HomeMetropolitan Building Management - Administrare imobile Bucuresti
Servicii financiar-contabile
- Organizarea si conducerea contabilitatii cu ajutorul mijloacelor informatice, în conformitate cu reglementarile legale în vigoare;
- Calculul cotelor de întretinere si afisarea listelor de plata;
- Organizarea contabilitatii asociatiei de proprietari si întocmirea registrelor specifice;
- Plata facturilor si verificarea corectitudinii acestora în functie de sistemele de contorizare;
- Depunerea declaratiilor fiscale lunare si anuale;
- Depunerea bianuala a situatiei soldurilor elementelor de activ si pasiv la consiliul local ;
- Încasarea cotelor de întretinere de la proprietari (în functie de cererile asociatie);
- Calcularea si încasarea penalizarilor în conformitate cu reglementarile legale în vigoare si a sistemului aprobat de adunarea generala a proprietarilor;
- Sesizarea comitetului executiv în vederea somarii restantierilor si aplicarea procedurii de recuperare a restantelor, cu penalizarile aferente;
- Prezentarea, la solicitarea comitetului executiv a rapoartelor sau a documentelor necesare unor verificari financiar-contabile a asociatiei de proprietari;
- Întocmirea fiselor fiscale si depunerea acestora la unitatea fiscala în a carei raza teritoriala îsi are sediul asociatia de proprietari;
- Gestiunea contractelor existente (state de plata, declaratii obligatorii, ordine de plata pentru taxe si impozite), de mandat (presedinte, cenzor), conventii pe prestari servicii/contracte de munca (administrator, îngrijitor cladire, responsabil bloc/scara, mecanic, fochist, etc.);
- Controlul periodic pentru îndeplinirea obligatiilor contractuale ale personalului angajat de asociatia de proprietari pentru curatenie, încarcarea si evacuarea gunoiului menajer si alte activitati, si în caz de încalcare a acestora, sesizarea comitetului executiv;
- Calculul consumului de apa rece/calda pentru fiecare proprietate individuala pe baza consumurilor declarate de fiecare proprietar/chirias;
- Gestionarea fondurilor banesti ale Asociatiei.
