Kogalniceanu, Splaiul Independentei, 0% comision, spatiu comercial de inchiriat

Spatiu comercial ultracentral, ideal pentru HoReCa – 52 mp utili.

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial cu pozitionare excelenta, situat intr-o zona ultracentrala, la intersectia unor artere intens circulate si in apropierea principalelor puncte de interes ale orasului. Amplasamentul beneficiaza de trafic pietonal intens si vizibilitate foarte buna, oferind acces facil atat pentru clienti, cat si pentru activitatea de aprovizionare.

Spatiul dispune de o suprafata utila totala de 52 mp, distribuita eficient pe doua niveluri:

26 mp utili la parter;

26 mp utili la demisol.

Parterul beneficiaza de vitrina stradala de aproximativ 4 ml, oferind vizibilitate si expunere foarte buna catre zona de trafic. demisolul este complet functional si poate fi utilizat atat pentru activitatea de preparare, cat si pentru depozitare, laborator sau spatiu tehnic.

Proprietatea a functionat anterior ca unitate horeca, ambele niveluri fiind utilizate pentru prepararea produselor alimentare. datorita acestei configuratii, viitorul chirias poate organiza fluxul de lucru in functie de necesitatile propriei activitati.

Dotari si avantaje:

curent trifazic;

apa curenta si canalizare;

grup sanitar propriu;

spatiu recent renovat;

finisaje de buna calitate;

vitrina stradala de 4 ml;

pozitionare la intersectie;

trafic pietonal intens;

posibilitate de montare facila a tubulaturii pentru hota;

zona destinata depozitarii frigorifice;

documentatie completa pentru functiunea de spatiu comercial;

Acces facil pentru aprovizionare si operare zilnica.

Lipsa racordului la gaze naturale este compensata de existenta curentului trifazic, ceea ce permite utilizarea echipamentelor profesionale electrice necesare activitatilor de alimentatie publica.

Datorita pozitiei centrale si configuratiei eficiente, spatiul este recomandat pentru fast-food, takeaway, livrare, bucatarie de productie, laborator de cofetarie sau patiserie, cafenea, bistro, gelaterie, dark kitchen, catering sau alte activitati din domeniul HoReCa.

Pozitionarea ultracentrala, amplasarea la intersectie, traficul pietonal intens, istoricul comercial al spatiului si posibilitatea de amenajare rapida transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta pentru operatorii din domeniul alimentatiei publice care isi doresc o locatie cu vizibilitate ridicata, eficienta si pregatita pentru desfasurarea activitatii.