Societatea Nusco Imobiliara S.A., persoana juridica romana

cu sediul social in Bucuresti, Sos. Pipera nr.48, Pavilion Administrativ, etaj 2, Camera nr. 20, Sector 2, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului, la numarul de ordine J40/10478/1997, cod unic de inregistrare 10061498, avand cod IBAN RO50BITRBU1ROL010088CC01 deschis la Banca Italo - Romena SpA - Agentia Unirea, reprezentata legal prin Administrator Dl. Nusco Michele, beneficiara urmatoarelor Autorizatii: Autorizatiei de construire nr. 1/09.01.2023, modificata prin Autorizatia de construire nr. 323/09.09.2023 si prin Autorizatia de construire nr. 200/05.09.2024, va solicitam publicarea urmatoarelor autorizatii: 1. Autorizatia de construire nr. 1/09.01.2023. Se autorizeaza executarea lucrarilor de construire pentru: Construire ansamblu rezidential - 121 locuinte individuale, utilitati, imprejmuire si organizare de santier categoria de importanta - C, clasa de importanta III. Nu se vor afecta proprietatile invecinate. Cu respectarea tuturor reglementarilor din avizele care au stat la baza obtinerii AC: S teren = 50.206 mp; Sc total = 9.081mp; Sd total = 19.720 mp; Su total = 14.199,79 mp; S locuibila total = 7.831,89 mp; 480 camere; regim maxim de inaltime: P+1E+2Er; POT = 21,73%; CUT = 0,47; 121 unitati individuale; fundatii continue; structura cadre beton armat; termosistem exterior de 10 cm din polistiren; acoperis terasa cu invelitoare din membrana PVC; tencuiala decorativa alb/gri, placaj lamele lemn; tamplarie din aluminiu negru cu geam termoizolant; se vor asigura minim 254 locuri de parcare in incinta proprie; constructiile se vor racorda la reteaua publica a comunei de alimentare cu apa si de canalizare; nu se vor afecta proprietatile invecinate. 35 locuinte tip V1A: Sc = 2.658 mp (35*75,95 mp); Sd = 5.619,25 mp (35*135+60,55 mp); Su = 4.089,4 mp (35*116,84mp); regim inaltime: P+1E; 35 locuinte TIP V1B : Sc = 2.658 mp (35*75,95 mp); Sd = 5.619,25 mp (35*135+60,55 mp); Su = 4.089,4 mp (35*116,84 mp); regim inaltime: P+1E; 9 locuinte tip V2 : Sc = 706,05 mp (9*78,45mp); Sd =1.472,85 mp (9*163,65 mp); Su = 1.079,01 mp (9*119,89 mp); regim inaltime: P+1E; 12 locuinte tip V3A: Sc = 722,04 mp (12*60,17 mp); Sd = 1.485,24 mp (12*123,77 mp); Su = 1.066,32 mp (12*88,86 mp); regim inaltime: P+1E; 12 locuinte tip V3B: Sc = 722,04 mp (12*60,17 mp); Sd = 1.485,24 mp (12*123,77 mp); Su = 1.066,32 mp (12*88,86 mp); regim inaltime: p+1e; 1 locuinta tip V4A : Sc = 108,30 mp; Sd = 231,57 mp; Su = 165,97 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4B: Sc = 108,30 mp; Sd = 231,57 mp; Su = 165,97 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4A’: Sc = 110,50 mp; Sd = 228,25 mp; Su = 160,09 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4B’: Sc = 110,50 mp; Sd = 228,25 mp; Su = 160,09 mp; regim inaltime: P+1E; 6 locuinte tip V5A: Sc = 484,68 mp (6*80,78 mp); Sd = 1.315,80 mp (6*219,30 mp); Su = 907,14 mp (6*151,19 mp); regim inaltime: P+1E+2Er; 6 locuinte tip V5B: Sc = 484,68 mp (6*80,78 mp); Sd = 1.315,80 mp (6*219,30 mp); Su = 907,14mp (6*151,19mp); regim inaltime: P+1E+2Er; 1 locuinta tip V6A: Sc = 103,71 mp; Sd = 243,51 mp; Su = 171,47 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V6B: Sc = 103,71 mp; Sd = 243,51 mp; Su = 171,47 mp; regim inaltime: P+1E. 2. Autorizatia de construire nr.323/09.09.2023. Se autorizeaza executarea lucrarilor de construire pentru: modificare de tema la AC nr. 1/09.01.2023, Construire ansamblu rezidential - 118 locuinte individuale, utilitati, imprejmuire si organizare de santier, imprejmuire si organizare de santier, categoria de importanta - C, clasa de importanta III. Nu se vor afecta proprietatile invecinate. Cu respectarea tuturor reglementarilor din avizele care au stat la baza obtinerii AC. S teren = 50.206 mp; existent: Sc total - 9.081 mp; Sd total = 19.720 mp; Su total=14.199,79 mp; S locuibila total = 7.831,89 mp; 480 camere; POT = 21,73%; CUT = 0,47; 121 unitati individuale; propus: Sc total = 8.675 mp; Sd total = 19.259 mp; Su total = 13.741,12 mp; CUT = 0,46; 118 unitati individuale; fundatii continue; structura cadre beton armat; termosistem exterior de 10 cm din polistiren; acoperis terasa cu invelitoare din membrana PVC; tencuiala decorativa alb/gri, placaj lamele lemn; tamplarie din aluminiu negru cu geam termoizolant; se vor asigura minim 254 locuri de parcare in incinta proprie; constructiile se vor racorda la reteaua publica a comunei de alimentare cu apa si de canalizare; nu se vor afecta proprietatile invecinate. 20 locuinte tip V1A: Sc = 1.519 mp (20*75,95 mp); Sd = 3.211 mp (20*160,55 mp); Su = 2.336,8 mp (20*116,84 mp); regim inaltime: P+1E; 20 locuinte tip V1B: Sc = 1.519 mp (20*75,95 mp); Sd = 3.211 mp (20*160,55 mp); Su = 2.336,8 mp (20*116,84 mp); regim inaltime: P+1E; 9 locuinte tip V2: Sc = 706,05 mp (9*78,45 mp); Sd = 1.472,85 mp (9*163,65 mp); Su = 1.079,01 mp (9*119,89 mp); regim inaltime: P+1E; 24 locuinte tip V3A: Sc = 1499,52 mp (24*62,48mp); Sd = 3.292,32 mp (24*137,18 mp); Su = 2.317,92 mp (24*96,58mp), regim inaltime: P+1E; 24 locuinte tip V3B: Sc = 1499,52 mp (24*62,48 mp); Sd = 3.292,32 mp (24*137,18 mp); Su = 2.317,92 mp (24*96,58 mp) regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4A: Sc =110 mp; Sd = 234,2 mp; Su = 165,88 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4B: Sc =110 mp; Sd = 234,2 mp; Su = 165,88 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4A’: Sc = 112 mp; Sd = 231 mp; Su = 160,93 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4B’: Sc = 112 mp; Sd = 231 mp; Su = 160,93 mp; regim inaltime: P+1E; 6 locuinte tip V5A: Sc = 484,68 mp (6*80,78 mp); Sd = 1.315,80 mp (6*219,30 mp); Su = 907,14 mp (6*151,19 mp); regim inaltime: P+1E. 3. Autorizatia de construire nr. 200/05.09.2024. Se autorizeaza executarea lucrarilor de construire pentru: modificare de tema autorizata AC nr. 323/08.09.2023, Construire ansamblu rezidential - 118 locuinte individuale, utilitati, imprejmuire si organizare de santier, imprejmuire si organizare de santier categoria de importanta - C, clasa de importanta III, nu se vor afecta proprietatile invecinate. Cu respectarea tuturor reglementarilor din avizele care au stat la baza obtinerii AC, S teren = 48.905 mp; Sc total = 8.686,28 mp; Sd total = 19.282,08 mp; Su total = 13.773,59 mp; S locuibila totala = 7.806,60 mp; 490 camere; regim maxim de inaltime : P+1E+2Er; POT = 20,78%; CUT = 0,46; 118 unitati individuale; fundatii

continue; structura cadre beton armat; termosistem exterior de 10 cm din polistiren; acoperis terasa cu invelitoare din membrana PVC; tencuiala decorativa alb/gri, placaj lamele lemn; tamplarie din aluminiu negru cu geam termoizolant; se vor asigura minim 254 locuri de parcare in incinta propie; constructiile se vor racorda la reteaua publica a comunei de alimentare cu apa si de canalizare; nu se vor afecta proprietatile invecinate.