Ultracentral, Blv. Magheru, apartament 3 camere, 100 mp, fara risc

Ultracentral, Blv. Magheru, apartament 3 camere, 100 mp, fara risc.

Teodora Acar ◦ Global Home Romania ◦ Real Estate ◦ Imobiliare ◦ Ultracentral.

Context urban | Bulevardul Magheru – Piata Romana:

Pozitionat direct pe Bulevardul Magheru, unul dintre cele mai emblematice si bine conectate bulevarde din Bucuresti, apartamentul beneficiaza de o amplasare excelenta, in imediata apropiere a statiilor de metrou Piata Romana si Universitate. Zona ofera acces rapid catre centre de afaceri, institutii de invatamant, restaurante, cafenele, magazine, centre comerciale si principalele puncte de interes ale Capitalei.

Apartamentul dispune de un balcon cu vedere laterala catre Bulevardul Magheru, oferind lumina naturala si o perspectiva urbana placuta, pastrand in acelasi timp intimitatea locuintei.

Proprietatea:

Apartament cu 3 camere, avand o suprafata utila de aproximativ 100 mp, situat la etajul 1 al unui imobil construit in 1983, fara risc seismic, cu acces direct din Bulevardul Magheru. Blocul a fost recent reabilitat, atat la exterior, cat si in ceea ce priveste spatiile comune, oferind un mediu curat, modern si bine intretinut.

Proprietatea este disponibila imediat si reprezinta o alegere excelenta pentru o familie, un cuplu sau pentru persoane care isi doresc o locuinta spatioasa intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului.

Amenajare | Confort si functionalitate:

Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata.

Locuinta beneficiaza de:

living generos si luminos;

doua dormitoare confortabile;

balcon cu vedere laterala catre Bulevardul Magheru;

bucatarie complet mobilata si utilata;

doua bai, dintre care una prevazuta cu dus, iar cealalta cu cada;

doua debarale spatioase, ideale pentru depozitare;

hol generos, care ofera un plus de confort si functionalitate;

mobilier si finisaje interioare realizate din lemn masiv, de foarte buna calitate;

ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, pentru un confort fonic si termic sporit.

Confort termic:

Incalzirea apartamentului se realizeaza prin calorifere, asigurand un confort termic optim pe intreaga durata a sezonului rece.

Accesibilitate:

Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii il reprezinta pozitionarea ultracentrala, pe Bulevardul Magheru.

In imediata apropiere se afla:

statia de metrou Piata Romana;

statia de metrou Universitate;

numeroase linii de autobuz si troleibuz;

restaurante, cafenele si terase;

supermarketuri si magazine;

institutii bancare, farmacii si clinici medicale;

Universitatea din Bucuresti, Academia de Studii Economice si alte institutii de invatamant;

teatre, cinematografe si principalele atractii din centrul Capitalei.

Mijloace de transport:

Metrou:

Statia Universitate (M2).

Statia Piata Romana (M2).

Autobuze:

Liniile 100, 168, 226, 311, 368, N119 (linie de noapte).

Troleibuze:

Liniile 61, 66, 69, 70, 85, 90, 91, 93.

Tramvaie:

Linia 1.

Linia 10.

Urban Setting | Magheru Boulevard – Piata Romana:

Located directly on Magheru Boulevard, one of Bucharest's most iconic and best-connected boulevards, this apartment enjoys an excellent central location, within walking distance of Piata Romana and Universitate metro stations. The area offers quick access to business districts, educational institutions, restaurants, cafés, shopping centers, retail stores, and many of the city's main attractions.

The apartment features a balcony with a side view of Magheru Boulevard, providing plenty of natural light and a pleasant urban outlook while maintaining privacy.

The Property:

This three-room apartment, with a usable area of approximately 100 sqm, is situated on the 1st floor of a well-maintained building completed in 1983, with no seismic risk classification, and direct access from Magheru Boulevard.

The building has been recently renovated, including both the exterior façade and the common areas, offering a clean, modern, and well-maintained living environment.

The property is available immediately and is an excellent choice for families, couples, or professionals looking for a spacious home in one of Bucharest's most desirable central locations.

Layout | Comfort & Functionality:

The apartment is offered fully furnished and equipped, ready for immediate move-in.

The property includes:

Spacious and bright living room;

Two comfortable bedrooms;