Apartament 3 (modif. in 2) camere Unirii - Mitropolie

Apartament 3 (modif. in 2) camere Unirii - Mitropolie

Apartament 3 camere | Mitropolie – Unirii | 80 mp utili | bloc cu 7 apartamente din 2006 | curte, liniste

Este un apartament deosebit, situat in zona Mitropolie – Bulevardul Regina Maria, la doar 10 minute de mers pe jos de Piata Unirii .

Apartamentul se afla intr-un bloc boutique construit in 2006, solid, din caramida, cu doar 7 apartamente in total – un imobil elegant, linistit si bine intretinut, cu intretinere mica (nu exista lift, iar terasa apartine celor 2 locatari de la etajul 2).

Este singurul apartament situat la parterul inalt al cladirii (echivalent etaj 1 dinspre spatele imobilului), ceea ce ii ofera intimitate, liniste si acces facil, fara vecini directi pe acelasi nivel, fara vecini direnti n stanga sau dreapta, care sa deranjeze.

Detalii apartament:

• Suprafata utila: ~80 mp (81.5 mp cu balcon)

• Compartimentare actuala: 2 camere foarte spatioase, 2 bai (una foarte spatioasa, una de se serviciu)

• Configuratie ideala atat pentru birou / sediu de firma, cat si pentru locuinta

• Living generos, tip open-space, cu 3 trepte ce duc spre o zona luminoasa, ideala pentru dining, birou, biblioteca sau chiar un jacuzzi decorativ

• Dormitor / birou secundar cu baie proprie si un mic balcon

• Centrala termica proprie, costuri mici de intretinere

• Finisaje de calitate, renovare in 2020

• Orientare spre spate – foarte linistit, desi imobilul este stradal, cu un mic balcon

• Mica curte in fata, acces facil

• Subsol tehnic (fara boxa proprie)

• Documentatie completa a constructiei (suntem primul cumparator)

• Fara lift si terasa comuna, costuri minime pe intretinere

Avantaje si utilizari posibile

• Pretabil pentru cabinete de avocatura, notariat, executori judecatoresti, firme de turism, consultanta, imobiliare, IT sau servicii corporate – spatiu cu vizibilitate stradala si acces usor pentru public

• Ideal pentru cupluri sau persoane care cauta o locuinta ultracentrala, spatioasa si linistita, intr-un bloc mic, cu vecini de calitate si trafic redus, dar cu spatiu frumos impartit (living-ul are o forma deosebita, cu o zona delimitata cu trepte, langa fereastra)

• Posibilitate revenire la 3 camere, desi apartamentul arata mult mai bine asa (noi l-am solicitat asa, din perioada constructiei, desi el apare in acte ca 3 camere).

Alte detalii utile

• Vecini civilizati – o parte din apartamente sunt locuinte de serviciu ale unei banci, utilizate rar

• In total, doar 4 apartamente locuite permanent → liniste si confort ridicat

• Acces facil catre Unirii, Mitropolie, Piata Constitutiei, Calea Serban Voda sau orice zona de centru

• Se pot da indicatii de acces cu usurinta, fiind stradal. In apropiere: Mega Image, Coffee shop, restaurante, farmacii.

Un apartament unic in zona Mitropolie – Unirii, intr-un imobil boutique, ideal pentru locuire, birou sau investitie.

Spatios, luminos, cu compartimentare flexibila si randament dovedit.

Linistea unui mic imobil privat, dar la 10 minute de mers pe jos de centrul Bucurestiului sau 2 minute cu masina.