Cluj Napoca Oportunitate/ Apartament Duplex de Vanzare Cluj-Napoca

Se ofera spre vanzare un apartament tip duplex, spatios si luminos, situat intr-un imobil modern cu doar 6 unitati locative, in Cluj-Napoca in cartierul Intre Lacuri. Proprietatea se desfasoara pe doua niveluri (etajul 1, mansarda si pod), avand o suprafata totala de 130 mp, compartimentata inteligent pentru confortul unei familii.

La etaj regasim un living generos cu acces la terasa, bucatarie, baie si un dormitor. La mansarda sunt doua dormitoare, o baie si o terasa cu priveliste deschisa.

Apartamentul beneficiaza de doua terase de cate 20 mp respectiv 10mp, ideale pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber, precum si de un loc de parcare exterior de 30 mp in curtea imobilului.

-Situatie juridica si cadastrala

Apartamentul face parte din imobilul colectiv D+P+E+M, edificat legal pe teren intravilan de 500 mp (CF xxxxxx Cluj-Napoca).

Terenul este intabulat, iar constructia este inscrisa in evidentele contabile ale societatii vanzatoare, dar neintabulata individual in cartea funciara.

Dreptul de proprietate este dobandit prin contract de vanzare autentificat si sentinte definitive, cu cota parte aferenta din teren si constructie.

Avantaje

Apartament tip duplex, rar intalnit in zona.

Suprafata utila totala de 130 mp – spatiu generos pentru familie.

Doua terase mari de 10 mp et 1 si respectiv 20 mp mansarda– un plus de confort si spatiu exterior.

Loc de parcare propriu inclus.

Zona linistita, dar cu acces rapid catre centrul orasului.

Investitie sigura, cu documentatie juridica clara.

Se poate prelua cu chiriasii actuali