Caldararu

Agentia Imobiliara CRSImobiliare va ofera spre vanzare o adevarata oaza de liniste si relaxare totala, un adevarat colt de rai , toate acestea la pachet cu o Vila extrem de frumoasa si spatioasa, ideal amplasata in Sat Caldararu, Com. Cernica chiar pe malul lacului cu acelasi nume.

VILA SUPERBA !! PE MALUL LACULUI !!

TEREN 1151 MP !!

COMISION 0% LA CUMPARATOR !!

Vila, construita in anul 2010, este structurata pe 2 nivele, P+1, avand in total o suprafata utila de 174 mp, iar daca includem si terasa generoasa, balconul si camerele de depozitare de care dispune se ajunge la o suprafata utila totala de 228 mp.

Suprafata construita este de 274 mp, amprenta vilei fiind de 147 mp, in timp ce terenul pe care este amplasata vila se intinde pe nu mai putin de 1151 mp.

Compartimentare interioara :

- parter : living, dining, dormitor, bucatarie, baie, camera tehnica, hol, camara .

- etaj 1: 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 bai, balcon, hol .

Anexa : camera centrala termica, camera magazie ( alimente, etc.), magazie unelte.

Detalii proprietate :

- ziduri ext. caramida Porotherm 30 cm, int. 25;

- izolatie ext. 10 cm;

- termopan 5 camere, culoare wenge;

- alei betonate, dale pe nisip deasupra;

- imprejmuire (gard) fundatie beton peste 1 m; cabluri curent in gard pt corpuri iluminat (la 2 stalpi);

- poarta culisanta auto actionata electric, cu telecomanda;

- sistem 8 camere supraveghere video, cu mentinere inregistrare 2 sapt.; sistem alarmare montat de BGS, se poate activa imediat serviciul de monitorizare;

- alimentare curent trifazat, cu impartire in casa 3 faze;

- generator curent 5,1 kVA cu automatizare, pentru pene curent;

- paratraznet;

- put apa 60 m adancime; instalatie dedurizare/tratare apa cu sare si lampa UV; instalatie suplimentara bucatarie filtrare apa plata (NOBEL);

- statie epurare ape uzate CRIBERNET;

- sistem presurizat panouri apa calda;

- centrala gaz Viessmann 32 kw, achizitionata si montata in iunie-august 2024;

Vila, care detine toate actele si autorizatiile necesare, benficiaza de statie epurare individuala, sistemul public de canalizare fiind in stadiu de finalizare pana la finele 2024 (este instalat, mai trebuiesc doar probele si darea in folosinta).

In ceea ce priveste confortul, acesta este asigurat de finisajele superioare, de calitatea mobilierului si a electrocasnicelor existente ( de ex. parchet stejar masiv living, parchet stratificat de 10' in dormitoare, dressinguri si hol, gresie model parchet bucatarie si hol parter, usi interioare lemn masiv PORTA DOORS, etc. ). In acest sens lasam imaginile sa vorbeasca de la sine…

In vecinatatea proprietatii intalnim Lacul Cernica, A2 Autostrada Soarelui, DNCB Centura Bucuresti, Bd. Theodor Pallady, Metrou Anghel Saligny si toate marile centre comerciale: METRO, SELGROS, IKEA, DEDEMAN, LEROY MERLIN, JUMBO, KAUFLAND, LIDL, AUCHAN.

Un alt mare avantaj al acestei proprietati il constituie accesul extrem de facil si conectivitatea foarte buna cu zona metropolitana a Bucurestiului.

In cazul in care oferta noastra v-a captat atentia, va asteptam la o vizionare, vila putand fi vazut in orice zi, cu programare anterioara.

Pentru mai multe detalii si informatii va stau la dispozitie.

https://crsimobiliare.ro/property/vila-superba-6-camere-cernica-caldararu-deschidere-lac-teren-1151-mp/

CONTACT: FLORIN STANICA

MOBIL: 0736.333.063

E-MAIL: florin.stanica@crsimobiliare.ro

WEB: www.crsimobiliare.ro