Icoanei Gardens

Homing Properties anunță cel mai nou proiect din centrul Bucureștiului, Icoanei Gardens, situat pe strada Icoanei 2-8. Proiectul se întinde pe o suprafață de 4625 mp și are regim de înălțime P+2+3Retras+4Retras.

Icoanei Gardens va avea un atrium de 10 m lățime și 10 m înălțime (echivalent cu 3 etaje), care permite reproducerea fațadei uneia dintre clădirile anterioare. Acest atrium comunică cu o grădină interioară de 750 mp, care reprezintă aproape 40% din suprafața proiectului. Denumirea de Icoanei Gardens vine de la localizarea clădirii între 2 grădini, respectiv Parcul Icoanei și grădina nou creată. De asemenea, întregul acoperiș al clădirii este gândit să fie o grădină de acoperiș.  Icoanei Gardens va avea 45 de apartamente.

Din suprafața de teren de 1872 mp, amprenta clădirii este de 1122 mp. Clădirea  mai are un subsol pentru 63 de locuri de parcare subterane și este prevăzut un alt nivel subteran cu boxe și un adăpost pentru situații de urgență.

Constructia se afla la o distanta de cateva minute de scolile internationale Zeppelin German school, Italian School Aldo Moro, Scoala Centrala, Piata Romana si Bd. Magheru, Spitalul Ion Stoia, Hotel Sheraton si Hotel Intercontinental, Calea Floreasca si Piata Universitatii, Muzeul National de Arta.

Blocul de locuinte este proiectat tip boutique, are doar 4 etaje, cu magazine si spatii comerciale de lux prevazute la parter si cu o impresionanta piscina pe terasa de la etajul 4. Demn de mentionat este, de asemenea, impresionantul proiect de amenajare exterioara, prevazut cu numeroase spatii verzi, tufisuri decorative, copaci, gazon si flori, loc de joaca pentru copii, sala de fitness si suficiente locuri de parcare prevazute la subsolul cladirii.

Facilitati: Loc de joacă, sală de fitness, piscină, boxe, stații încărcare.

Finisaje

- Parchet triplustratificat

- Gresie si faianta porcelanata de dimensiuni mari

- Usi interioare solide realizate din MDF, cu toc din lemn si pervaz, 4 cm grosime, 3 balamale, maner crom

- Obiecte sanitare din portelan vitrificat alb, Villeroy & Boch sau similar.Baterii mixer cromate Borras sau similar

Detalii tehnice

Specificatii tehnice cladire

- Structura cladirii din beton armat, conform normelor in vigoare;

- Anvelopa cladirii – Fatada ventilata;

- Compartimentarea peretilor intre apartamente, precum si intre apartamente si spatii comune, realizata din caramida de 20 cm grosime tip PROTHERM PTH 20;

- Peretii despartitori in apartamente de 10 cm grosime, structura 50 mm, placata pe ambele fete cu cate 2 placi de gipscarton normal de 12,5 mm grosime, cu banda de imbinare din fibra de sticla si cu vata minerala la interior de 5 cm;

- Peretii de compartimentare bai de 12,5 cm grosime, structura 75 mm, placati pe ambele fete cu cate 2 placi de gipscarton de 12,5 mm grosime -cele din interiorul bailor fiind rezistente la umezeala- cu banda de imbinare din fibra de sticla si cu vata minerala la interior de 5 cm;

- Placarea uscata realizata pe peretii de beton si de zidarii intre apartamente, precum si la usile de intrare in apartament, care contine: structura de 50 mm, cu 1 placa de gipscarton (normala sau rezistenta la umezeala, dupa caz) de 12,5 mm grosime pe o singura fata, vata minerala de 5 cm grosime;

- Gipscarton la tavane si placare uscata la peretii casei scarii;

- Acoperisul tip terasa circulabila, termoizolatie cu polistiren extrudat de 15 cm de inalta densitate, hidroizolate in 2 straturi cu membrana bituminoasa de 3 mm si 4 mm;

- Izolatie balcoane si terase cu polistiren extrudat 5 cm.