logo
Adauga anunt
300.000 €

1 Decembrie 1918, 4 camere eficiente energetic cu priveliste- 0% comision- 550m Metrou

  • Suprafata 131 mp
  • An 2025
  • Semidecomandat
  • Etaj 3 din 3
  • Nicolae Teclu ...8 min.
  • Calculeaza distanta
Bucuresti, ieri, 10:33
632 vizite

Descriere anunt

1 Decembrie 1918, 4 camere eficiente energetic cu priveliste- 0% comision- 550m Metrou

Cauti un apartament nou cu 4 camere, 3 bai, terasa cu priveliste aerisita, intr-un imobil cu putini vecini si esti genul de persoana pentru care amplasarea, calitatea si confortul asigurat prin eficienta energetica primeaza?

Penthouse-ul descris in urmatoarele randuri si prezentat in galeria foto, poate fi solutia cautarilor tale. Special gandit pentru cei care apreciaza o locuinta eficienta energetic, prefera intimitatea unui apartament la ultimul etaj, fara pereti comuni cu apartamente vecine si isi doresc un spatiu functional, cu o Zona de zi ampla, multiple zone de depozitare si o terasa accesibila din orice incapere, cu priveliste neobturata.

Note:

Pretul nu include TVA.

Posibilitate achizitie separata locuri parcare, in cadrul imobilului.

Comision 0% Cumparator.

Iata mai multe detalii despre imobil in cele ce urmeaza. :)

Apartamentul face parte proiect nou, finalizat complet in 2025, cu o super amplasare, retras cu 20 m fata de Blvd. Theodor Pallady, la doar 550 m fata de gura de metrou Nicolae Teclu, respectiv 1 km fata de metrou 1 Decembrie 1918.

Este printre putinele imobile noi din zona, cu o asemenea pozitionare ( partea dreapta a Blvd Th. Pallady pe sensul iesirii pe A2), ce asigura acces facil catre orice punct de interes cotidian, de la magazine de proximitate, supermarket-uri, ori hypermarket-uri, pana la institutii de invatamant ( gradinite, scoli, licee), parc sportiv, piata, restaurante, etc., toate intr-o raza de pana la 1.3 km sau pana in 15-18 min pe jos conform Google Maps.

Ultimul nivel gazduieste doar doua Penthouse-uri, fara pereti comuni intre ele si fara ziduri comune cu casa scarilor sau cu liftul, oferind astfel un nivel superior de intimitate si confort acustic.

Desi intregul imobil a fost proiectat si realizat cu materiale premium, orientate catre eficienta energetica sporita, sistemul constructiv al Penthouse-urilor este unul special, conceput pentru a minimiza pierderile de caldura sau racire, specifice locuintelor amplasate la ultimul nivel. Astfel, vei beneficia de un spatiu optimizat termic, durabil si eficient, apropiat de standardele de izolare termica ale unei constructii pasive.

Cei aprox 131 mpu sunt distribuiti semidecomandat, realizandu-se astfel separarea completa a zonei de zi fata de cea de noapte. Intrarea se face printr-un Vestibul prevazut cu o zona de depozitare generoasa ( numai buna pentru un dressing) si un Grup Sanitar de serviciu. Vestibulul deschide calea catre Zona de zi, ampla, formata din Living deschis cu Bucataria si Dining-ul, totalizand 50 mpu, Configuratia este versatila, tocmai pentru a permite separarea Bucatariei, dupa preferinte. Zona de zi se extinde spre exterior, pe cea mai spatioasa portiune a terasei, unde latimea de 1.8 spre 2 m, asigura spatiul necesar pentru "Dining-ul de vara" ( si nu numai). Terasa totalizeaza 47 mpu si poate fi accesata din toate incaperile.

Un Hol de distributie prevazut cu o noua zona de Dressing si o Baie comuna ( prevazuta cu dus tip "walk in") asigura accesul catre cele 3 Dormitoare. Suprafetele acestora sunt de 12.8 mpu, 13.7 mpu, respectiv 17.7 mpu pentru cel Matrimonial, acesta din urma avand si Baie proprie prevazuta cu cada.

Toate ferestrele apartamentului sunt orientate spre rasarit, ceea ce permite un nivel optim de luminozitate pe tot parcursul zilei, fara a fi nevoie sa tii draperiile trase in timpul verii pe tot parcursul zilei.

Iata o lista cu cele mai importante detalii constructive:

- tamplarie PVC Gealan , 3 foi de sticla ( tripan), cu baghete calde ( care fata de cele clasice, "reci", din aluminiu, asigura un confort termic sporit si previn condensul pe interiorul sticlei)

- ferestre etansate cu benzi speciale ( interior+exterior) Illbruck, pentru a spori eficienta termica

- termosistem pereti exteriori: 20 cm vata minerala bazaltica Rock 7 + 10 cm polistiren EPS 80 + tencuiala decorativa

- termosistem acoperis: 30 cm minerala bazaltica Rock 7 + tabla faltuita Bilka

- compartimentari interioare realizate cu pereti din rigips dublu placati + vata minerala ( pentru a asigura rezistenta mecanica si a confortului termic si fonic); pas rigle 40 cm, pentru planeitate si rezistenta in timp

- incalzire in pardoseala INNOFLOW cu WiFi, teava PEX-A

- centrala termica IMMERGAS VICTRIX OMNIA 24kW, controlabila de pe telefon

- termostate in fiecare camera

- instalatie electrica executata in cablu monofazat

- aparataje electrice Vimar

- instalatie sanitara executata cu PEX-A VALROM

- cadre WC suspendat Tecce

- pregatiri complete aer conditionat ( traseu electric, frigorific, condens - montate din timpul constructiei)

- aparate aer conditionat Hyundai, incluse in pret

Finisaje:

- parchet SPC, 5 mm

- placari ce

Acces mijloace transport

Statii metrou Timp
Nicolae Teclu 8 min.
1 Decembrie 1918 (M3) 15 min.

Statii STB Timp
Stirom
 2 min.
Policolor
 5 min.
I.O.R. 2
 5 min.

Obiective interes

1. Gradinita Nr. 160 sector 3 0213453650 Aleea Perisoru, nr. 9, sector 3
2. Alice si Taramul Fermecat - Afterschool, Bucuresti 0741495713; 0748013790 Str. Jean Alexandru Steriadi, Nr. 14D, Sector 3, Bucuresti
3. Marilank - Gradinita si cresa Bucuresti 0768316808 Strada Lemnisorului, Nr 21-27, Sector 3
4. Gradinita nr. 68, sector 3 0213450038; 0213450030 Str. Gura Ialomitei, nr. 20, sector 3
5. Cresa Greierasul sector 3 0737799585 Str. Plutonier Major Marin Pazon, nr. 2, sector 3
6. Gradinita Nr. 196 sector 3 0213450636 Str. Plutonier Ionescu Petre, nr. 76, sector 3
7. Gradinita Nr. 211 sector 3 0213451165 Str. Trapezului, Nr. 1A, sector 3
8. Mini Club Condor - Gradinita, Bucuresti 0725211112; 0722368662; 0314310407 Str. Col Iosif Albu, Nr. 80 Sector 3, Bucuresti
9. Ingerul Albastru - Centrul educational pentru copii, Bucuresti 0727868575 Str. Serg Cuibaru Ion, Nr. 44, sector 3
10. Diamond Kids - Cresa, Gradinita si After School Bucuresti 0751048000 Str. Trapezului, nr. 44, Sector 3
11. Stelutele, After School - Bucuresti 0734716769 Str. Vitioara, Nr. 46, Sector 3, Bucuresti
12. Smart Children - After School Bucuresti 0774613480; 0760757410 Str. Prevederii, nr. 6, bl. D2, Ap. 1, Interfon 1, Sector 3,
13. Gradinita nr. 231 sector 3 0310699994; 0314370742 Str. Codrii Neamtului, nr. 68, sector 3
14. Gradinita Nr. 232 sector 3 0213485518 Str. Patriotilor, nr. 3, sector 3
15. Spectrum - Gradinita, Scoala, After School Bucuresti 0213443344; 0722654161 Str. Balta Albina, Nr. 9, Sector 3, Bucuresti
16. Strumfisor - Gradinita Bucuresti 0744709237 Bd. Nicolae Grigorescu, Nr. 105 - 109, Sector 3, Bucuresti
17. Happy Tree - Gradinita & After School Bucuresti 0761600082; 0763630634; 0213401308 Aleea Calistrat Hogas, nr. 28A, sector 3, Bucuresti
18. Clubul Diandra - Gradinita si After School, Bucuresti 0745075332 Str. Prisaca Dornei, Nr. 2H, Sector 3, Bucuresti
19. Ramy\'s Kids - After School sector 3 0723523721 Bd. Nicolae Grigorescu, nr. 46, sector 3
20. Anna Afterschool sector 3 0733305865 Aleea Calistrat Hogas, nr. 28 D-E, Sector 3
21. Aripi spre Succes - Gradinita si Afterschool sector 3 0740137944 Aleea Manastirea Agapia, nr. 32, Sector 3
22. Neverland Afterschool Bucuresti 0742139992 Str. Prisaca Dornei, nr. 16, sector 3
23. Gradinita Nr. 241 (Pestisorul De Aur) sector 3 0213482910 Str. Rotunda, nr. 19, Sector 3
24. Gradinita Nr. 191 sector 3 0213403046; 0213401059 Str. Cozla, nr. 1, sector 3
25. Gradinita nr. 216 sector 3 0213400395 Str. Barajul Rovinari, nr. 10, sector 3
26. Gradinita nr. 71 sector 3 0213480894 Aleea Fuiorului, nr. 9 , sector 3
27. Ghiocelul - Cresa sector 3 0729330319 Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 12-14, sector 3
28. Gradinita Nr. 154 sector 3 0213400130 Aleea Barajul Uzului, Nr. 9, sector 3
29. Gradinita Nr. 187 sector 3 0212560038 Str. Magnetului, nr. 1, sector 3
30. Robotics School - After School, ateliere de robotica Bucuresti 0721861565 Aleea Barajul Cucuteni, nr. 2, Bl M4A, sector 3
31. Gradinita nr. 70 sector 3 0213400228 Str. Lucretiu Patrascanu, nr. 12, sector 3
32. A&M afterschool Bucuresti 0723371319 Bd. Camil Ressu, Nr. 33, bl. N4, sc. 1, ap. 4, int. 4, sector 3,
33. Gradinita nr. 3 - sector 3 0213464112 Str. Plt. Nedelcu Ion, Nr. 31, sector 3
34. Universul Zambetelor - Gradinita si Cresa Bucuresti 0765410512 Str. Lunca Dunarii, nr. 7, sector 3
35. Gradinita nr. 69 sector 3 0213244141; 0213240000 Bd. Pictor Nicolae Grigorescu, nr. 14, sector 3
36. Cresa Potcoava (Titan II) sector 3 0213244810; 0213244880 Str. Pictor Gheorghe Tattarescu, nr. 10, sector 3
37. Gradinita nr. 24 sector 3 0213441760 Str. Locotenent Pascu Nicolae, nr. 12, sector 3
38. B-Happy Afterschool sector 3 0722396590 Intr. Horbotei, nr. 12, bl. 4, parter, sector 3
39. BBIS Bucharest-Beirut International School 0744309199; 0314381572 Sos. Vergului, Nr. 14, Sector 2, Bucuresti
40. Gradinita Nr. 189 Malaxa Bucuresti 0212554870 Sos. Vergului, Nr. 12, Sector 2, Bucuresti
41. Anais & Criss for kids - Centru educational Ilfov 0799750776; 0721071523 Str. Posada, nr 5C, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
42. Gradinita nr. 277 Steluta sector 2 0212551195 Sos. Vergului, nr. 14, Sector 2
43. Gradinita Floare de colt (nr. 64) sector 3 0213464899 Str. Schitului, nr. 1D, sector 3
44. I-kids - Club & Afterschool sector 3 0743355355 Sos. Dudesti - Pantelimon, nr. 99A, sector 3
45. Piticul Curajos - Gradinita, After School sector 3 0749607276; 0314373583; 0213240124 Str. Copaceni, Nr. 64, sector 3
46. Letitia - After school sector 3 0733919066; 0722882558 Str. Baba Novac, nr. 19A,Belvedere Residence, sector 3
47. Dandi Kids, Gradinita & After School - Bucuresti 0726758303 Str. Rasovita, Nr. 18, Sector 3, Bucuresti
48. Centrul Educational Nectarel - Afterschool Bucuresti 0740221854 Str. Baba Novac, nr. 17, sector 3
49. Castelul Fermecat - Gradinita, After School Bucuresti 0745770001; 0752314458; 0765957032 Drumul Murgului, Nr. 32, Sector 3, Bucuresti
50. Gradinita Nr. 255 sector 3 0213462996; 0213462994 Bd. Energeticienilor, Nr. 3, sector 3
51. Garmy Kids - Gradinita si After School Bucuresti 0311060294; 0745342225; 0734784673 Sos. Vitan Birzesti, Nr. 7D-7E, sector 4
52. Centrul Educational BUBU 0735531156 Sos. Pantelimon, Nr. 355, sector 2
53. Rose Garden Kids - Gradinita, Ilfov 0727130130; 0762432222 Sos. Oltenitei, Nr. 32C-32G, Popesti-Leordeni, judetul Ilfov
54. Gradinita nr. 23 sector 2 0216275013; 0212550840 Str. Soldat Gheorghe Raduta, nr. 1, sector 2
55. IQ-Est - Gradinita & After School Popesti Leordeni 0726758183 Str. Sfantul Gheorghe, nr. 5B, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
56. La Turn - Gradinita sector 2 0212751772; 0732122336 Sos. Morarilor, Nr.1, Sector 2
57. Castelul Fermecat Olimpia - Gradinita, scoala primara, Afterschool, Bucuresti 0731680372 Drumul intre Vii, Nr. 24, Sector 3, Bucuresti
58. Saga Kid - After School sector 3 0743266500; 0756169135 Str. Campia Libertatii, nr. 44, sector 3,
59. OLIMPIA KIDS - gradinita particulara, cresa si after school Bucuresti 0731680372 Drumul intre Vii, Nr. 24, Sector 3
60. Sincron - Gradinita, After School Sector 3 0722243877 Calea Vitan, nr. 206, sector 3
61. Iulia Pantazi - Centrul psihologic pentru copii Bucuresti 0745480458; 0317304741 Str. Cernauti, Nr.1, Sector 2, Bucuresti
62. Centrul Educational Fecioara Maria - Cresa, Gradinita Bucuresti 0799741474; 0770574645 Str. Eufrosina Popescu, Nr. 30, Sector 3, Bucuresti
63. Puiutul Pufos - Gradinita Bucuresti 0740140968; 0213440010 Str. Emanoil Marius Buteica, Nr. 30, Sector 3, Bucuresti
64. Montessori Yes Place - Gradinita Corbeanca 0731050108 Str. Fermei, nr. 26, Corbeanca, judetul Ilfov
65. Smart Steps - Gradinita , After School sector 3 0733965133 Str. Dristorului, nr. 91-95, bl. E, Parter, sector 3
66. Gradinita Nr. 239 sector 3 0213245490 Str. Dristorului, nr. 102, sector 3
67. Piccolo Grande - After School, loc de joaca sector 3 0754200258 Intr. Patinoarului, nr. 52, Sector 3
68. Sfanta Agnes - Gradinita cu program prelungit Popesti Leordeni 0213615041 Str. Oltenitei, nr. 6, Popesti-Leorden, judetul Ilfov
69. Dumbo Kids Academy - Cresa, Gradinita, Before & After School sector 3 0722320023 Intr. Patinoarului, nr. 42A, sector 3
70. Maria Natalia - Gradinita, After School Ilfov 0742596945 Drumul Fermei, Nr. 27E, Popesti-Leordeni, judetul Ilfov
71. AYN RAND - After School, Ilfov 0722710933 Str. Pavlicheni, Nr. 96, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
72. Smiley After School sector 2 0727401829 Bd. Basarabia, nr. 62A, sector 2
73. Plusica - Gradinita & Afterschool sector 3 0768596856 Str. Drumeagului, nr. 51, sector 3
74. Gradinita nr. 1 Pantelimon 0213513581; 0213513585 Bd. Biruintei, nr. 36, Pantelimon, judetul Ilfov
75. Maya si Prietenii - Cresa, Gradinita sector 2 0755359162 Str. Herta, nr. 32A, Sector 2,
76. Madi AfterSchool sector 2 0757837644 Str. Herta, nr. 32A, Sector 2
77. Zambete Colorate - Gradinita Ilfov 0749262383 Sos. Dobroesti, Nr. 30, judetul Ilfov
78. Gradinita Nr. 280 sector 2 0212557980; 0212550205 Str. Delfinului, nr. 4, sector 2
79. Taramul Magic Voi Reusi - After School sector 2 0727540913 Bd. Chisinau, nr. 6-8, sector 2
80. Little Star - Gradinita, After School sector 3 0745531279; 0724506631 Str. Alexandru Magatti, nr. 13 A , sector 3
81. Magic Land After School Ilfov 0799258976 Str. Sfanta Agnes, nr. 204, Popesti Leordeni, , judetul Ilfov
82. Mica Printesa - Gradinita, after school Bucuresti 0744321574; 0744703973 Str. Vulcan Judetu, nr. 16, sector 3,
83. Little Princess 2 - After School / Before School Bucuresti 0744703973; 0744321574; 0756070390 Str. Vulcan Judetu, Nr. 16, Sector 3, Bucuresti
84. Capsunica - Gradinita sector 3 0765516162 Str. Constantin Nottara, nr. 27, sector 3
85. Iuladi Kids - Cresa, gradinita Bucuresti 0769088777 Str. Breaza, Nr. 78, Sector 3
86. Just4Kids - Scoala Gimnaziala cu nivel gimnazial, primar si prescolar Bucuresti 0739674601 Str. Vantului, Nr. 27, Sector 3, Bucuresti
87. Kids\' World Nursery School - Gradinita Bucuresti 0771242641 Bd. Basarabia, Nr. 2, Sector 3
88. Bulgarasi de Aur - Before & After School Bucuresti 0723398829 Str. Cogalnic, nr. 30, sector 3
89. Little Oaks Academy - Gradinita sector 3 0766572126; 0766572127 Sos. Mihai Bravu, Sos. Mihai Bravu nr. 286, sector 3
90. ERA Kinderland - Gradinita, after school in limba germana sector 3 0728850073; 0213207697 Str. Dristorului, nr. 67, sector 3
91. Kids First - Gradinita Bucuresti 0748880866; Varnavelena@gmail.com Str. Sica Alexandrescu, nr. 20, Sector 2,
92. Teach Little People - Centru educational, Bucuresti 0727401433 Str. Alexander von Humboldt, nr. 2, sector 3
93. Kids Adventures - Gradinita Popesti Leordeni 0745532546 Str. Sfanta Agnes, nr. 180, Popesti-Leordeni, judetul Ilfov
94. Little Princess 1 - Cresa, Gradinita Bucuresti 0756070390; 0744321574; 0744703973 Str. Popa Stoica Farcas, Nr. 64-66, Sector 3, Bucuresti
95. Land of Kids Afterschool sector 2 0766831831; 0726733314 Str. Constantin Tanase, Nr. 22, Sector 2
96. Funny Clown, Gradinita & After School - Bucuresti 0740806356 Str. Ruschita, Nr. 41, Sector 2, Bucuresti
97. City Kids - Gradinita si afterschool Bucuresti 0756862825 Str. Ruschita, Nr. 41, sector 2
98. Legolas - Centru Educational sector 3 0787322298; 0787460258; 0787298295 Str. Nucului, nr. 55, sector 3
99. Kids Power - Centru educational holistic pentru copii Bucuresti 0741248260 Str. Nucului, nr. 55, sector 3
100. Gradinita nr. 188 Castel sector 2 0212504180; 0213179946 Bd. Pierre de Coubertin, nr. 1, sector 2
101. Liebe Kinder - Gradinita, Bucuresti 0785378672; 0726349658 Str. Petre Costescu, Nr. 42, sector 4
102. Lill put - Centru de educatie nonformala pentru prescolari, Bucuresti 0722647423 Str. Sarafinesti, Nr. 29, sector 2
103. Tic-Pitic, Gradinita & After School - Bucuresti 0729119398; 0722769224; 0314377383 Str. Cap. Costescu Petre, Nr. 26, Sector 4, Bucuresti
104. Abcdino, Gradinita - Bucuresti 0213231070; 0725929616; 0745397739 Str. Chiparosului, Nr. 31, Sector 3, Bucuresti
105. BeMindful Kids - Gradinita si cresa Bucuresti 0775259518 Str. Nicolae Florescu, Nr. 126, Sector 4
106. International Kindergarten & Nursery - Gradinita Bucuresti 0723248978; 0314327798 Str. Claudiu, Nr. 26, Sector 2, Bucuresti
107. Gradinita nr. 1 Dobroesti 0212556121; 0212553765 Str. Nicolae Balcescu, nr. 16-18, Dobroesti, judetul Ilfov
108. Pick Me Academy - Gradinita si scoala, Bucuresti 0726000640 Str. Slt. Pompiliu Manoliu, Nr. 7,Sector 2, Bucuresti
vezi mai multe

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!