Pache Protopopescu, vila 7 camere pt activitate comerciala, 10 min. de metrou

Pache Protopopescu, vila 7 camere pt activitate comerciala, 10 min. de metrou

Va propunem pentru inchiriere o vila formata din 7 camere +garaj la parter de 49 mp, curte proprie de  33 mp si terasa de 16 mp, situata intr-o zona linistita, la 10 minute distanta pietonala pana la metrou Iancului.

Locatie: Pache Protopopescu

Suprafata totala teren: 151 mp

Amprenta casa: 118 mp

Suprafata curte: 33 mp

Detalii proprietate:

- Parter: vestibul - 8.25 mp; bucatarie - 13.50 mp; camera de zi - 24.85 mp; bai 4.20 mp; garaj - 48.90 mp. 

- La etaje: hol de etaj 11.70 mp; dormitor1 - 17.70 mp; dormitor 2 - 13.45 mp; camera de zi - 31.00 mp; baie - 6.50 mp; scara - 6.60 mp; balcon - 3.40 mp; terasa - 15.75 mp, Pod casa scarii - 10.00 mp; camera - 32.55 mp. 

- Renovare recenta: finisaje de calitate, instalatii noi, totul fiind pregatit si adaptat pentru activitate comerciala

Avantaje:

- Renovata integral in 2023;

- Racordata la toate utilitatile: curent trifazic, apa, canalizare, gaze naturale

- Centrala proprie;

- 4 aparate de aer conditionat;

- Curte proprie de 33mp si terasa de 16 mp, ideale pentru relaxare sau petrecerea timpului in aer liber;

- Liniste si intimitate – o zona linistita, dar aproape de centrul orasului, cu acces facil la transport public si facilitati de interes, 10 minute pana la metrou Iancului.

- Garajul dispune de 2 usi ce se actioneaza electic si permite parcarea a 3 masini + 2 in fata vilei.

Destinata inchirierii: doar in scop commercial. 

Posibile activitati economice ce isi pot desfasura activitatea in aceasta proprietate.

1. Profesii liberale si servicii de consultanta

- Cabinet de avocatura;

- Cabinet de arhitectura;

- Cabinet de contabilitate/fiscalitate;

- Agentie de consultanta in afaceri/management;

- Agentie de marketing digital/SEO.

2. Activitati IT si creative

-Firma de software/dezvoltare web;

-Firma de design grafic;

-Agentie de productie video/editare.

3. Servicii de educatie si training (in format redus)

-Birou de mediere;

-Centru de coaching sau psihoterapie;

-Birou de traduceri.

4. Birouri administrative si suport

-Firma de resurse umane/recrutare;

-Firma de property management;

-Firma de cercetare de piata.

5. Alte tipuri de activitati cu trafic redus

-Editura;

 -Consultanta in fonduri europene/proiecte;

-Firma de productie de continut (scriitori, jurnalisti, copywriteri).

Conditii de plata:

1 chirie + 1 chirie (garantie)

*Garantia se va returna la sfarsitul perioade contractuale dupa predarea imobilului in conditiile in care a fost receptionat.

*Oferim contract ANAF

Comision agentie: 50%

Ne dorim o colaborare pe termen lung si foarte lung. 

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vas tam la dispozitie.