Timpuri Noi apartament 4 camere et. 1, TVA +1 loc parcare subterana incluse

Timpuri Noi apartament 4 camere et. 1, TVA +1 loc parcare subterana incluse

📍 TIMPURI NOI | 4 CAMERE | 123 MP | BLOC NOU 2025 | MUTARE IMEDIATA

💶 Pret listare: 381.150 EUR (TVA 21% + 1 loc de parcare subteran incluse)

🚶‍♂️ La doar 6 minute reale de mers pe jos de statia de Metrou Timpuri Noi, etaj 1 din 6, intr-un imobil finalizat in 2025, disponibil imediat.

🏗️ SPECIFICATII & FINISAJE DE TOP

▪️ Living generos (~40 mp) ▫️ versatilitate pentru compartimentarea unei a 5-a camere (birou / home-office privat)

▪️ 2 Bai complete ▫️ ambele echipate cu cabina de dus

▪️ Confort termic superior ▫️ centrala proprie Viessmann + incalzire in pardoseala

▪️ Tamplarie premium ▫️ Salamander Blue Evolution cu geam tripan (izolare fonica si termica perfecta)

▪️ Structura solida ▫️ constructie din beton armat si caramida

💎 TRANSPARENTA FINANCIARA 100% | STRUCTURA PRET

Nu folosim marje ascunse in pretul de lista. Preturile afisate reprezinta valoarea reala a proprietatii si includ TVA 21%:

📉 Esalonare valori de baza (inainte de TVA):

▫️ Apartament 4 camere: 300.000 EUR

▫️ 1 Loc parcare subteran: 15.000 EUR

▫️ (Optional) Boxa utilitara: 10.000 EUR

🤝 Costuri de tranzactionare (previzibilitate totala, achitate la semnare):

☑️ Comision agentie (2% + TVA) ▫️ calculat corect EXCLUSIV la valoarea apartamentului (300.000 EUR), nu si la parcare sau anexe!

☑️ Onorarii notariale (~1,5%) ▫️ calculate corect STRICT la valoarea de baza, fara TVA.

📦 3 PACHETE FLEXIBILE DE ACHIZITIE (TVA 21% INCLUS)

Puteti alege configuratia potrivita nevoilor dumneavoastra:

🔳 363.000 EUR ▫️ Pachet Fara Auto: Apartament (optional boxa utilitara la 12.100 EUR, TVA inclus)

🟩 381.150 EUR ▫️ Pachet Standard: Apartament + 1 loc de parcare subteran

🔳 399.300 EUR ▫️ Pachet Premium: Apartament + 2 locuri de parcare subterane alaturate

🎯 DE CE CONTEAZA ACEASTA TRANSPARENTA?

Daca ati mai vazut anunturi similare promovate agresiv cu „comision 0%”, faceti calculul final! Veti constata adesea ca suma totala la semnarea actelor este mai mare din cauza marjelor umflate. Dumneavoastra decideti cu cine colaborati: cu transparenta pe cifre reale sau cu mirajul unor costuri ascunse.

📞 Vizionare & Consultanta:

Daca apreciati acest mod de lucru si proprietatea corespunde criteriilor dumneavoastra, va invit la vizionare!