Floreasca %Comision Spatiu Comercial (Nadasan)

Floreasca %Comision Spatiu Comercial (Nadasan)

Spatiu comercial premium de inchiriat | Calea Floreasca | Terasa | Vitrina ampla | HoReCa | Comision 0%

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu pozitionare excelenta pe Calea Floreasca, una dintre cele mai cunoscute, dinamice si apreciate zone comerciale din Bucuresti.

Amplasarea beneficiaza de vad comercial foarte bun, vizibilitate directa din Calea Floreasca si expunere excelenta, intr-o zona consacrata pentru restaurante, cafenele, servicii si concepte premium. Floreasca este recunoscuta pentru mixul de cladiri de birouri, zone rezidentiale premium, restaurante si business-uri, ceea ce genereaza un flux constant de potentiali clienti.

Proprietatea se remarca prin fatada ampla vitrata, deschiderea de aproximativ 10,27 ml si terasa exterioara amenajata, elemente care ii ofera o prezenta comerciala puternica si o vizibilitate foarte buna.

Terasa este amenajata pentru servirea clientilor, cu balustrada din sticla si pardoseala tip deck, reprezentand un avantaj important pentru un concept HoReCa.

Detalii esentiale

Zona: Calea Floreasca, Sector 1

Suprafata totala conform releveului: 100,65 mp

Suprafata utila: 84,77 mp

Deschidere: Aproximativ 10,27 ml

Fatada: Ampla, vitrata, cu vizibilitate catre Calea Floreasca

Terasa exterioara amenajata pentru servirea clientilor

Spatiul este integral la parter

Accesul intre zona de servire, bar si bucatarie se face pe o scara interioara

Bucatarie partial utilata

Grup sanitar mixt destinat clientilor

Grup sanitar separat pentru angajati

Vestiar pentru personal

Curent trifazic

Apa curenta

Canalizare

Sistem climatizare

In prezent nu exista gaz, insa se poate realiza racordarea la reteaua de gaze din cladire

Vad comercial foarte bun

Vizibilitate si expunere excelente

Spatiul se preda fara mobilier

Disponibil pentru activitate comerciala / HoReCa

Spatiul este bine organizat, cu o separare practica intre zona destinata clientilor si partea de lucru. Totul este amplasat la parter, iar din zona de servire se urca pe o scara interioara catre zona de bar si apoi catre bucatarie.

Prin configuratie, utilitati si pozitionare, spatiul ofera conditii foarte bune pentru desfasurarea unei activitati HoReCa, beneficiind de curent trifazic, apa curenta, canalizare, bucatarie, grupuri sanitare separate pentru clienti si personal, precum si vestiar pentru angajati.

Pretabil pentru

Restaurant

Bistro / cafenea

Wine bar / cocktail bar

Concept HoReCa premium

Showroom

Salon beauty & wellness

Studio sau concept lifestyle

Cabinet / servicii premium

Alte activitati comerciale

Un avantaj important il reprezinta combinatia dintre pozitionarea pe Calea Floreasca, vitrina generoasa, terasa exterioara si configuratia functionala a spatiului. Bucataria se preda partial utilata, iar restul spatiului va fi predat fara mobilier, oferind viitorului chirias libertatea de a-l amenaja si personaliza in functie de propriul concept.

Calea Floreasca reprezinta una dintre adresele comerciale cunoscute ale Bucurestiului, iar combinatia dintre pozitionare, vad comercial, expunere, vitrinarea generoasa si terasa exterioara transforma proprietatea intr-o optiune foarte atractiva pentru un operator care isi doreste vizibilitate si o adresa reprezentativa.

Pret: 3.500 euro/luna, fara TVA

Comision agentie: 0% pentru chirias.

Pentru informatii suplimentare, disponibilitate si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.