Bucuresti sector 4

Direct proprietari!

Disponibilitate imediata. Casa trainica, poate putin prea mare dar eficienta in aceste timpuri. Din casa (living, dormitor) cobori un etaj si poti fi la birou (business), mai cobori un etaj si poti intilni soacra sau bunicii. Ai putea avea bucatiaria si gradina de vara unite in spatele casei unde o curte interioara ofera un spatiu foarte atraticv si discret.

AVEM ACTE GATA? DA ! suntem proprietari, detinem carte funciara, cadastru, certificat energetic, proiect si planuri casa, relevee, facturi achitate la zi. Va rugam sa ne contactati la telefon 0722 221 435.

Unde este casa? la 3 minute de spital. Marius Nasta, intarea Baiulescu – zona linistita, fara praf, fara trafic, cu vecini normali, linistiti, decenti, in banca lor

ZONA DE CASE – stabila, fara teama ca peste noapte ar putea creste blocuri cu antene priculoase si vecini zgomotosi.

Daca era in nord aceeasi suprafata si impartire costa 620.000 eur – este IN SUD, costa DOAR 410.000 euro. casa a fost data in folosinta in octombrie 2005. imobilul are amprenta la sol de 121 mp, 3 etaje avind suprafata desfasurata 365 mp. fiacre etaj are o suprafata locuibila de 102 mp, living, dormitor, baie proprie, bucatarie, hol (3 camere / etaj = 9 camere toatal. trei bai.) acesta impartire confera variante foarte versatile de utilizare a imobilului – parinti, bunici, copii, fiecare cu palierului lui…., locuinta si business sub acelas acoperis….

curtea din fata a imobilului poate asigura un loc de parcare pe dale de beton, poarta fiind prevazuta cu sistem de deschidere automat. acesta curte are o ambianta foarte placuta data de trandafiri, lavanda si umbra desasa a unui superb mesteacan. in parea din spatele imobilului se afla o curte interioara cu zona de luat masa. Total suprafata teren 271 mp.

casa din caramida cu grinzi de beton armat este construita pentru familia noastra. peretii sunt anvelopati. geamurile termopan asigura iluminat natural. fiecare etaj poate fi utilizat independent avind living de aprox 60 mp, dormitor aprox 22 mp, baie, bucatarie, hol. etajul 1 are si balcon.

parchet nou, montat anul trecut, pereti zugraviti recent. baile sunt dotate cu gresie, faianta totul nou. casa are trei centrale termice noi (ariston 2022), cite una pe fiecare etaj, prevazute cu termostate wireless, contoare pesante de gaz si electricitate, calorifere cu tremostat, aer conditionat pe fiecare nivel. casa este dotata cu camera de luat vederi, senzori antiefractie si sistem de alarma.

ultimul etaj are o atmosfera cald. grinzi aparente incastrate in lemn, parchet din lemn, semineu, bucatarie, baie amenajate si mobilate (aragaz, cuptor electric, frigider, hota, masina de spalat); camerele mobilate, lustre stil,

podul nu este locuibil dar este curat si creaza bine un spatiu tampon de antifonare si reglare termica. acoperisul lindab in stare foarte buna, paratrasnet.

spatiul generos al acetui imobil este foarte permisiv si adaptabil. Imobilul poate raspunde la foarte multe cerinte si anume poate fi locuit de mai multe familii sau de o familie cu mai multe genaratii sau poate fi simultan locuina si business. este situat pe o strada asfaltata, linistita, putin circulate la 3 minute de S. Marius Nasta si la 8 min de metrou , fara praf sau santiere, cu vecini amabili. 15 minute de Centrul Vechi, Piata Unirii si foarte aproape de parcul Carol, acces pe jos.

casa este libera de sarcini, disponibilitate imediata CONTACTATI-NE LA 0722 221 435 toate actele la zi si pregatite.