Brebu Prahova - Vila de vanzare S+P+E+M, 193 mp construiti, curte generoasa

Brebu Prahova - Vila de vanzare S+P+E+M, 193 mp construiti, curte generoasa

Confort Casa va propune spre vanzare o proprietate deosebita situata in localitatea Brebu, judetul Prahova, pe malul stang al raului Doftana – o zona cu peisaj superb, la doar 12 minute de Barajul Paltinu si o ora de Bucuresti.

Video tur: youtube.com/shorts/tMve2vVcJ2U?si=T1vPv2xqci9YZYe0

⸻

Detalii generale ale proprietatii

• Regim de inaltime: S+P+1+M

• Compartimentare: 6 camere, 2 bai, 3 terase, beci

• Suprafata desfasurata: 193 mp

• Teren generos: 1.599 mp

• Front stradal: 17,3 ml

• An constructie: 2002

• Renovare completa/ Extindere: 2017

• Structura: beton + BCA, placa de beton peste parter

• Acoperis: Lindab

• Izolatie: polistiren 10 cm + tencuiala decorativa

• Tamplarie: PVC culoare lemn

Confort & utilitati

• Incalzire cu centrala termica pe gaz Ariston Premium Evo cu sistem wireless

• Semineu functional din caramida de samota – incalzeste eficient si mentine temperatura

• Utilitati: curent, apa, gaz, fosa septica (15 mc)

• Fantana proprie cu hidrofor + pompa submersibila

• Ideala pentru irigatii sau sursa suplimentara de apa menajera

⸻

Compartimentare interioara

Parter – 99.3mp

• Living + bucatarie open space – 54 mp

• Baie – 4 mp

• Terasa – 27.4mp

• Beci – 11 mp

Etaj – 70.3 mp

• Hol

• 3 camere

• Baie

• 2 terase – 8 mp fiecare

Mansarda – 24.1 mp

• 2 camere

⸻

Curtea – un colt de natura superb amenajat (1.599 mp)

Unul dintre atuurile principale ale proprietatii este curtea spatioasa, complet amenajata si plina de vegetatie matura:

• Plante ornamentale, pomi fructiferi, arbori si arbusti

• Bolta de vita de vie bogata

• Alei pietonale placate cu piatra de rau

• Gard viu de tuia + brazi pe toata lungimea – intimitate totala

• Iluminat exterior

• Casuta in copac + leagane

• Zona de gratar+ Foisor spatios, mobilat

• Magazie pentru depozitare-11 mp

⸻

Se vinde complet mobilata si utilata

Mobilierul, usile, scarile si bucataria sunt realizate integral din lemn masiv, oferind un aer autentic si cald.

⸻

Localizare si puncte de interes

• 5 km de Campina

• 1,4 km de Casa Domneasca Brebu

• 8 km de Barajul Paltinu

• 10 km de Valea Doftanei

Strada asfaltata, linistita, aproape fara trafic, cu iluminat public, intr-o zona cu case noi si renovate.

⸻

Recomandare

Proprietatea este ideala atat ca locuinta permanenta sau casa de vacanta, cat si pentru investitie – pensiune, inchiriere in regim hotelier sau AirBnb.