Prelungirea Ghencea, 3 camere, 9 min. metrou Raul Doamnei, etaj 4/10

Prelungirea Ghencea, 3 camere, 9 min. metrou Raul Doamnei, etaj 4/10

Samuel Bragarea | Global Home Romania | Real Estate | Drumul Taberei | Prelungirea Ghencea

Reprezentare Exclusiva

0% Comision

**#Important#**

📍 Context Urban | Prelungirea Ghencea – Raul Doamnei

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, cu o suprafata utila de aproximativ 61 mp, situat la etajul 4 din 10, intr-un imobil construit in 1975, reabilitat termic si prevazut cu lift. Proprietatea se afla intr-o zona rezidentiala aflata in plina dezvoltare, la aproximativ 9 minute de statia de metrou Raul Doamnei, oferind un echilibru excelent intre accesibilitate, confort si facilitatile necesare vietii de zi cu zi.

Zona beneficiaza de acces rapid catre Bulevardul Prelungirea Ghencea si Drumul Taberei, fiind foarte bine conectata prin transportul public. In proximitate se regasesc Centrul Comercial Drumul Taberei, Kaufland, Lidl, Mega Image, farmacii, scoli, gradinite, restaurante, cafenele si numeroase spatii comerciale. De asemenea, Parcul Drumul Taberei si Piata Drumul Taberei sunt usor accesibile, completand avantajele unei locatii apreciate atat de familii, cat si de investitori.

🏡 Proprietatea

Apartamentul are o suprafata utila de aproximativ 61 mp, completata de un balcon generos de 10 mp, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui spatiu verde sau a unei zone suplimentare de depozitare.

Amplasat la un etaj intermediar, apartamentul beneficiaza de orientare nordica, asigurand un climat interior placut pe tot parcursul anului.

Compartimentarea initiala decomandata a fost adaptata unui stil de viata modern, prin deschiderea accesului catre bucatarie, rezultand un compartimentaj semidecomandat, mai aerisit si mai functional.

Apartamentul a fost renovat recent, este curat, bine intretinut si se preda intr-o stare foarte buna, fiind pregatit pentru mutare. Necesita doar mici completari de mobilier in zona de living, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza spatiul cu investitii minime.

Locuinta se vinde impreuna cu frigiderul, plita, cuptorul si cuptorul cu microunde, facilitand mutarea imediata si reducand investitiile necesare dupa achizitie.

📌 Recomandare

Prin pozitionarea sa, suprafata generoasa, balconul de 10 mp, renovarea recenta si accesul rapid catre metrou, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru familii, cupluri sau cumparatori aflati la prima achizitie. In acelasi timp, dezvoltarea continua a zonei si cererea ridicata pentru locuinte in proximitatea transportului public ii confera un potential investitional foarte bun.

🏙️ Pozitionare

Un apartament spatios, renovat recent si amplasat intr-o zona cu perspectiva de dezvoltare, la doar cateva minute de metrou. Combinatia dintre suprafata generoasa, balconul de 10 mp, etajul intermediar, blocul reabilitat, existenta liftului si accesibilitatea excelenta transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate atractiva atat pentru locuire, cat si pentru investitie.